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1、廉租房的租房协议书 根据中华人民共和国合同法及城镇最低收入家庭廉租住房管理办法和公司廉租房管理办法等相关规定乙方经审核批准承租甲方提供的廉租住房为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 一、甲方出租给乙方的廉租住房位于楼单元号房该房屋建筑面积共平方米 二、房屋租赁期自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住房使用 三、乙方承租廉租住房需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：）待退出房屋时退还乙方（不计利息） 四、房屋租金为：￥3.00元/月平方米年租金合计元/年（人民币大写：仟佰拾元角分）租金按月结算 房屋租金由甲方根据大黄山豫新公司廉租住房管理办法确定根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系
2、数等进行租金调整 五、租赁期间乙方除交纳租金外还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的乙方承担全部责任 六、租赁期满甲方有权利收回出租房屋乙方应如期交还乙方必须在租赁期满1个月之前按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示经复核仍符合廉租住房规定条件乙方提出续租的签订续租合同；经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的甲方收回其承租的廉租住房 七、本协议作为乙方取得房屋使用的凭证甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务 八、廉租住房只有承租权没有继承权如乙方已不符合
3、廉租住房承租条件的甲方依法按规定收回房屋终止协议 九、租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务： （一）甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进行检查有权对乙方使用房屋的情况进行检查发现不符合廉租住房承租条件、违反房屋使用规定者有权终止租赁协议收回房屋 （二）国家、省、市及企业对廉租住房政策调整甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等 （三）国家、省、市及企业对廉租住房政策调整颁布与廉租住房有关的政策规定甲方应当及时告知乙方 （四）甲方为便于房屋功能的使用可能对房屋及所属设施进行改造乙方应积极协助配合 十、租赁期内乙方享有的权利和承担的义务： （一）乙方享有国家规定的给予符合廉租住房申请条件的家庭
4、和各项优惠政策的权利保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件服从甲方的相关检查如实报告家庭人口、收入、住房等情况 （二）按期交纳房屋租金及相关费用不得拖欠、拒交 （三）遵守物业管理规定并配合劳动服务公司的正常工作按期交纳应自行承担的相关费用 （四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备不得将杂物倒入下水道和卫生间避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品保持公共场所安全畅通；楼道空间
5、和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复并承担经济赔偿造成的后果由乙方承担责任如在租期内违反上述规定三次以上（含三次者）甲方有权解除协议收回房屋 （五）房屋需要腾出维修时乙方应服从甲方安排按期迁出若拖延不迁发生的安全事故和一切损失由乙方负责 （六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况如果改变应立即恢复原状造成房屋及设施、设备损坏的应承担经济赔偿（七）乙方不得对房屋进行装修乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的应承担全部责任交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿 （八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋不得违反廉租住房使用规定
6、及进行其他法律、法规禁止的行为 （九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方同时交清房屋租金和其他各项费用交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置拒不交还房屋的甲方有权按有关规定进行处理 （十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务 十一、乙方有下列行为之一的甲方有权解除协议收回出租的房屋追缴欠租： （一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的； （二）家庭人均收入连续一年以上超出师市城镇居民最低生活保障标准的； （三）因家庭人数减少或住房面积增加人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的； （四
7、）擅自改变房屋用途的； （五）将租住的廉租住房转借、转租或擅自互换的； （六）房屋闲置三个月以上的； （七）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的； （八）损坏承租房屋及设施、设备不予修复或不予赔偿的； （九）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； （十）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的； （十一）拖欠房租累计六个月以上； （十二）与企业解除劳动合同及迁移者 十二、甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定如违约违约方应承担违约责任本协议下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的可以申请仲裁或向人民法院起诉 十三、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任 十四、本协议一式叁份甲方贰份乙方一份自双方签章之日起生效 甲方：新疆大黄山豫新煤业有限责任公司乙方： 法人代表：身份证号： 经办人： 签订时间年月日
