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1、房屋转让协议书最新 小下面是CN人才网小编为您带带来的房屋转让协议书最新希望可以帮助到您 篇1：房屋转让协议书最新 卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定双方在自愿、平等和协商一致的基础上就房屋买卖一事达成协议订立本协议 第一条交易房产情况 卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房(以下简称该物业)建筑面积为平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)房地产证号码为其他情况买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表 第二条成交价格 该物业之转让成交价为人民币/港币元(￥) 第三条付款方式 1、买方在签署本合约时向卖方支
2、付人民币元(￥)作为购房定金卖方在收取定金后向买方出具收据 2、人民币元作为第二部分楼款付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述第二部分楼款民币元(￥)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清且该协议须于年月日或之前签署 买卖双方同意上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后监管银行将第二部分楼款付清给卖方 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(￥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等
3、地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等买方不得借故推托否则视为违约 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后银行将监管的房款付清给卖方 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它： 其中买方支付上述项费用卖方支付上述项费用 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 第六条该物业是以
4、现状售予买方买方也认可该物业之现状故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)相关转名费用由买方支付 第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜卖方应在转让完成前处理完毕并保证转让后买方无须负责否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成则己付之定金将由卖方没收而卖方有权再将该物业转让予任何人 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方则卖方须
5、返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容如有与本合约不相符的以本合约为准 第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件附件须经双方签章 第十二条本合约一式贰份自双方或代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份具同等法律效力 第十三条本合约产生争议双方协商无法解决时可向深圳市仲裁委员会提直仲裁该委员会之裁决结果对双方均有约束力 第十四条 卖方：买方： 日期：日期： 篇2：房屋转让协议书最新 出让人：(以下简称甲方) 受让人：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条
6、甲方对产权的声明 甲方根据国家规定已依法取得的房屋所有权证书所有权证书房权证()字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为砖混结构使用面积为平方米(不含柴棚) 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚) 第五条付款方式 1.乙方应在签订房屋买卖合同时支付相当于
7、总房款的三分之一的定金 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内支付剩余房款 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定金归甲方所有甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲
8、方违约乙方可要求法院强制执行 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费、水费等; 2.没有固定不可移动装修物品的破坏; 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏 第八条关于产权办理的约定 1.本协议签订后应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前暂缓办理二手房过户手续待启办二手房过户手续时甲方务必协助乙方办理上述手续同时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳 2.鉴于甲方目前资金周围困难已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款元整贷款期限为叁年至二八年八
9、月五日止)甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方 3.在房屋未过户期间乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续并按乙方授意签署相关文件 4.在房屋未过户期间如遇规划或政策性拆迁甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续并按乙方授意签署相关文件所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有 第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时双方协商解决协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 第十条生效说明本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋交易管理部门留存一份见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效 甲方： 经办人： 电话： 乙方： 电话： 丙方： 电话： 年月日 买卖双方同意上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后监管银行将第二部分楼款付清给卖方
