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1、叶予舜2015/12/13叶予舜2015/12/13 序号审查内容对应图纸编号备注 1室外综合管线与供电方案、室内结合，防错漏。并是否与各专业汇签。 2 地下室内综合管 线 地下室管线较多部位、货车通道的综合管线。并是否与各专业 汇签。 3 地上室内综合管 线 室内关键位置的综合管线，以保证步行街走廊、各营业场所的 净高要求。并是否与各专业汇签。 4 百货、超市、家居、和乔物业、写字楼、酒店等主力店是否高 压单独计量。公寓分户计量，一户一表,公共回路分路计量。 5低压出线每个回路是否均设计量。 6低压断路器是否采用(参考)施耐德、ABB或西门子设计。 7 开闭所（根据当地供电局的要求）周边是否
2、设有清洁用水池； 各配电所或附近是否设卫生间；各变电所是否设分体空调； 8各配变电所电缆沟内，是否考虑有排水措施。 9查实水管等无关管线，是否穿越配变电所。 10 和乔物业、万千百货变电所需预留监测每个回路的开关状态接 点、数字计量表（电流、电压、电度）是否设计。 11超市变电所是否按照提供的回路负荷表设计。 12是否预留室外大广场商业活动140KW的用电回路。是否原因： 13是否按照任务书要求预留回路。 14是否进行负荷计算及校审，正确划分负荷，保证负荷平衡。 15各配电间 各配电间详图是否绘制，有无平面布置图、开洞示意图，与结 构配合，是否合理 16设备机房照明考虑设备布置，尽量壁装 17
3、地下室1/4车道照明、车位照明，是否单独回路 18地下车库照明是否设有智能照明集中控制是否原因： 20 洗车点、地下室 客梯、货梯等 客梯、货梯厅加应急照明。普通照明是否就地可控。 21 如当地消防部门不强制，不采纳集中控制型应急照明系统。可 注明装修时，地面粘贴蓄光。 22 所有楼梯间照明线路，避免采用导线在电缆桥架中敷设。楼梯 间照明线管采用暗敷至电气竖井配电箱专用回路，距离较远 时，可采用吊顶内单独穿管。 23 各业态小机房单 独计量 污水间、报警阀、扶梯、垃圾房、风机房的计量，请标明用途 。 24酒楼 供电负荷指标：130w/m2160w/m2,可根据项目具体情况确 定。(南京按照10
4、00KVA) 25立体车库是否预留相应回路及容量 26 干式、湿式垃圾 房 是否单独计量、配电，容量符合要求。 27 大容量风机、水 泵的配电 启动方式是否符合要求：其他专业无要求时，不得采用软启动 28外铺电源是否根据外铺的性质（销售或出租）确定供电方式。 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 地下室照明 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 商业照明 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 开闭所、配变电 所 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 酒店管理地
5、产 土建施工强电专业施工图阶段图纸审查要点 施工图设计院完成情况项目公司审核意见 是否原因： 1 - 41 - 4 叶予舜2015/12/13叶予舜2015/12/13 序号审查内容对应图纸编号备注 酒店管理地产 土建施工强电专业施工图阶段图纸审查要点 施工图设计院完成情况项目公司审核意见 29是否预留高低压进出线、景观照明、各个方向预埋管。 31各电缆桥架、母线结构洞。 32 肯德基、麦当劳、必胜客每间店按照250-300KW（最终按照 签约容量）供电。 33 除西餐外，其他各店铺应按照面积指标供电：餐饮200W（集 中空调）250W（分体空调）/m2，其他100W/m2，且不小 于10KW
6、。（南京78为集中空调，为200） 34 屋顶排油烟机。根据暖通专业资料，设计各排油烟风机的配 电： 35 （1）某一个店铺或次主力店单独用的排油烟风机电源，引自 各自店内； 36 （2）2个级以上店铺或次主力店共用的排油烟风机的电源，引 自屋顶和乔物业配电箱，每个风机加计量，多处店内异地控 制，控制线路分别引至各店。 37 首层每部扶梯（除至地下一层）下方设一组经营活动点用电的 10A地面插座。 38公共区域照明支线避免穿越店铺。 39 步行街桥架尽量避免设置在店铺内，有吊顶的部位设在走廊吊 顶内。 40 步行街公共区域照明应单独回路，单独配电箱，单独计量，容 量见任务书60VA/m2（含公
7、共店招、广告牌、显示器）。 41步行街公共区域照明是否采用智能照明集中控制。 42电力干线图中应表示各配电箱的容量、每间店铺的面积。 43中庭是否预留配电箱(大庭100KW，小庭50KW）。 44 店铺电表及开关应采用IC卡表及配套开关。电表集中设在配电 间。 45 是否进行负荷计算。并根据变电所的情况，做好各店铺用电负 荷的平衡。 46 电梯、扶梯、空 调、风机等 是否按照所属业态，进行配电及控制。 47LED显示屏是否按照140KW自变电所供电。 48避雷接地图 室外测试点、外引接地极的引出点，是否避开首层主要出入口 。 49消防 在消防状态下，一般照明电源按层及防火分区切断；其他非消 防
