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1、华仁北郡住宅小区 13#楼质量通病防治计划 黄石华厦建设集团有限公司质量通病防治计划编制人：审核人：审批人：黄石华厦建设集团有限公司2014 年 3 月 20 日华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 2一、质量计划目的和范围本项目部结合本工程的实际情况和履约要求，特建立本质量计划。确保工程在整个实施过程中，明确施工管理中人员组织，过程控制和各项资源配备。编制本计划为本工程质量管理体系运作提供依据，为本工程质量提供保证，从而最终满足业主的要求，实现合同要约。本质量计划由项目经理组织有关人员编制，根据公司质量方针、目标、程序和要求，编制本质量计划适用于履行合同全过程，保证本项
2、目部质量体系有效运行，防止施工过程中出现不合格品，确保最终产品符合合同要求。本次编制的质量管理计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程。二、工程概况1、建筑概况建筑设计：本工程建筑面积（不含地下室）为 26655.6，商铺建筑面积为1491.1，住宅建筑面积为 24659.8，地下室建筑面积为 3547.34，一层建筑面积为1163.51。地下一层，地上三十三层，建筑高度为 99.95m。一层作为商铺，层高5.1m；二、三层一部分作为商业区，层高 3.9m；一部分作为住宅，层高为 2.95m。标准层层高为 2.95m。结构设计：本工程设计考虑耐火等级为一级，
3、结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙，抗震等级为三级,抗震设防烈度为 6 度，房屋使用年限为 50 年。2、参建单位建设单位：湖北海正房地产开发有限公司勘察单位：湖北省佳境建筑设计有限公司设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司监理单位：武汉市江南工程建设监理有限公司施工单位：黄石华厦建设集团有限公司三、工程质量目标及分解华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 31. 本工程质量目标确保本工程质量一次验收合格率达 100%，确保单体区优质结构。2. 质量目标分解A.施工项目质量预控分析工程项目施工活动中可能出现或容易出现的质量问题，提出相应的预防措施和对策，实现
4、对本工程项目质量的主动控制。土方质量控制可能的质量问题 预 控 措 施土坡过陡 土坡坡度不得小于 1：5挖机碰撞支撑或桩 挖土时指派专人监护，严防挖机碰撞支撑或桩。大雨时基坑未遮盖雨时，用塑料薄膜或彩条布遮盖土体边坡。基坑内必须设排水沟和集水井，大雨时必须指派专人抽水。坑底超挖坑底留 200-300mm 厚土层由人工修土，并用水平仪控制标高。模板质量预控可能的质量问题 预 控 措 施轴线位移模板轴线有专人进行技术复核，复核无误后方能支模。柱、墙模板必须采用限位措施。如焊接，要位置准确。对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核。模板变形接缝不严做好模板排列，保证模板及支架有足够承受能力 和
5、刚度。梁、柱及板与板之间平缝拼缝措施要控制，交接部位支撑要牢靠，发生错位要及时校正好。标高偏差模板支撑排架用水平仪控制其顶部标高；无排架处的模板必须用木契砧牢，并用水平仪抄平。每层都设标高控制点，竖向模板根部须做找平，顶部设标高标记。楼梯踏步模板安装时应考虑装修的厚度。华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 4钢筋工程质量预控可能的质量问题 预 控 措 施钢筋的标高、规格、数量不正确钢筋制作完毕后，对标高、规格、数量进行复核。钢筋连接时，并按有关规定制作试件。主筋偏位检查混凝土保护层垫块的间距及规格检查板内的钢筋限位措施是否到位。同截面接头过多 钢筋配料时，仔细考虑同截面接
6、头错开的要求。绑扎不符合要求 按设计施工图和规范规定，严格做好钢筋工程验收楼梯工程质量预控可能的质量问题 预 控 措 施楼梯踏步宽度、高度不一结构翻样时，应注意结构与建筑尺寸之间的关系。在粉刷楼梯踏步面层时，应按弹线所示阴、阳角位置抹面。踏步形状不一致制模时。注意梯段的准确固定。现浇时，落实专人看模，避免浇捣变形及施工过程中造成变形。混凝土工程质量控制可能的质量问题 预 控 措 施砼浇捣不密实，出现蜂窝麻面砼浇捣必须分层均匀，振捣必须密实，严防漏振（每层砼振捣应至气泡排出为止） 。钢筋稠密区要用刀片式振动棒，并适当调整砼的塌落度。露筋砼浇捣前应检查钢筋位置，采取限位措施，防止浇捣时钢筋移位。砼
7、浇捣前应检查模板是否封堵完毕，防止浇捣时漏浆。砼浇捣必须安排专人看模、看铁。烂根 模板根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆。华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 5缺棱掉角待砼达到规定的强度要求后方可拆模，拆模时严禁碰撞、敲击边角。表面裂缝砼的级配单必须在浇捣前送至监理处审批通过，否则不得施工。砼浇捣完毕后，夏天必须浇水养护，冬天根据气温情况采取相应的保温措施。砌筑工程质量控制可能的质量问题 预 控 措 施砂浆饱满度差选用标号相配的水泥和粒径相当的砂子，严格执行施工配合比。砌块应提前一天浇水湿润。砌筑时必须使用“满刀灰”法。留槎错误，接槎不严转角处和纵横墙交接处应同时砌筑
8、，不能同时砌筑时，应砌成斜槎。未留设拉结筋墙内水平拉结筋按规定留设，已留好的拉结筋严禁擅自毁坏。镶砌时使用粘土砖镶砌时，必须使用与砌块同强度的砼块。加强现场巡视，发现粘土砖立即更换。灰缝厚度不到 砌筑前必须画好皮数杆，砌筑时必须按皮数杆施工。出现通缝、瞎眼缝砌筑前对班组做好施工交底工作，增强工人的质量意识。B.施工工序质量控制工序质量控制就是对工序活动投入的质量和工序活动效果的质量的控制，工序质量控制好，才能保证分项工程质量。确定工序质量控制工作计划。针对本工程的特点决定对不同的工序活动制定专门的保证质量的技术措施；作出物料投入及活动顺序的专门规定；规定质量控制工作流程、质量检验制度。主动控制
