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1、终止房屋租赁合同协议书 房屋租赁合同范本其依据是房屋租赁合同相关法律规定一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 终止房屋租赁合同协议书【1】 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于*年*月*日签署的*房屋租赁合同双方至目前为止履行情况良好 由于乙方*规划原因要求终止原房屋租赁合同经双方协商一致达成以下条款： 一、原合同租赁期计至*年*月*日 二、从*年*月*日起尚未履行的合同内容终止执行 三、乙方应于*年*月*日前将设备、管线等自行搬出租赁房屋退回给甲方依附于租赁房屋的装修等归甲方所有 如乙方不按时退租每逾期一天须向甲方支付
2、原合同月租金3%的违约金 四、原合同终止后乙方除应付租金外同意补偿三个月的原合同租金给甲方 五、原合同终止后双方同意就原合同事项互不追究法律责任 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议应首先通过友好协商解决 如协调解决不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效 八、本协议一式四份甲乙双方各执两份具有同等法律效力 甲方：乙方： 委托代理人：代表人： 联系电话：联系电话： 签订日期： 终止房屋租赁合同协议书【2】 甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 甲乙双方于年月日签订了合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务但由拆迁该房产的产权人提前通知甲
3、方解除租赁合同致使甲乙双方的合同无法继续履行现甲乙双方经友好协商在平等自愿的原则下特订立本协议： 一、房产坐落于区村邻路 二、甲乙双方于年月日签订于本协议生效之日起提前终止 三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的年月日至年月日的租金共计：元(大写：)现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：元(大写：)后将剩余的租金元(大写：)退还给乙方乙方收款后向甲方出具收款凭证 四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除 合同范本 五、双方其他要求事项全部放弃 六、本协议书一式两份甲乙双方各执一份效力等同自双方签字盖章之日起生效 甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 终止房屋租赁合同协议书【3
4、】 如何解除房屋租赁合同 根据我国相关法律的规定行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式： (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益根据合同自由的原则经协商一致而解除合同 对此我国合同法第九十三条规定：“当事人协商一致可以解除合同 当事人可以约定一方解除合同的条件 解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同 (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时当事人一方依法行使解除权解除合同终止合同的权利义务 根据我国合同法第九十四条的规定有下列情形之一的当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形 解除房屋租赁合同的后果
