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1、个人购房有效协议书 现在很多的购房合同都出现问题如何写一份有效的购房协议书下面是cnrencai小编为您整理的关于购房协议书的相关资料欢迎阅读 甲方卖方乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋所有权证编号建筑面积平方米)以人民币元整(￥)出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 二甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方期间不得反悔或将房屋出售给第三人5按照前述业务的需要及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户
2、时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 三乙方承诺：1保证按要求付清房费予以贷款清还等2按国家要求不改变房屋的结构3按照前述业务需要及时签订各项合同文件和办理各种手续并承担各项费用4在办理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 四违约责任1甲方违约拒绝将房屋出售给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约没有向甲方购买房屋应向甲方赔偿因此受到的损失 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 六协议自双方签字或盖章之日起生效 七协议壹式两份双方各执壹份 甲方：乙方： 注明日期 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证
3、号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守 1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市城区的房屋(房屋所有权证编号：建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方 2、本合同签定前该房屋如有应缴纳的一切税费概由甲方负担本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担 3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋每期逾期1天按房价总额千分之计算违约金缎带与乙方逾期超过个月时乙方有权解除本合同解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币元 4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日计算的违约金给甲方逾期超过个月时甲方有权解除合同解约时乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金 5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失 6、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决 7、(1)提交仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉 8、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 9、本合同一式2份甲乙方各执一份 甲方：乙方： 年月日年月日
