住宅标准化设计-酒店式公寓精装修分析.

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1、1 目目 录录 1 编制目的编制目的2 2 编制依据编制依据2 3 适用范围适用范围3 4 主要内容主要内容3 5 图例图例3 6 总说总说7 1 1 编制目的编制目的 2 在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的 原则，参考国家规范和相关调研结果，编制酒店公寓精装修水、暖、电 预留点位设计要点及细则。本细则仅供集团内部参考。编制目的在于针 对酒店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。如设 计院有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。设计 院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。本细 则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相

2、关规定。异地项目 可参照本细则。 2 2 编制依据编制依据 2.1房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001。 2.2电气技术用文件的编制 第一部分 一般要求GB/T 6988.1- 1997。 2.3电气工程 CAD 制图规则GB/T 18135-2000。 2.4 国家建筑标准设计图集 00DX001建筑电气工程设计常用图形 和文字符号。 2.5民用建筑工程电气施工图设计深度图样04DX003。 2.6 建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定（2003 年版） 。 3 2.7卫生设备安装99S304。 3 3 适用范围适用范围 3.1 本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用

3、于酒店公寓 建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。 3.2 本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和 设计参数，不应作为其他工程的设计依据。 4 4 主要内容主要内容 4.1 为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质 量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、 图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。 4.2 本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程 实例。 5 5 图例图例 4 5 6 7 6 6 总说总说 1 户内强电、弱电箱、地采暖分集水器等系统的设置：（须满足国 家现行设计规范要求），详见国家建筑标准设计图集民用建筑工程

4、电 气施工图设计深度图样04DX003、卫生设备安装99S304。 1.1 配电箱位置：通常设置在门厅、走道、入户门锁一侧墙上（非 主视面）并结合弱电（智能化）接线箱统一设计，上下结合布置，暗装 配电箱底距地 1.6-1.8 米，避免与对讲机、开关及门铃同设发生矛盾。 如因平面布置紧凑可暗设在入户门一侧柜内墙体中箱底距地同上。（见 附图 1） 附图 1 1.2 弱电箱（智能化含 TV、TD、TP）暗装，箱底距地 0.5 米。 定位同上。（见附图 1） 8 1.3 户内可视对讲机暗装箱底距地 1.4 米，设置在门厅侧墙上，对 讲机侧边距门边大于 0.1 米，定位结合以上两项。门铃宜采用遥控门铃。

5、 （见附图 1） 1.4（另详住宅部分） 2 户内各功能区具体布局其强弱电预留点位参照： 2.1 门厅及走道： 2.1.1 照明系统：门厅开关面板边设在距入户门锁洞口墙边最小距 离 0.15 米，走道开关设在走道中一侧墙面，面板底距地 1.4 米，根据 照度要求，在楼板中予留灯具暗装接线盒。（一般门厅取中设一盏灯， 走道等距设一至两盏灯。） （见附图 4） 9 附图 4 2.1.2（另详住宅部分） 2.2 客厅： 2.2.1 照明系统：开关面板设在入厅口一侧墙面上（适当位置）， 面板底距地 1.4 米，可选三联单控。 a)客厅主灯：在厅中楼板中予留接线盒，如有中央集中空调，风 机盘管送回风口处

6、下反局部吊顶的宽度。应在设定楼板予留主 灯位时与以考虑。 b)电视背景墙中线上楼板予留灯位距墙 0.2 米。 10 c)沙发区背景墙中线上楼板予留灯位距墙 0.2 米左右。（见附图 5） 附图 5 2.2.2 如有空调风机盘管控制面板可与灯面板相距一定水平距离（0.2 米），高度一致。（见附图 5） 2.2.3 消防系统烟感器及自动喷淋头与主灯按规范要求予留一定距 离（0.6 米）。 （见附图 5） 2.2.4 电力及弱电插座点位布置： 11 2.2.4.1 电视背景墙中心向两边各返 0.15 米设单相五孔插座底板距 地 0.3 米 2 个，与其中心相距 0.2 米同标高设 TV（有线电视插座