9、工序活动质量的条件主要以下因素考虑：a、人的因素：是指直接参与施工的管理者和操作者。主要从政治思想素质，技术业务素质和责任华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 6心等方面考虑,全面控制和提高人的使用。b、材料的因素：材料控制包括对投入的原材料成品半成品构配件等的控制。主要是严格按质量标准订货、采购、检查、验收、正确堆存、保管、合理使用。c、施工机械设备，工具控制：本工程施工机械设备工具控制主要根据本工程工艺特点和技术要求，按经济合理、生产上适用、性能可靠、使用安全、操作维修方便的原则考虑选择。为了使合适的机械、工具能发挥最大用处，为此本项目部将严格实行操作证制度， “定人
10、、定机、定岗位责任制”的三定制度。d、方法控制：方法控制包括对施工方案、 施工工艺、施工技术措施的控制。制订施工方案时我们技术质量条线从切合实际出发，制订出一套技术可行经济合理的方案，并在方案中明确要求：要及时督促、检查施工工艺、文件是否得到认真执行、是否严格遵守施工操作规程。e、环境控制：环境控制主要对工程技术环境（工程地质、水文、气象） ，工程管理环境（质量体系，质量管理制度） 、劳动环境（作业场所，现场布置）采取有效措施进行严格控制。f、及时检验工序活动效果的质量主要是实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项（部）工程的质量检验。开展质量统计分析、及时掌握质量动态，一
11、旦发现质量问题，立即进行研究处理，使每道工序处于良好的控制状态。g、设置工序质量控制点（工序管理点）工序质量控制点是针对影响质量的部位或环节而确定的控制对象。正确设置控制点并严格进行实施是进行工序质量控制的重点。四、产品实现的关键质量控制点1关键工序质量控制中采用的办法根据本工程特点,决定将工序质量控制点设在为实现质量目标和现实工程当中比较薄弱的环节、关键部位和施工部位需要控制的重要质量特性上。在实际关键工序质量控制中，采用如下办法：华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 71、制定管理点的管理办法；2、落实管理点的质量责任；3、开展管理点 QC 小组活动；4、在管理点上开
12、展抽检一次合格率管理；5、建立管理点的质量记录；6、落实与经济责任制结合的检查、考核制度。2. 本工程各关键工序控制点列表内容1、 模板表面平整度、几何尺寸等控制；2、 钢筋连接质量控制；3、 砼浇捣质量控制；4、 水电管线敷设质量控制；5、 水电管线套管埋设质量控制。（1）工序质量控制点的内容要求工序控制点名称 工作内容 执行人员 标准 检查工具 检查频率模板 结构 汪爱华砼质量规范（GB50204-2002）卷尺、线垂水平仪、经纬仪每个检验批技术要求：1模板制作的优劣直接影响混凝土的质量、结构垂直度控制及几何尺寸。制作安装偏差控制参照标准执行。2模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设
13、计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。3模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝1mm 的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉。梁下的排架支撑系统必须待梁的砼强度达到 70%以后才能拆除，另外，为保证梁不出现挠度，梁底模的支设中间按 3%进行起拱。华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 84模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。5孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错
14、放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。6平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。7模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。8模板周转使用应常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。（2）工序质量控制点的内容要求工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率钢筋绑扎 结构 何晓平砼质量规范（GB50204-2002）卷尺 每个检验批技术要求：1钢筋施工前必须准确放轴线和控制边线，柱、墙板、梁弹线后方可进行钢筋施工，以确保钢筋的保
15、护层厚度，满足设计和施工验收规范的要求。钢筋保护层不足之处，安排专门人员进行预校到位。2水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作；在垫放时，原则上为 1m 间距垫一块，若钢筋较细（如楼板、楼梯平台等），则加密设置；板双层钢筋的上皮需加设钢筋马蹬；梁扎好入模后，下铁保护层和外侧保护层应先垫好，然后再扎平台钢筋；墙板和柱筋及扶梯筋保护层要边扎边垫。保护层厚度需均匀、扎垫牢固。在浇捣砼之前，要检查一遍所有扎好的钢筋保护层是否都垫妥，避免今后发生露筋。3绑扎钢筋时先扎柱墙筋，再扎梁和平台钢筋，在绑扎时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱的箍筋弯钩应交错放置，并要有135 倒脚，绑扎在四周纵向立筋上，间距准确，成型钢筋要绑扎在主筋上。4柱插筋应加设定位筋并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受砼浇捣影响，同时接头位置要相互错开 50%，即要满足：第一接头高度要H/6750Lc，第二接头高度第一接头 37d 或至少500，并离梁底不得少于 500。华仁北郡住宅小区 13#楼 - -黄石华厦建设集团有限公司 95采用电渣压力焊施工时，钢筋的端接部应切平，并清除铁锈，对焊钢筋轴线垂直对接，特别是上下钢筋的边缝一定要对齐，接头处弯折不大于
