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1、米泉市铁厂沟镇石化新村村委会办公室工程技术标1、工程概况及特点(1)工程建设概况拟建米泉市铁厂沟镇石化新村村委会办公室，该工程总高5.85 米，土 0.00 高出室外自然地坪 0.45 米。2006 年 8 月 7 日开工，2006 年 9 月 9 日竣工，工期日历天数 36 天。（2）建设设计特点设计依据：国家建筑部和其他专业部分颁发的有关住宅设计规范规程和细则；由建设单位提供的地质勘察单位所做的工程地质勘查报告；由建设单位认可并签字的设计方案。室外部分：（非上人屋面）两层 3 厚自带保护层 SBS 改性沥青防水卷材，30 厚 1:3 水泥砂浆找平，1：6 水泥焦渣找坡2%，最薄处为 30，
2、120 厚聚苯板（容重 26-34Kg/m3）沥青油膏一道，冷底子油一道，结构层；部分金属彩瓦屋面.墙体及外墙面均为 240 厚砖墙，轴线中分，外墙作 50 厚挤塑聚苯板外保温，挤塑聚苯板容重 26-34Kg/m3。保温做法见新03J103，墙体见 13、14 页，勒脚见 16 页-；窗口见 19 页，窗套宽 120，凸出其它墙面 60，窗套均面刷冰白色外墙涂料，女儿墙见 17 页-；散水详新 02J01 第台-1 页做法散 3，宽900。台阶详 02J01 第台-1 页做法台 2。 （水泥台阶）室内部分：顶棚，涂料顶棚，见新 02J01-棚-1 棚 1；隔墙及墙面，内墙面采用 240 厚砖墙
3、，轴线中分，卫生间隔墙120 厚 2。 （未说明之处均为白色乳胶漆墙面） ，瓷砖墙面详新02J01 第内-4 页做法内 13，至顶 200300 白色墙砖，用于，卫生间；地面较其它楼面低 20，并坡向地漏，坡度 0.5%，用于一层卫生间，水泥地面做法详新 02J01 第地-1 页做法地 3，用于、卫生间外的其它房间，踢脚：详新 02J01 第踢-1 页-踢2。 （水泥踢脚） ，用于除卫生间外的其它房间。其它：门窗，窗为铝塑复合窗，单框双玻（中空） ，门窗订制须三证齐全的厂家；护脚，门窗洞口，内墙阳角均作 20厚 M10 水泥砂浆压实抹光，离外墙宽 150，与门窗洞口同高，所有露明铁件均应先刷丹
4、防锈漆一道，蓝色调合漆二遍，所有预埋铁件均应表面刷防锈漆一道，所有预埋木砖均应涂热沥青防腐，所有上下水管，通风管等管道处安装完毕后，应以 YJ-5 型建筑密膏将缝隙封闭严密，排风道出屋面做法详新 02J-P35-；雨水管，屋面泛水做法详新 02J2-P16-3，女儿墙压顶窗上口，雨篷底面均做滴水槽，楼梯扶手详见 02J-P34，坚向杆件间距不得大于 100，护栏高 900，四层水平护栏高1050，屋面上人孔做法见新 02J2-P34-，电气及设备预留洞口尺寸、位置见电气及设备专业图纸；构造柱尺寸、位置以结构图为准，其余部分均由二次装修完成。地基基础：建筑物基础应置于未扰动的卵石层上，地基承载力
5、 F=130K PA 基础材料：墙下条基：C20 素混凝土；埋入土中的混凝土构件及砖砌体表面（包括底面）均刷热沥青二道防腐；水平防潮层：20 厚 1：3 水泥砂浆，内掺 5%的防水粉。墙体：墙体材料：土 0.00 以下为 M10 混合砂浆砌 MU10 多孔砖, 5.500M 以上为 M5 混合砂浆砌 MU10 多孔砖.洞口过梁选用新 02G05 。240 墙厚为 SGLA24*4、370 墙厚为 SGLA37*4，位置及梁底标高详建筑图；过梁遇现浇梁、柱过改为现浇，上部配筋改为同下部配筋；层盖处、楼梯间楼盖处满布板平圈 QLa，剩余楼盖处圈梁作法见现浇板说明 B 项；圈梁兼过梁作法详新02G0