7、）1 个。 （有个性化要求如壁挂电视及音响系统可增加或调整予留点位及尺寸）。 （见附图 5） 2.2.4.2（另详住宅部分） 2.3 餐厅： 2.3.1（另详住宅部分） 2.2.3 消防系统烟感器及自动喷淋头，按规范要求予留一定距离。 （0.6 米）（见附图 5） 2.3.4（另详住宅部分） 2.2.4.1 电视背景墙中心设单相五孔插座一个，相距墙中心一侧再 设五孔插座一个相距 0.2。与其中心相距 0.2 米同标高设 TV（有线电视 插座）1 个。（有个性化要求如壁挂电视及音响系统可增加调整予留点 位及尺寸）。（见附图 8） 12 附图 8 2.3.4.2（另详住宅部分） 2.4.主卧室：

8、2.4.1.照明系统： 2.4.1.1（另详住宅部分） 2.4.1.2（另详住宅部分） 2.4.1.3（另详住宅部分） 2.4.2 有集中空调风机盘管控制开关设置，应就近适合位置墙面或 与主灯开关面板水平中距 0.2 米。（见附图 5） 13 2.4.3（另详住宅部分） 2.4.4 电力即弱电插座点位布置： 2.4.4.1 主卧床宽按 1.8 米，两侧床头柜宽各按 0.5 米计算，两个 床头柜中心距离为 2.3 米，在柜中心靠墙上各设单相五孔 10A 插座 1 个， 距地 0.3 米，并其中一个插座外返 0.2 米，在同一水平标高设 TP/TD 两 用插座 1 个，在另一插座外返 0.2 米处

9、设紧急呼叫按钮，板底距地 0.9 米。（见附图 12） 附图 12 2.4.4.2（另详住宅部分） 2.4.4.3（另详住宅部分） 2.4.4.4（另详住宅部分） 2.4.4.5（另详住宅部分） 14 2.5 次卧室： 2.5.1（另详住宅部分） 2.5.2（另详住宅部分） 2.5.3（另详住宅部分） 2.5.4（另详住宅部分） 2.5.4.1（另详住宅部分） 2.5.4.2 在写字桌位中设单相五孔插座 1 个，板底距地 0.3 米， （如有个性要求的，在距其水平 0.2 米予留 TP/TP 两用插座 1 个）。 2.5.4.3（另详住宅部分） 2.6 儿童房 2.6.1-2.6.4.3（另详

10、住宅部分） 2.7 书房： 15 附图 14 2.7.4.1 在靠书桌墙面上设单相五孔插座与其相距 0.2 米设 TP/TD 插座各 1 个，距地 0.3 米。（见附图 14） 2.7.4.2 沙发休息区墙面上设单相五孔插座 1 个，距地 0.3 米。 2.7.4.3（另详住宅部分） 2.8 主卫生间： 2.8.1.1 开关为多联单控一般设在卫生间外靠门锁一侧距门洞口 0.15 米距地 1.4 米处。一联为镜前灯，灯具可选天花暗装防水筒灯，位 置居镜中离墙 0.20.3 米。也可选壁式镜前灯，位置在镜上 0.10.2 米居镜中，在座便器及天花中各设暗装防水筒灯各 1 盏（有三合一浴霸 可取消淋

11、浴区筒灯），如卫生间较大，为满足照度及效果要求应增加灯 16 具。二联为排风扇，（如设三合一浴霸可取消排风扇）。三联：有个性 化要求的还设其它装饰灯。（见附图 16） 附图 16 2.8.1.2（另详住宅部分） 2.8.2 强电即弱电插座点位预留： 2.8.2.1 无集中供热水或不采用燃气热水器集中供热水方式。一般 采用电热水器，通常设在卫生间座便器上方，采取墙壁挂横式，安装高 度净高大于 2 米，（要求墙体有足够的承重强度）。也可采用壁挂立式 设在宽大的浴区，（对墙体要求同上）。电插座采用单相三孔 16A 带防 溅盒，安装高度 1.82.3 米。横式热水器以座便器上中右返 0.5 米， 立式

