《建房购房协议书范文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建房购房协议书范文（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建房购房协议书范文 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下： 一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅乙方同意接受山东大学集资建房分配方案,自愿决定参加山东大学集资建房购房 二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型乙方依据山东大学集资建房分配方案的规定参加集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户需产权单位与山东大学签定住房返售合同不能签定合同者取消其排队选房资格积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房选房前乙方领取山东大学集资建房选房通知书时交付订金壹万元乙方于选房前可以放
2、弃选房权但在选到住房集资建房通知书经甲方确认后所交订金转为定金乙方不得弃权否则乙方所交壹万元定金甲方不再退还乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住甲方须向乙方双倍返还定金如无上述违约情形定金抵作购房款 三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的山东大学集资建房选房通知书上签字盖章确认在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者甲方有权收回其所选住房 四、乙方根据自己所选住房按照建筑面积加分摊面积预算价款为元若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,地下室按所选楼号
3、按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款预算房款共计元预算房款自选房之日起10日内一次交齐逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息 五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在
4、乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止 六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(XX)3号和鲁政办发(XX)21号文件执行甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补集资房款结算完毕甲方再向乙方发放个人房屋所有权证 七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金不计利息 八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督 九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任 十、所建集资住房全部实行物业管理乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求 十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份公证处留存一份本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效公证费用甲乙双方均担 甲方： 日期： 乙方： 日期：
