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1、有房子离婚协议书范本 离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见下面小编跟大家分享有房子离婚协议书范本以供参考 男方：年月日出生民族：族工作单位：现住址： 女方：年月日出生民族：族工作单位：现住址： 双方于年月日在市城区(县)人民政府的民政部门登记结婚现因(注：指感情不和等)的原因自愿离婚经双方协商一致对有关事项依婚姻法的规定达成如下协议： 一、男方与女方自愿离婚 二、子女的抚养： 1、双方于年月日生育有一儿子/女儿取名：离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)元在每月号前付清直到孩子完
2、成高中教育阶段止高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商 2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐如临时或节假日的探望可提前一天由双方协商达成一致后可按协商的办法进行探望儿子/女儿十周岁以上时探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见不可强行按本协议执行 三、甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产故不涉及分割共同财产 四、甲、乙双方无其它任何共同债权及债务如果有债务各自名下债务则各自承担 五、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套价值人民币万元现协商归女方王某所有由女方一次性给付男方方某现金万元此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器
3、及家俱归女方所有 六、本协议一式三份自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效当事人双方各执一份交婚姻登记机关存档备案一份 七、如本协议生效后在执行中发生争议的双方应协商解决协商不成任何一方均可向人民法院起诉 八、其他协议事项： 上述协议事项双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负 立协议人： 男方：女方： 年月日年月日 男方：民族：族年月日生住址：身份证号码：工作单位： 女方：民族：族年月日生住址：身份证号码：工作单位： 风险提示：双方信息 信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征确保离婚协议订立当事人的唯一性若是信息有误差可能导致协议直接无法生效 双方于年月日在市城区（县）
4、人民政府的民政部门登记结婚现因的原因自愿离婚经双方协商一致对有关事项依婚姻法的规定达成如下协议： 一、男方与女方自愿离婚 二、子女的抚养 风险提示：抚养费的约定 一般而言无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止但在现实情况中上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍如果你们对抚养期限没有约定则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下适用你们的约定比如你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止若一方在孩子上大学后拒不履行孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用 、双方于年月日生育有一儿子女儿取名：离婚后儿子女儿随男方
5、女方直接抚养生活由女方男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）元在每月号前付清直到孩子完成高中教育阶段止高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商 、探望的时间：男方女方可在每月的第周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或娱乐如临时或节假日的探望可提前一天由双方协商达成一致后可按协商的办法进行探望儿子女儿十周岁以上时探望权的行使应尊重儿子女儿的意见不可强行按本协议执行 风险提示：探视权的约定 在离婚协议中探视权往往不被当事人所重视只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多导致离婚后一旦产生争议还要再次通过法院确认增加了当事人的经济成本和时间成本因此你必
6、须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定并作出明确约定要强调细节 三、夫妻共同财产的分割 、房产 夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套登记在男方女方（或双方）名下属夫妻共有财产离婚后该套房屋归男方女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施）双方相互配合办理产权变更登记手续因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元在本协议签订之日起日内付清 夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套购房时以男方女方为主贷人向银行按揭贷款购买首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款该房属夫妻共有财产离婚后该套房屋归男方女方所有
7、（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施）双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元在本协议签订之日起内付清 夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单）双方同意作价万元归男方女方所有取得的一方给予另一方经济补偿人民币元在本协议签订之日起内付清 、机动车辆：年月日购有牌汽车一辆离婚后归男方女方所有取得的一方给予另一方经济补偿人民币元在本协议签订之日起内付清 、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定） 风险提示：户口迁移的约定和处理 实践中离婚后如果房子归你对
8、方户口拒不迁出可能导致你的房屋转让不便且这类问题法院和公安机一般不会受理因此你往往也很难找到相关部门处理 实践中离婚后如果房子归你对方户口拒不迁出可能导致你的房屋转让不便且这类问题法院和公安机一般不会受理因此你往往也很难找到相关部门处理 需要注明的是逾期的补偿不应写成违约金因为户口迁出具有人身性质若写成违约金法院支持可能会有难度而写成不便补偿合情合理同时也不违反法律规定法院支持的可能性较大 、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有 风险提示：财产分割的约定 如果担心对方还有你不知道的存款不建议简洁的约定“各自财产归各自所有”因为这样离婚后即使你又知道他还有银行存款也很
9、难要求分割毕竟你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有” 建议你们在离婚协议中将截止到离婚协议签订之时双方名下的银行存款情况详细列出包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等这样离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分 四、离婚后住房的安排 男方住：路号小区栋单元号的楼房 女方住：路号小区栋单元号的楼房 五、债务的处理 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务任何一方如对外负有债务的由负债方自行承担（方于年月日向所借债务由方自行承担） 六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列
10、明除上述房屋、家具、家电及银行存款外并无其他财产任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的性 本协议书财产分割基于上列财产为基础任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产或在签订本协议之前年内有转移、抽逃财产的另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产 七、经济帮助及精神赔偿 因女方生活困难男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方鉴于男方要求离婚的原因男方应一次性补偿女方精神损害费元上述男方应支付的款项均应于年月日前支付完毕 八、违约责任的约定 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的应付违约金元给对方 九、协议生效时间的约定 本协议一式三份自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效男、女双方各执一份婚姻登记机关存档一份 男方：（签章） 年月日 女方：（签章） 年月日
