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1、住宅地暖施工组织设计第一章 编制依据明（一）编制依据1、XX9# 楼低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图2、XX邸9# 楼低温热水地辐射采暖项目采购文件3、行业标准地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004 4、国家标准建筑给排水采暖施工质量验收规范GB50242-20045、国家标准采暖通风及空气调节设计规范GB50019-20036、国家标准冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统CJ/T175-20027、国家标准冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统CJ/T175-20028、国家标准冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统GB/T187429、陕西XX冷暖设备有限公司低温热水地板辐射
2、供暖应用技术规程（试行）10、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况11、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。（二）编制说明1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、土建总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。2、为确保施工进度，在经监理验收合格，土建总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。3、我公司在陕西省首先购进韩国全自动发泡水泥设备和全自动砂浆回填设备，自行编制了技术规程并在XX（6万M2）、XX佳园（15万M2）、XX工商局（1.5万M2）等项目进行施工。得到用户一致好评。全自动发泡水泥和全自动砂浆不仅保证原有的强度、隔热和续热性，
3、而且大大提高工程进度XX6万M2仅用了35天全部完成低温热水供暖系统。第二章 工程概况（一）工程概况XX9# 楼项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约 平方米。第三章 施工组织方案及说明（一）项目经理部1、项目经理部组织示意图项目经理项目总工技术部材料部 地暖施工组温控布线施工组发泡水泥施工组巡检员（二）施工组织说明 1、按照施工组织总面积，建立施工现场管理体系。由项目经理统筹安排、协调各楼项目经理负责人工作。项目总工对工程技术进行整体控制。各楼层的项目负责人主抓本楼的全面工作，包括施工进度、质量、安全和技术。施工队长直接负责施工现场。各管理人员做好项目配合工作。要求所有成员各负其责，认真配合
4、，认真履行管理制度。各施工组实行定额考核，严格执行奖惩制度。2、按项目大小确定组织机构。在项目比较大的情况下，各楼项目负责人可增设材料员、技术员和安全质量员。在项目小时可由技术部、材料部、质量安全部直接管理。轻质发泡水泥施工组和地暖管道施工人力组织，按施工面积和进度要求设置。3、甲方应提供工程指挥部、地暖材料库用场地、固定水泥堆放场、发泡水泥机和蓄水罐临时用地见下表临时设施项目名称数量占地面积使用期限地暖项目指挥部1间40-50m2开工前竣工地暖材料库1处100开工前竣工固定水泥堆放场1处50-80m2开工前竣工发泡水泥机、砂浆机2处每台30开工前竣工蓄水罐1处每个10开工前竣工施工人员住宿若
5、干间按实际情况开工前竣工第四章 施工程序1、温控分水器电控系统施工工艺流程图：施工工作面交接墙面刻槽工作施工PVC线管安装穿线工作施工墙面线槽修补工作现场清理，交接下到工序2、轻质发泡水泥隔热层施工工艺流程图地暖施工作业面检查交接按浇筑厚度标高定点放线设置浇筑区域周边挡板发泡原料配比及设备调控发泡砼原料倒运上料设备定位连接输送管道至施工层施工楼层发泡层卸料、摊开发泡层找平、标高控制施工成品保护：封门、设标志、巡检养护期满清理地面、拆卸档板及标志3、地暖管道系统施工工艺流程图发泡层养护期分（集）水器组装布设沿墙保温膨胀板条放线定位分集水器定位安装布设加热管连接分（集）水器、连接支管到分集水器加装
6、加热管套管一次压力试验合格格清理现场、完工清场及时浇捣砂浆填充层、配合设置伸缩缝砂浆填充层养护期满二次压力试验合格交工第五章 工程施工计划安排和有关保证有关措施一、工程施工进度1、工程施工进度计划编制依据：1.1依据土建总包单位施工进度要求或甲方进度要求1.2依据土建总包单位按本施工组织设计要求所提供的符合地板辐射采暖施工条件作业面情况编制。1.3除因未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。2、工程施工进度计划见下表总工期 25 天 时间内容510152025施工准备分、集水器安装发泡水泥保
7、温层铺设地暖管安装水压试验钢网铺设砂浆铺设3、施工进度保证措施3.1全方位做好施工前准备工作，为工程得以顺利、连续实施打下坚实基础。3.2加强各方的协调配合工作，确保工程整体进度按计划连续推进。3.3采用1台全自动发泡水泥机和1台全自动砂浆回填设备保证进度。二、主要材料供应计划1、一个固定水泥场的储货能力可满足整栋楼气泡水泥隔热层和砂浆填充层施工使用需需求，根据现场具备施工条件情况及施工楼号的先后顺序，一次性发放开工楼的地暖管道系统施工材料，并根据施工进度情况随时调拨材料进库，相对保持库房具有一定数量的地暖管道系统材料。2、一个固定水泥场的储货能力可满足整栋楼气泡水泥隔热层和砂浆填充层施工使用
