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1、广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目综合楼给排水及消防监理实施细则（合同号）: 编制： 审核： 审批： 广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司二一二年五月二十日广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 1目 录一、编制依据 .2二、南车基地给排水及消防系统工程特点及监理流程 .2三、监理控制效果和评价标准 .19四、验收要求 .20广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 2给排水施工监理实施细则一、编制依据1、设计文件：广州南车城市轨道车辆维修组装基地施
2、工图设计第七册 给排水及消防。2、本标段招标文件。3、施工合同。4、监理规划。5、施工组织设计。6、本工程相关的验收规范和技术标准（1）地下铁道工程施工及验收规范 （GB50229-1999）（2） 采暖与卫生工程施工及验收规范 （GB50243-1997-）（3） 机械设备安装工程施工及验收通用规范 （GB50231-1998）（4） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）（5） 给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-1997）（6） 铁路给排水施工规范 （TBJ209-1996）（7） 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验说不定标准 （GBJ302-19
3、88）（8） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 （GB50231-1989）（9） 室外聚氯乙烯管道工程施工及验收规范 （CECS18:90）（10） 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-1992）二、南车基地给排水及消防系统工程特点及监理流程一） 、南车基地给排水及消防系统工程概况1、项目基本概况：项目名称： 广州南车城市轨道车辆维修组装基地建设单位： 广州南车城市轨道装备有限公司广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 3设计单位： 广州市地铁设计研究院有限公司设监理单位： 广州轨道交通建设监理有限公司施工单位： 中
4、铁建工集团有限公司2、给排水及消防的工程概况：1. 广州南车城市轨道车辆维修组装基地一期工程的给排水及消防工程主要包括：总装厂房（包括组装库房、总组装厂房、车体总焊厨房、静调厂房、大修解编及车体扫检修厂房、转向架大修厂房和涂装厂房及辅助办公管理用房等）、部件大修厂房、办公楼、后勤服务楼及食堂、蓄电池间、油漆库房、调机存放棚、变电所、污水处理站及门卫等的给排水及消防的施工。2. 适用范围本细则适用于工业与民用建筑的室内给排水及建筑群（小区）室外给排水工程施工及验收的监督管理。3. 特点及质量目标 :给水从市政给水管引入，经集中加压向高位供水区域供水，雨水就近排入河涌，污水经预处理达到排放标准后排
5、入市政管网。工程质量达到良好或以上4. 监理及监理工作流程 :监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。5. 内容5.1 室内给水管道安装工程5.1.1. 施工工艺及监理工作流程：安装准备干管安装支管安装试压、冲洗设备、给不配件安装通水试验5.1.2 准备阶段 5.1.2.1 安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验合格后予以签返。5.1.2.2 设计图纸及其它工程技术文件齐全， 并有图纸会审纪要及技术人员施工技术交底记录。5.1.2.3 管道的标高及尺寸等符合设计要求。 广州
6、南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 45.1.3 施工阶段5.1.3.1 控制要点及目标值（1 ） 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于 0.6 MPa ，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的 1.5 倍，但不得超过 1.0 MPa 。（2） 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1 米。（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、
7、间距必须符合设计要求或施工规范规定。（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。（7）饮用水管道在使用前应用每升水中含 2030 毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置 24 小时以上。消毒完后, 再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。5.1.4 质量通病的防治(1) 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；(2) 立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；(3) 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，
8、或隔断墙位移偏差太大造成；(4) 水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗；(5) 消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真；5.1.5 验收评定阶段5.1.5.1 质量标准按 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准( GBJ302-88 )第二章规定执行。5.1.5.2 检验方法按 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（ GBJ302-88 ）第二章规定执行。 5.1.5.3 检
9、查数量按 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88 ）第二章规定执行。广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 55.1.5.4 验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。5.1.5.5 验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。5.1.5.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。5.2 室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程5
10、.2.1 施工工艺流程 :消防管道及设备安装的操作流程如下(见下页)：5.2.2 准备阶段5.2.2.1 安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核， 在取得使用许可证后，汇同各种型号的阀门、水表、卫生器具等填报工程材料/构配件/设备报审表及设备开箱检查记录，经监理工程师审核后予以签返。5.2.2.2 配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作， 准备好施工机具并作好人员安排。安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）听）节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道
11、 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 65.2.2.3 施工图纸及其它有关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。5.2.2.4 消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。5.2.3 施工阶段5.2.3.1 控制要点及目标值(1) 消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，与吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。(2) 消防系统试验压力，须按设计要求确定。(3) 消防报警阀应设在明显、易于操作的位置，报警阀应有排水措施。(4) 消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以 1.1 米为宜。（
12、5） 水流指示器安装方向应正确，动作灵敏。（6） 喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。（7） 安装自动喷洒消防装置，应不妨碍喷头喷水效果。如设计无规定，应符合下列规定：一、 吊架与喷头的距离，应不小于 300 毫米；距末端喷头的距离不大于750 毫米；二、 吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于 3.6 米，可设一个，小于 1.8 米允许隔段设置。（8） 阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。5.2.3.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知书要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明
13、的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。5.2.4 质量通病的防治(1) 喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封顶前必须经试压；(2) 喷洒头与吊顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。(3) 喷洒头不成排、成行。由于未拉线安装；(4) 水流指示器工作不灵敏。由于娄装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良；广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交 通 建 设 监 理 有 限 公 司 7(5) 水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成；(6) 消火栓箱门关闭不严。由于安装
14、未找正或箱门强度不够变形造成；(7) 消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干革命净，阀座有杂物造成。5.2.5 验收评定阶段5.2.5.1 质量标准执行建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（ GBJ302-88 ）第二章中的规定。5.2.5.2 检验方法：检查试验记录，用水准仪（水平尺）， 拉线和尺量检查等。5.2.5.3 检查数量按 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88 ）第二章规定执行。5.3.5.4 验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中
15、。5.3.5.5 验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。5.3.5.6 上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。5.4 室内排水系统安装工程5.4.1 施工工艺流程 :安装准备干管安装支管守装洁具安装通水试验5.4.2 准备阶段5.4.2.1 安装单位对所使用的管材、 型钢等主要材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验后予以签返。5.4.2.2 施工所需机械、工具、人员准备齐全5.4.2.3 设计图纸及其它相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。5.4.3 施工阶段5.4.3.1 控制要点及目标值(1) 隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求或施工规范规定。广州南车城市轨道车辆维修组装基地监理服务项目广 州 轨 道 交