8、电源的切断应在低压配电柜中的馈电断路器上执行 50 电缆桥架的宽度，是否满足电缆无间距敷设时，电缆截面总面 积满足不多于40%桥架内截面要求。 51 电缆桥架的路由不应穿越次主力店。桥架沿走廊吊顶敷设，就 近敷设。 52各主力店、综合楼、娱乐楼配电箱的表示： 53（1）公共区域箱、动力、应急照明配电箱设计完成。 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 电缆桥架的宽度 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 地下墙、板预埋 管
9、、预留洞 步行街 是否原因： 是否原因： 是否原因： 2 - 42 - 4 叶予舜2015/12/13叶予舜2015/12/13 序号审查内容对应图纸编号备注 酒店管理地产 土建施工强电专业施工图阶段图纸审查要点 施工图设计院完成情况项目公司审核意见 54 （2）装修部分的配电箱图中注明：二次装修由租户负责，注 明进线开关、总容量。 55KTV待租用方提供第一个配电箱系统图后，设计出图。 56 其他主力店装修配电箱系统图出线均不出，但标明配电间第一 个配电箱的容量和进线开关。 57 设计是否包含以下内容： a、所有与消防有关的电气设计； 58b、电梯及扶梯配电； 59c、空调配电与控制; 60
10、d、二次装修电源预留； 61e、放映夹层配电 62最上层专至影城的扶梯应由影城供电，并计量。 63 影厅外的公共区域装修照明按照50W/m2，放映夹层按 20W/m2。 64各电影厅放映设备分配电箱应设计到位，在放映机左侧; 65每个放映厅按20KW考虑，每个厅计算容量按10KW考虑。 66总用电量应满足面积指标，80VA/m2（不含空调主机）。 67 设计是否包含以下内容： a、所有与消防有关的电气设计； 68b、电梯及扶梯配电； 69c、空调配电与控制; 70d、二次装修电源预留； 71 运动100的总用电量应满足面积指标，80VA/m2（不含空调主 机）。 72 各次主力店的容 量指标要
11、求 电玩、国美、健身、未定业态的总用电量应满足面积指标， 80VA/m2（不含空调主机）。 73 必须满足任务书 的要求 KTV总容量应能达到380KW（不含空调主机）。 74 次主力店餐饮电火锅类类店铺供电负荷指标：200W/m2（不 含空调主机）。 75 次主力店每个店铺应按照步行街面积负荷指标：（餐饮 200250W/m2,非餐饮100W/m2）。 76设计是否包含以下内容： 771.所有与消防有关的电气设计； 782、电梯及扶梯配电； 793、空调配电与控制; 804、给、排水系统设备配电与控制; 815、热力系统设备配电与控制; 826、二次装修电源预留至承租户指定位置； 837、各
12、层分配电室设计； 84 应急照明双电源切换箱：分层并按防火分区设置，负荷指标 10VA/m2。 85每层照明配电箱的预留容量，是否不小于60W/。 是否原因： 是否原因： 超市 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 其他次主力店设 计分界 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 影城 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 系统图 3 - 43 - 4 叶
13、予舜2015/12/13叶予舜2015/12/13 序号审查内容对应图纸编号备注 酒店管理地产 土建施工强电专业施工图阶段图纸审查要点 施工图设计院完成情况项目公司审核意见 86 其余部分的电源，是否根据超市方提供（随后提供）的用电回 路表中的回路及容量，从变电所的低压配电柜敷设电缆到超市 每层配电小间或区域配电柜，且保证其开关整定值和回路电缆 符合超市方的设计要求。 87 超市通向公共疏散楼梯、公共通道的租赁区域内疏散指示的电 源引自和乔物业。 88 设计是否包含以下内容： a、所有与消防有关的电气设计； 89b、电梯及扶梯配电； 90c、空调配电与控制; 91d、给、排水系统设备配电与控制
14、; 92e、热力系统设备配电与控制; 93f、二次装修电源预留至承租户指定位置； 94g、各层分配电室设计； 95 应急照明双电源切换箱：分层并按防火分区设置，负荷指标 10VA/m2。 96 每层按照一般照明、局部照明设2个配电箱。天棚照明配置容 量40W/；插座及局部照明配置容量按60W/（其中一层 80W/）。 97 其余部分的电源，负责根据百货提供（随后提供）的用电回路 表中的回路及容量，从变电所的低压配电柜敷设电缆到每层配 电小间或区域配电柜，且保证其开关整定值和回路电缆符合百 货方的设计要求。 98 设计是否包含以下内容： a、所有与消防有关的电气设计； 99b、电梯及扶梯配电；
15、100c、空调配电与控制; 101d、给、排水系统设备配电与控制; 102e、热力系统设备配电与控制; 103f、二次装修电源预留至承租户指定位置； 104g、各层分配电室设计； 105 应急照明双电源切换箱：分层并按防火分区设置，负荷指标 10VA/m2。 106每层照明配电箱的预留容量，是否不小于50W/。 107 其余部分的电源，负责根据家居提供（随后提供）的用电回路 表中的回路及容量，从变电所的低压配电柜敷设电缆到每层配 电小间或区域配电柜，且保证其开关整定值和回路电缆符合家 居的设计要求。 专业负责人设计院总工专业工程师/设计经理项目公司规划副总 签字栏 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 百货 家居 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 是否原因： 4 - 44 - 4