8、需求准备，根据现场具备施工条件情况及施工楼号的先后顺序，一次性水泥进场 60 吨，其中 40 吨水泥卸于施工现场楼间，其余 20 吨水泥卸于固定水泥堆放场；原则上按添油方法随施工随时水泥进场，确保临时水泥堆放场随时用随时进、随时完工随时清场并将剩余水泥入固定水泥堆放场，以利于材料管理；固定水泥堆放场存储的水泥量原则上不得低于 20 吨，在出现水泥无法按时正常供应的情况下，在出现具备施工条件作业面增大，要求加快施工进度的情况下，由固定水泥堆放场补发水泥至楼间临时水泥堆放场，由此可确保轻质发泡水泥隔热层施工得以连续进行。3、水泥堆放场要求采用铺板架设，支点距地高不得低于300，上铺防潮物品，并预备
9、帆布以防止雨季造成材料损失。4、预备部分帆布与脚手架，以备雨季到来前进行临时撘架、支棚，以供设备正常生产;一部分帆布作为原材料输送覆盖,确保雨季来临时施工得以正常进行。5、设置2个蓄水罐,每个罐可储备20水,要求施工前水罐全部蓄水备用，施工期间发泡砼设备需连续用水，随时由蓄水罐供水。6、一个固定中砂堆放场地，以保证砂浆回填需要。7、施工材料的供应由现场材料员统一调拨、管理，库管员由材料员直接指挥，严格执行施工现场材料领发制度。三、劳动力需用计划1、轻质汽泡水泥隔热层施工： 1 个施工组，每组配备7人，施工人员共计 7 名 。2、地暖管道系统施工：预备 4个地暖管道施工组，每组配备4人，施工人员
10、共计 16 名。3、砂浆回填层施工： 2 个施工组，每组配备10人，施工人员共计 20 名 。收面人员视情况定，每组3人，该工程约需10组，共计30人。4、地暖工程项目部管理人员共计3名。5、库管员1名，地暖施工巡检员1名、质量安全员1名、资料员1名，共计4名。四、降低工程成本计划1、强化现场施工管理工作，统筹安排人力、资金、材料、设备、合理调配组织施工，以提高施工效率，将误工情况发生的可能性降低最低限度。2、根据现场实际情况，分阶段完善、细化施工组织设计，并严格按施工组织计划执行，确保工程始终保持在高效率的状态下实施。3、根据施工组织设计实施施工工作过程中，当遇到突发情况的时候例如较大工程变
11、更或突击施工进度等情况，将由项目部汇报地暖项目指挥部，及时拿出处理意见，及时采取措施，及时采取机动人力，材料增减调配；保证机动处理结果达到：避免人力成本浪费；避免增加劳动强度；保证达到甲方要求；不致影响整体进度计划的效果。4、加强施工各方的协调、配合工作，尤其是需要全力配合土建总包单位施工，地暖施工进度计划应同土建总体施工进度计划相吻合，确保对土建混凝土填充层施工配合工作到位，以保证土建总体施工进度计划得以顺利实施，如此也确保了地暖分包方工程的顺利实施。5、在施工中的每一个阶段均要求技术人员严格、及时的履行工程各项报验手续与技术资料存档工作，做到完成一项办理一项，加强工作效率，使得工程进行的有
12、章有法。6、严格执行现场材料管理制度，从施工组长到施工队长直至材料员进行层层把关，要求材料员加强对现场材料使用、剩余情况，库管员材料领发制度执行情况进行认真检查，作到发现问题及时汇报处理，避免施工材料丢失与浪费，将材料成本控制在最合理的范围之内。7、严格按工程资金需求计划合理调拨使用，严格控制资金流向，确保做到专款专用，确保材料及时到位，确保人工工资按期如数发放，避免因人工工资问题产生人心不稳因素，从面降低工作效率影响工程正常运营的情况发生。8加强施工人员管理工作，确保执行施工作息时间，降低劳动强度。并积极主动为职工解决难题，做好思想工作，鼓舞士气，让全体施工人员都以高涨的工作热情投入到施工工
13、作中去，并按日定额考核，平衡劳动强度。采取以上各项措施来提高工作效率、平衡工作强度、控制材料成本、确保施工质量、缩短施工工期，最终方可达到降低施工成本之目的。第六章 工程质量评定等级及保证措施一、工程质量评定等级1、质量方针：质量第一、信誉第一、用户至上。2、质量目标：地板辐射采暖施工力保验收合格率100%，与土建总包单位紧密合作，争取优良工程。二、工程材料质量保证措施1、地板辐射采暖工程所有材料均采用汽运到场，根据工程进度计划制定发货清单，装车时需采取减震措施，材料到场时由材料管理员负责监督卸货，点验完毕后办理交接手续，要求地暖管道系统材料装卸时不得抛、摔、滚、拖，避免接触油污。2、本工程所
14、用材料均经甲方封样验收批准使用。3、严格执行的工程材料管理制度，保证现场到位材料的质量，并及时履行每一次的材料进场检测手续。4、及时履行每一次的材料进场报验手续。三、工程施工质量控制保证措施1、所配备的工程项目部全体管理人员全部具备三年以上地板辐射采暖工程管理经验，工作业绩均达百万平方米以上；全体施工人员全部具备三年以上地板辐射采暖工程施工经验，施工业绩均达百万平米以上，在经培训合格，经全面技术、质量、安全交底后上岗。2、采用目前最先进的韩国进口全自动发泡隔热层生产设备，完全可以确保发泡隔热层配比达到质量、性能要求。3、采用先进的施工措施，确保发泡水泥施工质量达到指标要求4、严格按施工图及相关技术文件要求施工，严格执行国家施工规范及现行工程技术规范。4.1加热管按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管保持平直，管间距的安装误差不应大于10mm。加热管敷设前，对照施工图纸核定加热管的选型、管径、壁厚，并检查加热管外观质量，保证管内部没有杂质。加热管安装间断或完毕时，敞口处随时封堵。 4.2加热管道弯曲半径不应小于6倍管径。4.3在地暖管安装过程中，需要增设接头时，应根据加热管的材质，采用热熔或电熔插接式连接或卡套式、卡压式铜制管接头连接，并做好密封。4.4加热管弯头两端设固定卡；加热管固定点的间距，直管段固定点
