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1、1工程项目专项分包合同书2011（试用版）2工程项目专项分包合同书甲 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ）乙 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ）为 了 加 强 项 目 的 施工 管 理 ，确 保 工 程 按 期 、保 质 保 量 的 完 成 ，经 建 设 单 位 同 意 ，工 程 实 行 工 程 项 目 专项 分 包 ，项 目 部 班 子 由 乙 方 自 行 组 建 ，乙 方 对 该 工 程 从 开 工 到 缺 陷 责 任 期 结 束 全过 程 负 责 。现 经 甲 乙 双 方 协 商 一 致 签 订 合 同 条 款 如 下 ：一 、 工 程 概 况1、工 程 名 称 ： 2、发 包 单
2、 位 ： 3、工 程 地 点 ： 4、工 期 要 求 ： 220 日 历 天 5、合 同 造 价 （大 写 ）： 小 写 ： 元6、支 付 方 式 ： 施 工 期 间 按 形 象 进 度 拨 付 ，工 程 完 工 后 付 至 合 同 价 款 的50%；工 程 竣 工 验 收 合 格 后 最 高 付 至 中 标 价 的 70%；剩 余 款 项 在 工 程 竣工 审 计 结 束 后 一 年 内 付 至 结 算 价 的 90%，质 保 金 为 施 工 合 同 价 款 的 10%，质量 保 证 期 满 后 若 无 质 量 安 全 隐 患 ，30 日 内 付 清 全 部 工 程 结 算 价 款 。 7、
3、工 程 质 量 要 求 ： 合 格 。 二 、专 项 承 包 管 理 模 式 ：1、 双 方 确 定 以 乙 方 包 工 、包 料 、包 形 象 、包 质 量 、保 进 度 、包 安 全 形 式 实 施 工程 建 设 ，并 以 此 确 定 分 包 范 畴 。在 规 格 、品 质 、价 格 一 致 的 情 况 下 ，乙 方 应首 选 甲 方 下 属 公 司 杭 州 绿 谷 物 资 有 限 公 司 采 购 物 资 。2、 在 甲 方 统 一 管 理 指 导 下 ，工 程 项 目 部 班 子 由 乙 方 自 行 组 建 。项 目 部 名 单 需上 报 工 程 管 理 中 心 审 核 同 意 后 ，方
4、 正 式 生 效 。3、 乙 方 在 以 上 分 包 范 畴 内 独 立 成 本 核 算 ，自 负 盈 亏 。4、乙 方 需 无 条 件 按 照 甲 方 制 定 的 施工现场标准化管理手册( 附 一 )、园 林 工 程项 目 管 理 细 则 （附 二 ）及 国 家 各 项 施 工 规 定 和 要 求 对 工 程 实 施 管 理 、施 工 ，并 与 甲 方 签 订 安 全 生 产 责 任 书 （附 三 ）。5、双 方 主 要 联 系 人 联系人 职务 联系方式甲方工程管理联系人项目经理乙方项目联系人三 、 前 置 备 案 事 项乙 方 在 正 式 开 工 前 需 按 以 下 要 求 ，需 在 工
5、 程 管 理 中 心 协 调 帮 助 下 ，完 成 相关 手 续 的 办 理 及 备 案 。并 由 工 程 中 心 出 具 前 置 备 案 事 项 办 结 情 况 汇 总 表 （附 四 ）3，并 在 领 取 工 程 款 项 时 向 财 务 部 门 出 示 。如 乙 方 不 能 出 示 前 置 备 案 事 项 办 结 情况 汇 总 表 ，财 务 部 门 有 权 拒 绝 乙 方 领 款 要 求 。1、 提供乙方加盖公章的营业执照、法人身份证、公司章程复印件；2、 乙方各项施工专项资质复印件；3、 乙方涉及项目人员花名册、身份证复印件。4、 乙方需签署并提供领款人授权书，明确乙方财务领款人员。甲方有
6、权拒绝被授权人以外的任何人，领取工程项目款项。5、项目正式开工前必须妥善办理好建工保险，原则由公司统一办理，若干特殊情况甲方同意由乙方自行办理的，必须在项目正式开工前将相关票据、保单交到甲方财务管理中心备案。四 、财 务 约 定1、乙 方 须 按 合 同 价 款 的 %（不 含 税 ）上 缴 甲 方 工 程 管 理 费 。履 约 保 证 金 等由 乙 方 负 责 ，甲 方 代 交 建 设 单 位 。2、工 程 款 须 全 部 汇 入 甲 方 帐 户 （某 某 支 行 ，账 号 ：1111111）每 笔 款 项 支 付 时 按所 签 合 同 约 定 ，甲 方 先 提 取 %（不 含 税 ）的 管