6、1-1-46-53 页。圈梁遇洞口构造详新 02G01-1-54 页。顶层及突出层顶的楼梯间加强构造详新 02G01-1-55、56 页；底层及顶层的墙体门窗洞口处防裂缝措施详新 02G01-157、58 页；宽度2.1 米的洞口两侧应加边框，边框构造详新 02G01-160、61 页。宽度3 米的洞口两侧应构造柱 GZa；女儿墙构造柱做法详新 02G01-1-23-25 页。女儿墙厚度为 240。女儿墙构造间距为 2100，下端锚入梁内，上端锚入钢筋混凝圈梁内， （压顶梁改为圈梁） 。当女儿墙的高度大于 1200 时，在墙中部等距离加若干道圈梁。钢筋混凝土构件：现浇钢筋混凝土强度等级：梁、板
7、、柱混凝土等级为 C20；钢筋（）HPB235、 （）HRB335 级；混凝土保护层：室柱 30MM，梁 25MM，板 15MM；露天：柱 35MM，梁 35MM，板25MM。现浇板：现浇板未注明分布筋为 8250，边缘板顶负弯矩钢筋锚入梁内 25d，板底钢筋应尽量连通；现浇板伸入砖承重墙中的长度不得32时采用焊接；阀门采用闸阀，连接方式为 DN50 时采用丝扣连接，DN70 时采用法兰连接，管道穿墙和楼板应设比穿管大两级的钢制套，套管上端应高出地面 20，管道与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵，穿墙套管两端与饰面平。防腐与保温:地沟内管道及附件除锈后应在表面先刷二层耐热防锈漆再进行厚度为
8、 3岩棉保温,明设不保温管道及附件表面涂刷二层红丹和两层醇酸磁漆或沥青漆.明装采暖管道除锈后,刷防锈漆两道,再外刷调和漆两道.系统安装完毕后,进行水冲洗并做 0.39Mpa 的水压试验，10 分钟压力降不大于0.05Mpa,不渗不漏为合格.给水部分:室内生活给水管材冷热水均采用 PP-R 管,热熔连接,阀门:选截止阀,系统安装完毕后,采用 0.6Mpa 的水压试验 10分钟压力降不在于 0.05Mpa,不渗漏为合格 PP-R(冷水)管 PP-R(热水)管支吊架最大间距(M),并每隔 3M 设一固定支架。在和管道丝口阀门前或应安装活接头，热水管保温；地沟内管道进行厚度为 4的岩棉保温，外包玻璃丝
9、布.室内消防系统：管材和接口，镀锌钢管；DN100 采用丝扣连接。室内消火栓箱采用铝合金箱体，做法参见新 02S6 第 9 页乙型（半暗装） ，消火栓箱内配置：单出口消火栓 DN65 消火栓一个19 水枪一个，25 米长麻质水带一根，消防用水量：15 系统入口处水压；不得小于 35M；系统安装完毕后采用 0.05Mpa 不渗为合格。排水部分：室内采用 UPVX（消声）管及配件，管口粘接，室外采用机制铸铁管，承插接管，柔性接口（室外部分管顶做30炉渣保温） 。卫生器具的安装位置要准确平直，安装地漏时地面应坡向地漏，地漏顶面应低于地面 5-10，地漏采用网框式地漏，地漏均自带水封。电气:本工程依据
10、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92进行设计，住宅配电电源及进线方式，电源电压：低压电源为380/220 伏三相四线系统室外电缆直埋埋深度 1.4M ,一层穿钢管埋地引至总配电箱,具体进线位置施工现场商定；室内布线，总配电箱至各层配电箱采用树干式配电，层配电箱至各用户采用放射式配电。电源总开关箱计量箱制作安装；楼内所有电源开关计量箱均为铁制嵌墙暗装，箱底距地 1.5 米，土建施工时预留洞，配电箱尺寸（定货时与厂家商定）配电箱及其它电气设备外壳须与接地极线可靠连接，三相负荷须平均分配。安全及接地：低压电源交流线路接地制式采用 TN-C-S 系统，进户处作一组重复接地，接地电阻小于 4 欧姆，
11、接地极埋设在进线单元进户处，距建筑物基础 3 米外，顶部埋深室外地坪下 1.4 米，接地线为扁钢-404 进入总配电箱，PN 与 PE 线分开设置，接地极均埋于冻土层以下。插座回路设置漏电保护装置，安装图均选用“建筑电气安装工程图册”有关大样。（4）工程施工特点依据对现场进行踏勘的情况，依据施工图纸、现场地形图，水源、电源引入情况，依据工程施工方案及施工方法，施工进度计划及各项资源需用量计划，以及有关安全、消防、环保等方面的文件及法规。根据建筑物和现场条件，设置 1 台龙门架，立于建筑物北面，充分利用机械。现场搅拌站设在北面，设 1 台搅拌机，砂石、水泥等材料设在搅拌站附近，便于材料装卸。避免
