温州市瓯海区人民医院保洁服务外包竞争性谈判文件

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1、 瓯 海 区瓯 海 区 政 府 分 散 采 购政 府 分 散 采 购 谈谈 判判 文文 件件 采 购 编 号 ： MYWZ-20180816058（ 重 ） 采 购 项 目 ：温 州 市 瓯 海 区 人 民 医 院 保 洁 服 务 外 包（ 重 ） 采 购 方 式 ： 竞 争 性 谈 判 采 购 采 购 人 ： 温州市瓯海区人民医院 采 购 代 理 ： 浙 江 明 业 项 目 管 理 有 限 公 司 二 一 八 年 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 1 目目 录录 采购邀请函 2 第一部分 供应商须知 4 供应商须知前附表 . 4 一、说明 6 二、谈判文件 . 6 三、响应文件的编制 .

2、6 四、响应文件的递交 10 五、竞争性谈判 11 六、定标及授予合同 13 七、政府采购政策 14 八、其他 . 16 第二部分 合同条款 17 第三部分 附件 25 第四部分 采购内容及要求 . 43 （一）、概述 43 （二）、采购内容及要求 43 一、人数配备要求 43 二、保洁及护工 44 三、相关说明及要求 49 四、其他要求及说明 50 第五部分 评审原则及方法 . 52 注：谈判文件中注：谈判文件中加加“”“”并加下划线并加下划线的条款，为的条款，为谈判文件谈判文件的实质性要求和条件，着重的实质性要求和条件，着重 提醒各供应商注意，并认真查看谈判文件中的每一提醒各供应商注意，并

3、认真查看谈判文件中的每一个条款及要求，因误读谈判文件而个条款及要求，因误读谈判文件而 造成的后果，采购人概不负责。造成的后果，采购人概不负责。 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 2 采购邀请函 根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，经政府采购管理部门批准，浙江明业项目管理 有限公司受温州市瓯海区人民医院委托，就温州市瓯海区人民医院保洁服务外包（重）进行竞争性谈 判采购，欢迎国内合格的供应商前来谈判。 一、 采购编号:MYWZ-20180816058（重） 二、 采购组织类型：分散委托中介 三、 采购方式：竞争性谈判 四、 项目概况（采购内容及要求详见谈判文件）： 医院建筑、院内道路、花园等

4、保洁服务外包，采用 1+1 方式，采购预算为 42 万元 五、 供应商资格要求： 1、符合中华人民共和国政府采购法第 22 条规定的供应商资格条件； 2、本项目不接受联合体形式投标。 六、 谈判文件的发售时间及地点等： 1、谈判文件发售时间：2018 年 9 月 3 日至响应文件递交截止时间(双休日及节假日除外) 上午：9:00-11:30 下午：14:00-17:00 2、获取谈判文件地点：浙江明业项目管理有限公司财务室（温州市瓯海区新桥金达路 33 号 2 楼） 3、谈判文件售价(元)：300(售后不退) 七、 响应文件递交截止时间、开标时间及地点 1、响应文件递交截止时间：2018 年

5、9 月 7 日 14:30 提交地点：浙江明业项目管理有限公司开标室（温州市瓯海区新桥街道金达路 33 号 2 楼） 2、 开标时间：2018 年 9 月 7 日 14:30 开标地点：浙江明业项目管理有限公司开标室（温州市瓯海区新桥街道金达路 33 号 2 楼） 八、 投标保证金及交付方式： 投标保证金：人民币捌仟元整； 提交方式：支票、汇票、转账等。 投标保证金缴纳截止时间：同响应文件递交截止时间。 供应商携带保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名 称）复印件一份，于谈判文件规定的保证金缴纳截止时间前到采购代理机构财务室（瓯海区新桥金达 路 33 号 2

