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1、成都市建筑装饰装修工程施工合同条款发包方（甲方）：承包方（乙方） ；按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程慨况1. 1 工程名称：1. 2 工程地点：1. 3 承包范围： 例详见附 1,21 4 承包方式： 包工 ，包料1. 5 工程有效期限 -天开工日期-年-月-日竣工日期-年-月-日1. 6 合同价款（人民币大写）：-第二条 甲方工作2 1 开工前-3-天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明-份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2. 2 指派- 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3 委托- 监理公司进行工程监理。2. 4 委托- 为甲方驻工地设计师，负责设计中的变更施工详图及竣工图。2. 5 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。并承担相应费用。2. 6 如确实需要拆改原建筑物及装修结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2. 7 协调有关部门做好现场保卫,消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.
3、 1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3 2 指派 - 为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求制作施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3 3 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3. 5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得
4、随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3. 6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4. 1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。4 . 2 因甲方要求未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4 . 3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4. 4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5. 1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范
5、 （JGJ7391） 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ00-88 ）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5 3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也于顺延。5 4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用
6、由甲方承担，工期顺延。5. 5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5. 6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3-日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6 1 双方商定本合同价款采用固定价格，现金支付（不出具建筑业发票） ；如因甲方设计变更导致使用的材料、施工工艺发生变化的，双方对变更部分另行商议计算价款并对工程总价予以增、减。6. 2 本合同生效后，甲方在合同签定的-个工作日内支付工程前期准备款- ，开工-
7、个工作日内支付工程款 -，每月 15 号支付工程款-，乙方的工程形象进度应与甲方支付款项相匹配，否则甲方有权核减每次支付款项的额度。乙方申请支付款项时，须有监理或甲方代表对工程量进行签字确认。工程竣工验收合格后三日内工程款总额支付至-（含装修押金拾万元） ，尾款-，于工程竣工三日后即第四个月开始每月支付工程款-，支付完毕为止。6. 3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料-天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在-天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定7. 1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一） ，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应
8、到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方。由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值-%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7 2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8. 1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8. 2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、建筑安装工人安全操作规程
9、、 中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8. 3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8. 4 由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9. 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工，甲方支付乙方-元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的-%支付滞纳金。9. 2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方-元违约金。甲方要求提前
10、竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方-元作为奖励。9. 3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同 5 .2 款增加优质价款外，甲方支付乙方- 元，作为奖励。9. 4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9. 5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由甲方负并责承担损失。9. 6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。9. 7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲
11、方负责。9. 8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10. 1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10. 2 当事人不愿意通过协商，调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 其他约定11. 1 乙方材料进场，须甲方验收合格后，乙方才能进行使用。11. 2 为了使工程顺利进行，各个验收阶段，甲方在接到乙方通知务必-日
12、内到达现场进行验收。否则此工程验收阶段视为合格标准，本工程总体竣工不含甲方自行安装施工项目。11 3 此工程未竣工交付，以及甲方未结清尾款之前，而甲方提前擅自使用，双方视为本工程为合格工程。同时乙方追究甲方补交所余款项，乙方且不承担工程保修。11. 4 甲方交纳工程款项，一律到乙方办公室凭乙方公司财务收据交款为准，否则无效。11. 5 本工程施工项目，不包含预算未收费项目。第十二条 附则12. 1 本工程保修事宜，从竣工之日起乙方保修- 年。12. 2 本合同正本两份，双方各执一份。副本-份，甲方执-份，乙方执-份。13. 3 本合同履行完成后自动终止。14. 4 附件（1） 施工图纸或作法说明（2） 施工组织计划表（3） 工期计划表（4） 工程项目一览表（5） 工程预算书（6） 甲方提供货物清单（7） 会议纪要（8） 设计变更（9） 其他