12、混流产生不安全因素,工人临时宿舍、厨房、厕所、娱乐场所布置在建筑物北面，以矮挡墙与生产区分隔，场区电线采用埋地电缆，水管入地埋设。模板、架杆等放于建筑物南面围墙以内，消防栓设在库房边，且在生产区设一处干式灭火组合，以便急用。钢筋、模板等生产工作尽量设在塔吊臂活动之外。为了环保需要，在现场空地布置绿化带，在不影响施工条件下，种植花草面积不少于 100M2。场区路、水、电设计说明：场区内铺设混凝土临时道路进入拌和区、钢筋加工区、生活区，场内供水由甲方提供，进管DN50 设控水闸阀，流量计等。为免除临时用水不足，在拌和区设立一个储水池以备急用，也可作局部消防用水。施工排水及生活排水用 DN100 管
13、排向排污管网中，供配电间设在库房边上，围墙以内，设专用变压器引入供配电间。场区总平面布置的管理：场区内管理是一个既灵活又要刻板掌握的问题，说其灵活是指场区布置要使物料近距供应到施工现场，近距供到垂直运物机具，时时处处都要避免场区二次或多次倒运。说其刻板指的是要有统一调度、统一掌握度量、时间和标准，不能由各工种、各物料供应或使用单位随意安排。本项目将平面布置的管理落在材料供应管理者的职责内，由其统一规划、调度、指挥。（5）建设地点特征拟建石化新村办公室位于村内 ，地形平坦，道路畅通，施工用水、施工用电均可在原有的管道和用电线路中引入现场。平面布置在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理，尽可能减
14、少施工用地。最大限度减少场内运输。临时设施的布置，便利于施工管理及工人生产和生活。平面布置要符合安全、消防、环保的要求。2、施工准备工作计划本工程设全封闭围墙,设立进出口，警卫室，工程现场临时水电均做地埋暗敷设并设置一台龙门架，卷扬机，作为垂直运输机械。临时用电实施细则：现场建砖混结构配电室一间,面积 6平方米,室内设灭火器、砂池、地面铺橡胶绝缘板；设一级配电箱、二级配电箱、末级配电箱。箱体为 1.5MM 铁板，配电箱内电气元件配置符合计算，箱体带锁。进一级、二级配电箱为铠装五芯铜电缆，埋地，进三级配电箱为橡皮电缆，电缆线径以设计计算确定。施工现场照明灯具有金属外壳的必须使用三芯橡皮电缆。配电
15、箱架采用固定式，配电箱箱底距地面高度大于 1.3M，小于 1.5M。接地线材质为扁钢、绝缘铜线，扁钢不小于 404，绝缘铜线不小于 16MM2，与接地体连接牢固，绝缘电阻值符合标准要求。接地体采用钢质材料，选用角钢 50505。现场照明采用三芯橡皮绝缘电缆，宿舍照明灯具高度2.4m,线路过墙处设置 PVC 套管,线路沿墙布置,用卡子固定牢固。 技术准备：接到施工图后，由该项目技术负责人组织施工技术管理人员及预算人员，认真学习图纸和施工验收规范、操作规程，使上述人员吃透图纸设计意图，搞清建筑、结构、水暖卫、电气相互配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到施工技术管理人员目标明确，心中有数。对龙
16、门架、搅拌机等机械设备设专人管理，建立操作规程牌，同时建立保养、维修、记录卡，定期进行检修、保养。每三天进行一次，对机械的各部位，零件，进行认真检查，每天、每班都要检查，建立设备检查记录，发现问题及时处理。建立机械设备档案、安装、操作、检修、须按说明书中的规定，注意事项和设备说明进行。3、施工方案本工程计划按先地下后地上，先结构后围护，先土建后安装、先主体后装修的总体方案进行施工。4、施工进度计划（1）进度控计划依据有关设计图纸，规定的开工及竣工时间，施工方案与施工进度。附：施工进度横道图5、施工现场平面布置图附：施工现场平面布置图6、施工进度保证技术组织措施抓阶段工期，关键施工工序的控制：施工现场施工时，主要保证因素是足够的劳动力和项目管理人员到位，模板和架设材料及机具的到位，施工中自始至终要抓人、物、机的到位；在施工过程中，应建立建设单位（监理）和施工方的定期会议制度，检查前期的进度计划实现的情况，安排后
