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1、中铭-玲珑郡二期工程建设项目防水工程专项施工方案编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：二零一八年七月十五日 编制单位：甘肃宏伸建设工程有限公司 目 录一、编制依据3二、工程概况31）工程名称32）工程参建单位33）工程建设地点34）工程简述35） 地下室防水工程46）卫生间、厨房防水工程47） 屋面防水工程4三、施工部署51地下室防水工程52厨房、卫生间防水工程53屋面防水工程5四、施工准备61 施工技术准备62 施工物资机具准备63 劳动力计划6五、施工方法及工序71. 地下防水工程施工方法71.1 混凝土自防水施工工艺71.2 SBS防水卷材施工工艺71.3 细部构造防水处理91.4 S
2、BS卷材试验142.卫生间、厨房施工方法142.1 材料主要技术指标要求142.2 基层要求及处理152.3施工工艺152.4涂覆要领163屋面防水施工方法17六、质量要求及通病防治191质量要求202通病防治20七、成品保护措施211地下室防水工程212卫生间、厨房防水工程213屋面防水工程22八、安全注意事项22九、文明施工保证措施23防水工程施工方案一、编制依据1、 本工程施工图纸2、 本工程施工组织设计3、 执行GB50108_2008地下防水工程技术规范4、 执行GB50208_2011地下防水工程质量验收规范5、 执行GB50345_2012屋面工程技术规范6、 执行GB50207
3、_2012屋面工程质量验收规范7、 厨房厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-20062、 工程概况1）工程名称中铭-玲珑郡二期工程建设项目;4-1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼，及幼儿园。2）工程参建单位建设单位：武威中铭房地开发有限公司。设计单位：甘肃宏图建筑设计有限公司监理单位：兰州交大工程咨询有限责任公司地勘单位：核工业天水工程勘察院有限公司施工单位：甘肃宏伸建设工程有限公司3）工程建设地点武威市凉州区祁连大道西侧，北临中铭-玲珑郡一期工程，西临藏庄二组，南临临时规范道路。4）工程简述本工程为中铭-玲珑郡二期工程建设项目4-1#、2#、3#、5#、6#、7#
4、、8#、9#、10#楼及幼儿园，设计为除幼儿园外均高层住宅楼，建筑总面积为：113458平方米，建筑抗震设防烈度为8度，安全结构等极为二级，结构设计使用年限50年。其中1#、5#、6#、7#、8#、9#楼地下二层，地上十五层，标准层层高2.95米，建筑高度为44.55米，10#楼地下二层，地上十五层（局部八层），标准层层高2.95米，建筑高度为44.55米，2#、3#楼地下二层，地上十四层，标准层层高2.95米，建筑高度为41.60米。.工程结构为框架剪力墙结构。5） 地下室防水工程地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，防水等级设定为二级（顶板防水为一级），并应符合其相应的
5、防水标准。地下室底板的防水做法：采用P6级抗渗混凝土底板外加4厚SBS改性沥青防水卷材，30厚C20细石混凝土保护层。地下室侧墙的防水做法：采用P6级抗渗混凝土墙外加4厚改性沥青防水卷材，防水卷材外侧设30厚XPS挤塑板保护层。地下室顶板防水做法：采用P6级抗渗混凝土顶板外加4厚SBS改性沥青卷材防水层及4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，20g沥青油毡空铺，50厚细石混凝土保护层，砼上铺聚酯无纺滤水布一层。6）卫生间、厨房防水工程卫生间：地面底层水泥浆铺贴1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材一道，四周沿墙上翻300高。20厚水泥砂浆保护层，20厚聚乙烯泡沫板，铝箔反射膜，最薄处40厚C20豆石混凝土
6、找平调坡，随打随收，1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300高。厨房：清理豆石混凝土基层，1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300高。7） 屋面防水工程屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限20年。上人屋面做法为：保温板施工完后水泥砂浆找平层一道，基层处理，3+3热熔型聚酯胎SBS防水卷材，干铺无纺纤维布一道，上面40厚 C20细石混凝土保护层，内配镀锌网片，1米*1米分隔缝。不上人屋面在结构楼板上刷素水泥浆一道内参5%建筑胶，1:3水泥砂浆找2%坡，最薄处10厚。卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、詹口、天沟、詹沟等）均应做成
7、圆弧，内部排水的水落口周围应做成略底的凹坑。屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种，规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。三、施工部署 1地下室防水工程地下室防水施工计划在基础之前进行，采用外防法。砼刚性自防水施工时应考虑冬春钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施。在卷材防水施工时做好通风和防火准备。2厨房、卫生间防水工程室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度不小于1.5mm。卫生间加铺一道1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材。3屋面防水工程主体屋面工程施工计划自主体及女儿墙浇筑拆模后施工，防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、
8、施工准备1 施工技术准备组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。熟悉质量标准。2 施工物资机具准备进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、液化气、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等3 劳动力计划根据工程总体施工进度，组织安排专
9、业熟练的施工人员，每个段面施工不少于16人，地下室大面积施工时根据实际情况增加施工人员，确保工程保质保量完成，特殊工程需持证上岗，并接受监理监督。五、施工方法及工序1. 地下防水工程施工方法1.1 混凝土自防水施工工艺工艺流程：作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护质量验收。1.2 SBS防水卷材施工工艺工艺流程：基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面积卷材热熔封边处理铺帖盖缝条自检、清扫验收。SBS卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。通称为全外包法施工。SBS卷材与基层连接采用热熔法：采用汽油喷灯烘烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边
10、向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。铺帖附加层：地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于300mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与
11、永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用喷枪加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。卷材的搭接防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1
12、/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按地下防水工程质量验收规范GB50208- 2011认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。1.3 细部构造防水处理细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇
13、带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于300mm，两边均匀搭接150mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。A. 变形缝的防水施工止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。B. 施工
14、缝的防水施工水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。C.后浇带的防水施工后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d后再施工。后浇带的接缝处理应符合规范的规定。后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级的砼施工。后浇带砼养护时间不得少于28d。后浇带防水构造1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-结构主筋，4-后浇混凝土D.穿墙管道的防水施工穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。固定式穿墙管防水构造1-止水环，2-嵌缝材料3-主管，4-混凝土结构穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。穿墙群管的防水构造如下图示1-浇筑孔 2-柔性材料或细石混凝土 3-穿墙管 4-封口钢板 5-固定角钢 6-预留孔E.埋设件的防水施工埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连
