《消防工程招标文件(定稿)讲义》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防工程招标文件(定稿)讲义（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南昌国际商贸博览中心一期工程南昌国际商贸博览中心一期消防工程施工招标文件招标单位： 南昌百力佳实业有限公司（盖章）总包单位： 中国第四工程局有限公司监理单位： 江西中昌工程咨询监理有限公司2011年8月19日目 录 第一章招标邀请书2第二章投标须知3第三章招标内容11第四章合同协议书14第五章格式文本23 第一章 招标邀请书致： 南昌百力佳实业有限公司就南昌国际商贸博览中心一期消防工程进行招标，特邀请贵单位前来投标。1、招标内容：南昌国际商贸博览中心一期消防工程全部消防工程内容（包括但不限于消火栓系统、消防喷淋系统、消防联动控制及报警系统、防、排烟通风系统、防火卷帘系统、热气溶胶灭火系统等）的
2、材料设备采购、施工、系统联动调试及开通、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务等，详见技术规范要求和施工图纸；（不含消防预埋工作）2、 资格审查：资格后审；3、领取标书时间：2011年 8月 25日17：00前领取标书。投标单位需缴纳标书费100元/份（标书费不予以退回）,图纸押金1000元/套，开标以后未中标单位在完好无损的退回图纸后退回其图纸押金。4、具有消防工程专业承包施工壹级及以上资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，在业界有良好的信誉和口碑；5、发标地点：南昌百力佳实业有限公司办公室（二七南路552号地矿科技大厦20楼）6、所有投标书使用中文编制，技术标及商务标各两
3、份（均附电子版一份）；7、现场踏勘地点及时间：自行组织现场踏勘8、投标答疑：投标单位如对本次工程招标有疑问可通过书面形式或直接电话沟通，联系电话0791-62363329、 投标截止时间：2011年9月6日上午11:00；10、 标书送达地点及联系人： 南昌百力佳实业有限公司办公室 联系人：熊工、梁工 电话：0791-623633211、开标：招标单位内部组织开标，不公开唱标。第二章 投标须知表2-1投标人须知前附表序号内 容1项目名称: 南昌国际商贸博览中心一期消防工程（一期工程约63000m2）2招标单位名称: 南昌百力佳实业有限公司招标单位地址: 南昌市二七南路地矿科技大厦20楼3招标范
4、围：施工图设计中全部消防工程（响应前招标内容）4投标有效期： 60天，特殊情况经双方协商延长5资质要求：具有消防工程专业承包施工壹级及以上资质6投标书数量： 技术标两份、商务标两份（附电子版一份）7招标方式：邀请招标8工期及质量要求：质量达到省级优良。工期暂定60日历天，并与室内精装修同步完工。9投标截止时间：2011年9 月6 日上午11时00分投标递交地点：南昌百力佳实业有限公司办公室（地矿科技大楼20楼）10开标及评标：本工程开标采用公司内部开标，不公开唱标，我单位将自行组织招标小组进行评标工作，采用合理低价中标。11投标保证金金额及形式：金额5 万元（大写为人民币伍万元整），采用转账的
5、形式在递交投标文件之前汇入招标人指定账户。不交保证金视为放弃投标。12履约保证金：金额为合同总价的5%，采用转账的形式在合同生效前3个工作日内提交给招标人。13投标报价：采用工程量清单报价第三章一、综合说明1、工程概况1、南昌国际商贸博览中心工程位于南昌市洛阳路，总占地面积约100亩，总建筑面积达21万。一期工程为约61000，由一栋5层商业及22层还建房组成，其中商业面积约41000，地下室面积约9000，住宅面积10000。二期工程为一栋150000商业综合体。2、招标范围 （1）、本工程范围内的工程图纸优化设计、设备材料供应、工程相关报建报验、工程施工(注：消防预埋所有预埋工作由总包完成
6、)、系统调试、消防设施检测、工程竣工验收、施工图出图（优化后的）、竣工图出图、第三方消防检测验收以及协作相关主体单位完成相关专业的验收等全部内容。（2）、图纸设计含义：投标单位中标后，由发包人提供相关建筑结构及各相关专业的图纸给中标单位，中标单位可在满足发包人相关设计要求的前提下，对发包人提供的相关图纸进行设计，达到满足消防图纸报建报验及节省投资要求；设计后图纸的盖章、报建报验、工程施工、系统调试、消防设施检测、工程验收和消防检测验收等全部内容的工作均属于中标单位承包范围（包含建筑物内的二次装修的消防报建、设计、施工、改造和验收等全部内容）。（3）、投标费用：投标单位应该承担其编制投标文件与递
7、交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标单位在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、招标文件1、招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答。2、招标文件的编制责任与组成投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。三、投标书的编制1、投标文件的构成及组成内容、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标
8、和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中技术标装在技术标密封袋中，商务标装在商务标密封袋内；、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。、所有密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人印章。、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。、投标书应包含内容有：承诺函、投标书、授权委托书、报价清单、企业资质资料即：营业执照、税务登记证、法人代表授权书、质量认证、生产许可证，近三年业绩情况及企业财务状况一览表，详细的施工组织设计。如果投标人未按上述
