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1、租房补充协议书范本大全 租房补充协议书范本租房子要注意什么呢?下面是小编带来的租房补充协议书范本欢迎阅读 租房补充协议书范本【1】 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议 房屋租赁补充协议 第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人共有)拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：; 2、房屋所有权证书编号：; 3、土地使用权证书编号：;
2、 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止遇以下情况应顺延： 1)发生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因致使房屋无法居住的; 4)经双方协商一致并书面更改的 第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写：整) 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的
3、租金(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：; 第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等); 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金 第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担 第12条租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等 第五部分房屋变更与设
4、立他项权利第13条租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务 第14条租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务 第15条租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方
5、的次日起计算 甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任 第16条甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方 第六部分房屋修缮第17条租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 第18条租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮 第19条租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时
6、补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮 第20条对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任 第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为 甲方签字：(出租人) 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 乙方签字：(承租人) 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 租房补充协议书范本【2】 甲方： 乙方： 房屋坐落： 一、乙方入住前应更换门锁并妥善保管钥匙房中不存放贵重物品尽量避免不相干人员进入房间如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙
7、方人身、财物损失甲方概不负责 二、乙方邀请第三方人员进入房屋后承诺对第三方人员的人身安全负全部责任发生任何事故均由乙方负责全额赔偿 二、房屋只能作为居住使用不得擅自更改用途且乙方不得将房屋用于违法活动如有违反甲方有权终止租赁合同并报相关部门核查 三、双方在合同中提供的信息材料应有效合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式如有变更应立即告知对方 四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患并告知甲方因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责 五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式因安全事故产生的一
8、切后果由乙方自行承担 六、乙方不得擅自更改房屋结构不得在房屋内外加挂承重部件 七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格乙方也应足额缴纳租金在租赁合同到期30日前如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金则视为放弃续租到期搬出 八、乙方不得擅自转租房屋所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认并由乙方承担法律责任如遇特殊情况需提前终止协议的乙方应至少提前30日告知甲方并协商处理办法 九、房屋到期后10日内无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权并对代第三方保管物品承担赔偿责任 十、本补充协议经双方协商一致愿同遵守执行甲乙双方各一份具有同
9、等效力涂改无效本协议在双方续租房屋时同样生效 甲方：乙方： 签署日期： 租房补充协议书范本【3】 合同编号： 甲方：乙方： 本协议中的所有术语除非另有说明否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的合同(以下简称“原合同”)中的定义相同 鉴于： (原因).甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容特订立以下补充协议 一、协议内容变更部分为： 1、(具体变更条款) 2、 3、 二、本协议生效后即成为原合同不可分割的组成部分与原合同具有同等的法律效力 除本协议中明确所作修改的条款之外原合同的其余部分应完全继续有效 本协议与原合同有相互冲突时以本协议为准 三、本协议一式贰份甲方执壹份乙方执壹份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效 甲方：乙方： 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：签字： 年月日年月日
