文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 附件一： 华南区域防水构造层设计标准华南区域防水构造层设计标准 防水防水 等级等级 构造简图构造简图 构造做法构造做法 设计备注设计备注 一、地下室部分一、地下室部分 地下室底板【外防水】 1、 最薄处 40 厚 C20 细石混凝土，内配Φ4@200 双向钢 筋，每隔 4×4m 设分格缝，缝宽 20，内嵌防水油膏 密实，找坡 5‰，坡向排水明沟，排水明沟坡向集水 井，随捣随抹光 2、 钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级按设计要求） 3、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 4、 干铺玻纤网布一道 5、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 6、 刷 911 聚氨酯基层处理油一道 7、 100 厚 C10 混凝土垫层，随捣随抹光 8、 素土分层夯实 如 采 用 钢 筋 混 凝 土 自 防 水 底 板找坡，可 取 消 面 层 的 5‰建筑 找坡做法， 具 体 可 参 照 项 目 而 定 地下室底板【内防水】 1、 最薄处 40 厚 C20 细石混凝土， 内配Φ4@200 双向钢 筋，每隔 4×4m 设分格缝，缝宽 20，内嵌防水油膏 密实，找坡 5‰，坡向排水明沟，坡向集水井。
2、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 3、 干铺玻纤网布一道 4、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 5、 钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级按设计要求） 6、 100 厚 C10 混凝土垫层，随捣随抹光 7、 素土分层夯实 现 场 条 件 具备，优先 考 虑 底 板 外 防 水 设 计 地下室外墙 1、 回填土 2、 30 厚聚苯乙烯泡沫板保护层 3、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 4、 刷 911 聚氨酯基层处理油一道 5、 钢筋混凝土自防水侧墙（抗渗等级按设计要求） ，表 面修补平整 无 1 页 文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 2 页 防水防水 等级等级 构造简图构造简图 构造做法构造做法 设计备注设计备注 地下室顶板 1、 装饰面层（视地下室上面情况，确定是否施工） 2、 种植土（视地下室上面情况，确定是否施工） 3、 250g/m2 土工布滤水层（视地下室上面情况，确定是 否施工） 4、 高密度聚乙烯排水板（视地下室上面情况，确定是 否施工） 5、 最薄处 60 厚 C20 钢筋混凝土兼 1％找坡，内配Φ 4@200 钢筋，按 4×4m 分格，缝宽 20，缝嵌油膏。
6、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 7、 干铺玻纤网布一层 8、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 9、 刷 911 聚氨酯基层处理油一遍 10、 钢筋混凝土自防水顶板 （抗渗等级按设计要求） ， 表 面修补平整 1～4 项的 设计做法， 根 据 地 下 室 顶 板 上 的情况，确 定 是 否 施 工 二、平屋面二、平屋面 上人屋面 1、 10厚防滑地砖，水泥砂浆勾缝（视地下室上面情况， 确定是否施工） 2、 20厚1：4水泥砂浆找平（视地下室上面情况，确定 是否施工） 3、 最薄处 40 厚 C20 细石混凝土兼 1.5％找坡，配Φ 4@200 双向钢筋，每隔 4×4m 设分格缝，缝宽 20， 内嵌防水油膏密实 4、 25 厚 XPS 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 5、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 6、 干铺玻纤网布一层 7、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 8、 刷 911 聚氨酯基层处理油一遍 9、 钢筋混凝土自防水顶板（抗渗等级按设计要求） ，表 面原浆收光，修补平整 1～2 项的 设计做法， 根 据 屋 面 情况，确定 是否施工 不上人屋面 1、 最薄处 40 厚 C20 细石混凝土兼 1.5％找坡，配Φ 4@200 双向钢筋，每隔 4×4m 设分格缝，缝宽 20， 内嵌防水油膏密实。