9、规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。2、投标保证金、投标人应在投标文件提交前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金和标书编制费，投标保证金为人民币50000元（伍万元整），提交投标文件之前请将投标保证金汇入招标人指定账户（不接受现金），如下：开户单位：南昌百力佳实业有限公司开户行：浦发银行南昌天宝支行 账号：64040155300000052、中标人和未中标人的投标保证金在中标人与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。（3）、如投标单位有下列任何形式情况发生时，招标单位有权取消其投标或者中标资格，没收其投标保证金，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的对超过部
10、分要求赔偿：a、投标单位在投标有效期内撤回投标文件；b、中标后拒绝与招标单位签订合同；c、未能在规定的时间提交投标保证金d、在评标过程中，评标小组发现投标单位以他人的名义投标，窜通投标，以行贿受贿手段谋取中标或者以弄虚作假方式投标的，严重损害招标单位利益，影响其招标工作正常进行的，没收其投标保证金。四、开标、评标、决标1、开标本工程开标工作由招标人自行组织，不公开唱标。2、评标招标人成立评标委员会对全部投标文件进行评定。本次招标不设有效标价的界限。评标小组根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标单位进行综合分析，并提交评标报告。1 报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确
11、的基础上，优化设计方案满足招标人要求的前提下,优先考虑合理低价标。、工程质量：有完善的质量保证措施。、工期：满足招标基本要求、力争提前。、投标单位的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度、施工队伍的稳定性和技术管理水平、劳动力保证程度、施工机械设备装备水平和到位率。、对招标文件各条款的确认程度、投标诚意和积极性、投标书编制质量及其他。3、决标、招标人根据评标小组的评标报告，并按约定的决标方法进行决标，择优选定中标单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标单位中标。、如有需要决标前招标人对投标单位及其在建或竣工工程进行考察，考察完成经评议决定投标人是否中
12、标。、招标单位有权根据开标情况,决定是否当场进行第二轮投标。五、投标报价1、承包方式、包工包料、包图纸优化设计、包报建、包验收、总价包干方式承包.、包干总价为承包人完成本工程承包范围内全部工程内容所需的全部费用,含设备材料费、人工费、机械费、材料检验费、各项措施费、管理费、场外住宿费、装卸及运输费、系统调试费、消防设施检测费、报建报验费、优化设计费、设计变更及承包范围内未提及的工程所需的其他费用。 2、报价说明、本工程采用工程量清单计价方式。、投标单位应结合本工程实际情况对图纸进行优化设计，本次报价分两个报价文件，一个为完全按照施工蓝图的报价，另一个按照图纸为优化设计后的报价,并列明具体优化方
13、案及增减明细。投标方对优化完的总价以及优化结果负责，且保证通过政府相关部门的验收。两个报价分别密封包装。、投标人应认真阅读招标文件中的所有内容和要求，根据招标人所提供的施工图内容，有独立完成施工的能力，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，综合考虑报价并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理；、投标单位根据本工程施工图纸对本消防工程按GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范，根据市场材料、设备价格并结合企业自身的情况编制投标报价，鼓励体现企业自身优势，采用竞争性费率，吻合市场价格，合理低价。3、投标报价的组成
14、、投标报价的工程量:应依据招标范围内的施工图，工程量清单计算规则，按现行有关计价依据，由投标单位自行计算并承担计算风险，承担投标责任；、投标人认为可能或必须发生的费用（包括本消防联动报警系统等的供货、安装、联动调试、检测及竣工验收过程中所需之全部费用）应全部考虑在总报价中，一次性包干。未在总报价中体现的，视作其他子目计价中以全部考虑或全部优惠；、根据招标文件有关要求及投标单位通过自行调查研究,认为要发生的试验费用（包括专业测试部门的测试费用,消防管理部门的验收费）、及城市管理有关(市政、市容、环保、环卫、交通、治安等)规费均单独报价，纳入总报价中，一次性包干。未在总报价中体现的，全部视作优惠；、文明施工增加费、优良工程增加费、提前竣工增加费、劳动保险费及由于采用固定价格合同产生的工程风险费用等由投标单位自行确定，列入总报价。未在总报价中体现的，全部视作优惠；、成品保护费用（成品保护需满足工地现场的相关要求）作为其他费用单独报价，纳入总报价，一次性包干，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。、与总包及其他分包工程之间的协调配合、工程变更造成的窝工等产生的费用，作为其他费用单独报价，纳入总报价，一次性包干。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。、火灾