12、热水器中右返 0.3 米。热水器下方地面应设地漏由溢水管插入。 （见附图 17） 17 附图 17 2.8.2.2 有洗衣机，在其墙中上方距地 1.4 米处设单相三孔插座带 防溅合 1 个。在洗衣机右边里角以外设专用地漏。 2.8.2.3 在洗面台或盆一侧墙上取台中距地 1.4 米处设三孔插座带 防溅盒 1 个。（小型卫生电器备用） 2.8.2.4（另详住宅部分） 2.8.2.5 在浴区干墙面设防水紧急呼叫按钮距地 0.8 米，在座便器 后水箱一侧设 TP 点位板底距地 0.5 米。（见附图 17） 2.8.2.6（另详住宅部分） 2.9 卫生间（客卫） 2.9.1 照明系统：基本同主卫设置（

13、如无个性要求）。 18 2.9.2 强电、弱电插座点位预留： 2.9.3 一般情况下不设点位。 2.10（另详住宅部分） 2.10.1 厨房照明系统：开关设在入口一侧距洞口 0.15 米，距地 1.4 米，按照度要求，在楼板中予留灯点位。可安暗装防潮筒灯或吸顶 灯，抽油烟机及吊柜底中部有辅助照明。 2.10.2（另详住宅部分） 2.10.2.1 抽油烟机插座：单相三孔 10A 带防溅盒，予留在烟机排风 管中心背后墙上距地 1.82.0 米。 2.10.2.2（另详住宅部分） 2.10.2.2 热水器电源插座：（单相三孔.带防溅合）。 橱宝热水器供洗菜盆用热水，设在盆下橱柜内，电源点位设在距热

14、水器边 0.1 米距地 0.6 米。 2.10.2.3 电冰箱电源插座：普通冰箱机位宽度不小于 0.65 米，插 座为单相五孔，点位设在冰箱中上距地 1.4 米，如酒店公寓小型冰箱， 其中有设置在组合橱柜中，电源点位底设在冰箱上 0.1 米。冰箱位，注 意门开启方便及散热 。 19 2.10.2.4 电烤箱、微波炉、消毒柜、洗碗机、洗衣机、生活垃圾粉 碎机等电源点位。如洗衣机设在厨房，应予留机位不小于 0.6x0.6 米或 酒店公寓洗衣机位与橱柜组合设计时，设防止溢流和干涸双功能专用排 水地漏，其位于洗衣机排水口一侧，距离橱柜不小于 0.15 米，开放式 厨房，其上下水点位地面及墙面应有防水作

15、法，地面低于厅地面 0.015- 0.02 米且有挡水作法，如厨房与厅或走道地面为共用（酒店公寓），为 不防水地板时，橱柜下及水点位地面应为防水地砖低于厅地面，设石材 挡水，且泛水坡向地漏。（见附图 25） 附图 25 2.10.2.5（另详住宅部分） 3.1 采暖系统： 3.1.1（另详住宅部分） 3.1.2（另详住宅部分） 3.2 给排水及排风排烟系统： 20 3.2.1（另详住宅部分） 3.2.1.1（另详住宅部分） 3.2.1.3 排风道：目前通常采用成品 JRC 产品。据平面布置，一般 设在浴区墙角处，避开给水管及门后。 3.2.2.1 洗面盆： a)洗面台式：通常设在主卫，台面：宽

16、度宜为 0.56-0.6 米，长 度不小于 0.9 米，距地 0.85 米。 i.地排水，在楼板上取台面长度中，距墙 0.15-0.2 米。 ii.墙排水，在墙上取台面长度中，距地 0.2-0.25 米，冷热 水管墙内净距 0.1-0.15 米（无自带保温热水管须做保温， 冷热水管内丝出水口接头与墙饰面砖完成面一平，冷热水 接头中距宜 0.15-0.2 米，安装阀门八字阀）。距地 0.35- 0.4 米，一般洗面台配底柜将上下水管线掩饰在柜中。 b)柱盆或挂式台盆：一般设在客卫或较小卫生间，盆距侧墙应大 于 0.15 米，高度按盆高或距地 0.85 米。上下水点位基本同台 面盆。（见附图 27） 21 22 附图 27 3.2.2.2 座便器：其位净宽通常为 0.85-0.90 米，酒店公寓小户型 由于布局紧凑，其净宽 0.8 米。 a)下水点位楼板出水，居位宽中，距背墙饰面砖完成面可根据洁 具选型孔距，通常为 0.35 米，墙出水座便器予留口，取位宽 中背墙上，孔中距地 0.15-.0.2 米。 b)上水（中水）点：设在座便器进水口一