2、 25 厚 XPS 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 3、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 4、 干铺玻纤网布一层 5、 2 厚 911 聚氨酯防水涂膜 6、 刷 911 聚氨酯基层处理油一遍 7、 钢筋混凝土自防水顶板（抗渗等级按设计要求） ，表 面原浆收光，修补平整 无 三、厨卫间、阳台、露台部分三、厨卫间、阳台、露台部分 文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 3 页 防水防水 等级等级 构造简图构造简图 构造做法构造做法 设计备注设计备注 厨房地面 1、 铺5～10厚防滑地砖， 水泥砂浆擦缝 （视交楼标准， 确定是否施工） 2、 满刮一道掺适量108胶的素水泥膏（视交楼标准， 确定是否施工） 3、 20厚1：3水泥砂浆保护层（视交楼标准，确定是否 施工） 4、 1.0 厚 911 聚氨酯防水涂膜，四周卷起 300 5、 钢筋混凝土楼板修补平整 1～3 项， 根 据 交 楼 标 准，确定是 否施工 卫生间地面 1、 铺5～10厚防滑地砖，水泥砂浆擦缝（视交楼标准， 确定是否施工） 2、 满刮一道掺适量108胶的素水泥膏（视交楼标准， 确定是否施工） 。
3、 20厚1：3水泥砂浆保护层（视交楼标准，确定是否 施工） 4、 1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，四周卷起 300，浴盆处 加高至 1000 5、 钢筋混凝土楼板修补平整 1～3 项， 根 据 交 楼 标 准，确定是 否施工 下沉式卫生间 1、 铺5～10厚防滑地砖，水泥砂浆擦缝（视交楼标准， 确定是否施工） 2、 20厚1：3水泥砂浆找平层（视交楼标准，确定是否 施工） 3、 40厚C20细石钢筋混凝土保护层（视交楼标准，确 定是否施工） 4、 1:8陶粒混凝土垫层， 从门口向地漏找坡1.5%（视交 楼标准，确定是否施工） 5、 20厚1：3水泥砂浆保平层（视交楼标准，确定是否 施工） 6、 1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，四周卷起至室内完成面 300（浴盆处加高至 1000） 7、 钢筋混凝土楼板修补平整 1～5 项， 根 据 交 楼 标 准，确定是 否施工 厨房墙面 不考虑防水层 无 无 卫生间墙面 1、 5厚釉面砖用水泥砂浆粘贴， 面砖勾缝 （视交楼标准， 确定是否施工） 2、1.0 厚 JS 聚合物防水涂膜，高度到顶 3、8 厚 1：3 水泥砂浆收光。
4、12 厚 1：3 水泥砂浆抹灰层打底 5、钢筋砼梁（梁面、梁底）柱与砖墙交接处挂 250 宽、 网格间距 10 的铁丝网 6、墙体基层，卫生间墙底部设 C20 混凝土导墙 200 高， 宽同墙厚，与楼板一起现浇 第 1 项，根 据 交 楼 标 准，确定是 否施工 文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 4 页 防水防水 等级等级 构造简图构造简图 构造做法构造做法 设计备注设计备注 阳台地面 1、 铺5～10厚防滑地砖，水泥砂浆擦缝（视交楼标准， 确定是否施工） 2、 满刮一道掺适量108胶的素水泥膏（视交楼标准， 确定是否施工） 3、 最薄处 20 厚 1：3 水泥砂浆向地漏找 1.5%坡 4、 1.2 厚 911 聚氨酯防水涂膜，遇墙卷起 300 5、 钢筋混凝土楼板修补平整 1～2 项， 根 据 交 楼 标 准，确定是 否施工 四、建筑外墙四、建筑外墙 面砖外墙 1、 外墙面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝 2、 10 厚 1：3 水泥砂浆找平 3、 砼墙面 1.0 厚， 砖墙面 1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜， 砖墙面的防水层搭接到砼墙面 200 宽。
