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2、一步了解了市民的愿望解决了一批实际问题总体来看投资、消费、出口“三驾马车”齐头并进财政收入、企业利税、城乡居民收入等三个方面的收入增长较快安全、信访形势保持平稳状态 (二)产业政策对房地产市场的影响 与房地产市场联系比较紧密的金融政策、税收政策以及国家各种关于调控和稳定房价的政策措施对房地产市场起着很大的影响下面我国针对房地产市场的最新政策 二、区域市场分析 (一）项目所在区域市场概述 本案位于重庆市永川区三转盘本案是重庆市XX建设集团房地产开发有限公司在永川倾情打造的精品力作地处永川区核心在短时间内就能购物中心满足各项购物需求；本案备临永川著名学府人文气息浓厚使您置身家中就能聆听高等学府的教
3、育由于本案所处区域经济发展较快调查发现诸多高新企业及高新项目也在不断推进区域面貌也将会得到进一步改善 (二)区域市场在城市中的地位及发展趋势 该地地处永川核心区域拥有众多的配套设施交通便利且永川区地处中央直辖市重庆西部距重庆主城九区55公里永川旅行资源丰富拥有4A级景区国家级森林公园茶山竹海、重庆野生动物世界、茶山竹海等是全国优秀旅游城市永川的城市建设在全市居前列是重庆渝西地区区域性中心城市可以为居住带来便捷和舒适周围拥有的乐信凤凰郡桓大泰晤士清晨等楼盘为周围带来了更多活力除了很好的交通生活娱乐以外也是很好的投资 该地块拥有众多的配套设施拿出自己开发特色将可以在此地块上获得更多的效益 (三)区域内楼盘供应量（包括潜在楼盘供应量）的分析以及竞争分析 乐信凤凰郡、恒大翡翠华庭等几个等竞争对手已经分流了部分客户并与本项目形成正面竞争区域市场资源有限而供应存量偏多周围的永川桓大泰晤清晨与本项目形成竞争其分析如下： 6个月以来的价格趋势 一年以内的价格趋势 其总体价格趋势