6、 楼）开具保证金收据。 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 3 九、 其他事项： 购买谈判文件时须提交的文件资料 1、供应商介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件） 2、供应商有效的营业执照（复印件） 3、供应商认为需要提供的其他资料 以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖单位公章，并将上述资料整理后装订成册，以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖单位公章，并将上述资料整理后装订成册， 方可领取谈判文件。方可领取谈判文件。 十、 联系方式 采购人：温州市瓯海区人民医院 采购单位地址：温州市瓯海区将军桥盛新路 82 号 联系人：李先生 联系方式：0577-56570

7、802 采购代理机构名称：浙江明业项目管理有限公司 地点：温州市瓯海区新桥金达路 33 号 2 楼 联系人：赵先生 联系电话：0577-88419488,13958869067 传真：0577-88419488 同级政府采购监管管理部门:温州市瓯海区财政局 联系电话：0577-88534475 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 4 第一部分 供应商须知 供应商须知前附表供应商须知前附表 序号 条款名称 编列内容 1 项目名称 温州市瓯海区人民医院保洁服务外包（重） 2 采购编号 MYWZ-20180816058（重） 3 采购人 采购人名称：温州市瓯海区人民医院 采购单位地址：温州市瓯海区将

8、军桥盛新路 82 号 联系人：李先生 联系方式：0577-56570802 4 采购代理机构 代理机构名称：浙江明业项目管理有限公司 代理机构地址：温州市瓯海区新桥金达路 33 号 2 楼 联系人：赵先生 联系电话：0577-88419488，13958869067 传真：0577-88419488 5 采购内容 医院建筑、院内道路、花园等保洁服务外包，采用 1+1 方式，采购预算 为 42 万元； 具体采购内容及详细技术要求见谈判文件相关部分。 6 供应商资格要求 1、 符合 中华人民共和国政府采购法 第 22 条规定的供应商资格条件； 2、本项目不接受联合体形式投标。 7 限制参加说明 1

9、、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等 服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加同一合同项下的政府采购活动。 8 踏勘现场 不组织，自行踏勘。 9 开标前答疑会 不召开 10 是否允许递交备 选投标方案 不允许 11 是否退还响应文 件 否，资料、证书原件除外 12 投标有效期 响应文件自响应文件递交截止时间起生效，有效期 90 天。 13 投标保证金 投标保证金金额：捌仟元。 投标保证金缴纳截止时间：同响应文件递交截止时间。 投标保证金缴纳账号（两个账号均可）： 谈判文件 浙江明业项目管

10、理有限公司 5 1、户名:浙江明业项目管理有限公司温州分公司 帐号:201 0000 5785 4560 开户银行:温州瓯海农村合作银行新桥支行 2、账户名称：周建立 账号：62285 803990 10088 644 开户银行：瓯海农村合作银行将军支行。 财务电话：0577-88412221 徐女士。 供应商携带保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保 证金用途必须注明项目名称）复印件一份，于谈判文件规定的保证金缴 纳截止时间前到采购代理机构财务室（瓯海区新桥金达路 33 号 2 楼） 开具保证金收据。 14 投标保证金退还 供应商需携带投标保证金收据原件到采购代理机构财务室办理

11、退还手 续。 15 响应文件递交截 止时间及地点 响应文件递交截止时间：2018 年 9 月 7 日 14:30 递交地点：浙江明业项目管理有限公司开标室（温州市瓯海区新桥街道 金达路 33 号 2 楼） 16 开标时间 和地点 开标时间：同响应文件递交截止时间 开标地点：浙江明业项目管理有限公司开标室（温州市瓯海区新桥街道 金达路 33 号 2 楼） 17 谈判小组的组建 谈判小组构成：3 人及 3 人以上单数。 评审专家确定方式：按规定组建。 18 政府采购信息发 布媒体（以下简称 为： “指定媒体”） 1、本项目的有关信息，包括但不限于：采购公告、更正公告（若有）、 谈判文件、谈判文件的