4、 10 厚 1：3 水泥砂浆打底 5、 钢筋砼梁（面、梁底）柱与砖墙交接处挂 250 宽， 网格间距 10 的铁丝网 6、 墙体基层 无 涂料外墙 1、 外墙涂料，底漆一道，面漆二道，中层漆视效果确 定 2、 砼墙面 1.0 厚， 砖墙面 1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜， 砖墙面的防水层搭接到砼墙面 200 宽 3、 8 厚 1：3 水泥砂浆找平 4、 12 厚 1：3 水泥砂浆打底 5、 钢筋砼梁（面、梁底）柱与砖墙交接处挂 250 宽、 网格间距 10 的铁丝网 6、 墙体基层 外 墙 增 加 满 挂 钢 丝 网 或 水 泥 砂 浆 中 掺 杜拉纤维， 至 少 选 择 一种，根据 工程情况， 再确定 消防水池内防水墙面 1、5厚釉面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝 2、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 3、1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，高度到顶 4、8 厚 1：3 水泥砂浆收光 5、12 厚 1：3 水泥砂浆抹灰层打底 6、墙体基层 消防水池内防水地面 1、5厚釉面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝 2、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 3、1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，高度到顶。
4、8 厚 1：3 水泥砂浆收光 5、12 厚 1：3 水泥砂浆抹灰层打底 6、墙体基层 文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 5 页 防水防水 等级等级 构造简图构造简图 构造做法构造做法 设计备注设计备注 室外水景、花池防水 墙面 1、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 2、1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，高度到顶 3、8 厚 1：3 水泥砂浆收光 4、12 厚 1：3 水泥砂浆抹灰层打底 5、墙体基层 室外水景、花池防水地面 1、 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 2、 1.5 厚 911 聚氨酯防水涂膜，四周卷起 300 3、 钢筋混凝土楼板修补平整 华南区域防水构造节点设计标准华南区域防水构造节点设计标准 防水防水 部位部位 构构 造造 简简 图图 施工控制要点施工控制要点 一、地下室部分一、地下室部分 地下室底板后浇带 1、 后浇带浇筑前的 施工缝凿毛、清 理，以及润浆 2、 后浇带位置易采 用高一标号的膨 胀混凝土； 3、 后浇带的保留时 间至少应在 40d 以上（一般保留 60d 左右)； 4、 后浇带浇筑后要 保持至少 15d 湿 润养护。
文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 6 页 防水防水 部位部位 构构 造造 简简 图图 施工控制要点施工控制要点 地下室顶板后浇带 1、 后浇带浇筑前的 施工缝凿毛、清 理，以及润浆 2、 后浇带位置易采 用高一标号的膨 胀混凝土； 3、 后浇带的保留时 间至少应在 40d 以上（一般保留 60d 左右)； 4、 后浇带浇筑后要 保持至少 15d 湿 润养护 地下室侧墙后浇带 1、 后浇带浇筑前的 施工缝凿毛、清 理，以及润浆 2、 后浇带位置易采 用高一标号的膨 胀混凝土； 3、 后浇带的保留时 间至少应在 40d 以上（一般保留 60d 左右)； 4、 后浇带浇筑后要 保持至少 15d 湿 润养护 地下室底板转角 1、 地下室转角位上 泛的防水层要施 工至外侧的砌筑 砖墙上方 2、 底板转角位上泛 至砖墙顶部防水 层的成品保护， 避 免施工过程中破 坏 3、 外墙的施工缝在 浇筑前要凿毛、 清 理干净 文件来自:房地产交流更多更好资料尽在 群: 127644268 : 7 页 防水防水 部位部位 构构 造造 简简 图图 施工控制要点施工控制要点 地下室侧墙施工缝 1、 水平施工缝浇筑 前的施工缝凿毛、 清理，以及润浆。
2、 水平施工缝应留 距底板表面不小 于 300 高的墙体 上 3、 墙体有预留孔洞 时， 施工缝距孔洞 边不应小于 300 地下室穿墙套管 1、 穿墙套管与管道 间的缝隙要填塞 密实 2、 迎水面的穿墙套 管与混凝土面接 触处用油膏嵌缝 3、 迎水面的防水加 强层要涂刷到穿 墙套管上， 且要高 出 墙 面30 ～ 50m。