12、修改（若有）、中标（或成交）公告、终止公告 （若有）、废标（或流标）公告（若有）等都将在谈判文件载明的指定 媒体发布。 2、指定媒体：浙江政府采购网，网址 :/ 19 其他说明 1、采购公告、谈判文件中如有前后不一致的，一律以本“供应商须知 前附表”为准； 2、本谈判文件涉及的时间为“北京时间”； 3、本谈判文件涉及的货币为“人民币”； 4、本谈判文件的解释权属于采购人。 5、中标（成交）候选供应商必须按浙江省政府采购供应商注册及诚 信管理暂行办法的规定在中标（成交）通知书发出前的 3 个工作日内 进行注册申请，否则，采购人可以拒绝向其发出中标（成交）通知书， 并直接推荐排名次之的供应商为中标

13、（成交）候选供应商，依次类推。 6、中标中标（成交成交）供应商供应商须在合同签订后两个工作日内将合同扫描件电须在合同签订后两个工作日内将合同扫描件电 子版发给采购代理机构备案（邮箱：子版发给采购代理机构备案（邮箱：3 38988989889478478 ），否则会影响），否则会影响 保证金退还及合同款的支付。保证金退还及合同款的支付。 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 6 一、说明一、说明 1. 本次采购是按照政府采购竞争性谈判采购人式管理暂行办法组织和实施的。 2. 采购人和采购代理机构：见供应商须知前附表。 3. 潜在供应商：有意向参加本项目响应谈判的供应商。 4. 供应商：是从采购代理

14、机构处按规定获取谈判文件，并按照谈判文件提交响应文件的法人、其 他组织。 5. 供应商代表 指全权代表供应商参加投标活动并签署响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表人，须持 有法定代表人授权书。 6. 投标费用 供应商应自行承担其准备与参加竞争性谈判所涉及的一切费用，不论投标的结果如何，采购人 或采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。 7. 现场勘察或召开开标前答疑会 7.1 是否组织现场踏勘或召开开标前答疑会：见供应商须知前附表。 二、谈判文件二、谈判文件 8. 谈判文件由谈判文件目录所列内容及相关资料组成。 9. 谈判文件的澄清或修改 9.1 在投标截止前，采购人、采购代理机构或谈判小

15、组需要对谈判文件进行澄清或修改的，将会在 谈判文件载明的指定媒体上发布澄清（更正）公告。如果澄清或修改的内容可能影响响应文件 编制的，且澄清或更正公告发布时间距投标截止时间不足 5 天的，则相应延长投标截止时间。 延长后的具体投标截止时间以最后发布的澄清或更正公告中的规定为准。 9.2 澄清或修改的内容作为谈判文件的组成部分。当谈判文件与澄清或更正公告就同一内容的表述 不一致时，以最后发出的文件内容为准。 9.3 澄清（更正）公告作为采购人、采购代理机构或谈判小组通知所有潜在供应商的书面形式。潜 在供应商或供应商在参与本项目采购活动过程中，应及时关注谈判文件载明的指定媒体上的相 关信息，否则产

16、生不利由其自行承担。 三、响应文件的编制三、响应文件的编制 10. 供应商应认真阅读谈判文件中所有事项格式、条款和技术规范等。供应商没有按照谈判文件要 谈判文件 浙江明业项目管理有限公司 7 求提交全部资料，或者没有对谈判文件各个方面做出实质性响应，导致投标被拒绝的风险由供 应商自行承担。 11. 供应商应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现供应商 提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。 12. 响应文件的构成： 12.1 响应文件由下列部分构成： 序号序号 内容内容 备注备注 1) 投标函 附件一 2) 开标一览表 附件二 3) 投标分项报价表 附件三 4) 小型、微型企业产品等价格扣除证明材料（若有） 附件四 5) 资格证明文件资格证明文件： 附件五 a 法定代表人授权书 b 供应商的资格声明 c 供应商有效的营业执照 6) 信用记录查询结果 附件六 7) 技术规格、商务条款偏离表 附件七 8)