7、 理 费 。3、乙 方 每 次 领 取 工 程 款 应 遵 守 甲 方 财 务 制 度 需 提 供 以 下 表 单 ： 乙 方 须 向 甲 方 出 具 正 规 的 成 本 发 票 ，并 按 税 法 要 求 必 须 货 、票 、款 一致 ，按 提 供 货 物 单 位 开 具 发 票 并 汇 入 所 开 发 票 单 位 账 户 ； 提 供 支 付 计 划 表 单 ，并 将 供 货 商 联 系 方 式 附 后 ； 出 具 工 程 量 清 单 ； 领 取 尾 款 ，乙 方 须 向 财 务 部 门 出 示 ，工 程 管 理 中 心 出 具 的 尾 款 领 取证 明 。以 证 实 乙 方 按 规 定 已
8、上 交 完 整 的 工 程 竣 工 资 料 、竣 工 图 、决 算书 、并 出 具 工 维 修 程 承 诺 书 。4、甲 方 有 权 对 乙 方 的 工 程 资 金 使 用 进 行 监 督 ，并 到 施 工 现 场 对 材 料 款 及 人 工工 资 等 资 金 使 用 情 况 进 行 查 验 ，乙 方 必 须 每 月 向 甲 方 财 务 汇 报 ，并 经 甲 方工 程 管 理 中 心 审 核 批 准 的 工 程 款 用 途 清 单 ，甲 方 财 务 将 存 档 备 案 。5、乙方承诺按照以下第 种方式，交 纳甲方项 目质量保证金，并出具保修承诺书：业主单位留置的项目养护质保金，在最终养护期满前
9、全部归甲方4支配并所有。按照合同总价的 2%预交质保金，在每笔款项拨付时预扣。施 工 合 同 所 签 订 的 工 程 质 量 保 修 书 中 约 定 的 全 部 内 容 由 乙 方 负 责保 修 。质保金用于支付甲方在电话通知、函告乙方 业 主单位养护维修后要求 2 天内，乙方仍未实 施养护维修，由甲方代 为 养护维修的工程款项支付。甲方代为养护维 修的工程，按照甲方 标准 实施结算。余多款项在保 养 期 结 束 后 依 据 建 设 方 出 具 的 书 面 有 效 文 件 退返乙方。6、甲 方 有 权 对 乙 方 的 工 程 资 金 使 用 进 行 监 督 ，并 到 施 工 现 场 对 材 料
10、 款 及 人工 工 资 等 资 金 使 用 情 况 进 行 查 验 ，乙 方 必 须 每 月 向 甲 方 财 务 汇 报 ，并 经甲 方 工 程 管 理 中 心 审 核 批 准 的 工 程 款 用 途 清 单 ，甲 方 财 务 将 存 档 备 案7、工 程 竣 工 决 算 审 计 完 成 后 工 程 款 入 甲 方 帐 户 ，甲 方 有 权 在 将 工 程 款 支 付给 乙 方 之 前 ，对 工 程 劳 务 问 题 、材 料 商 债 权 问 题 等 进 行 全 面 的 调 查 ，在 确定 无 此 类 纠 纷 风 险 后 再 行 支 付 。8、工 程 结 束 后 由 本 工 程 衍 生 的 一
11、切 债 权 、债 务 ，包 括 乙 方 与 材 料 商 直 接 的 债权 债 务 纠 纷 与 甲 方 无 关 ，均 由 乙 方 处 理 并 负 担 。 9、乙 方 不 得 以 材 料 费 、人 工 费 、业 务 费 等 各 项 名 目 虚 开 、增 开 成 本 发 票 ，套取 工 程 建 设 款 项 。已 领 取 部 分 工 程 款 项 必 须 做 到 专 款 专 用 ，不 得 用 于 其 他项 目 建 设 开 支 或 个 人 消 费 。以 上 情 况 一 经 查 实 ，甲 方 有 权 取 消 乙 方 专 项 分包 权 。10、其 他 约 定 五 、管 理 约 定甲 方 对 乙 方 实 施 的
12、 项 目 形 象 、进 度 、质 量 、安 全 、资 料 这 五 大 方 面 的 日 常 管 理工 作 按 照 施工 现场标准化管理手册( 附 一 )、园 林 工 程 项 目 管 理 细 则 （附 二 ）要 求 ，进 行 全 面 、动 态 督管。 具体由甲方工程管理中心全面、全权负责对施工项目的管理、督查 。如乙方不能按要求执行管理条例，甲方有权要求财务部门拒绝支付工程款项。 对于附件一、二中的未明确或未涉及条款，双方做以下 补充约定。1、关于形象：要求完全按照甲方规定做好项目施工现场的形象建设。若经甲方工程管理中心项目管理检查通知仍未按要求落实，则由甲方统一制作安排，费用从乙方工程款中扣除；
13、对于施工现场技术工人工作制服，甲方要求乙方管理人员必须做到每人一套，按实际人数依照冬装 85 元/件、夏装 60 元/件价格购买。现场 施工人员原则上按照短期施工人 员 50%着装率，长期施工人员 70%着装率标准自愿购买。购买款项直接在第一笔入帐工程款中扣除。2、乙方须每月 30 日前向甲方报送施工进度计划和产值报表，若有延误迟报将按 500 元/天进行处罚，由工程管理中心开具 处罚单 交甲方财务直接扣除。3、工程质量和工期 乙 方 在 承 包 期 限 内 必 须 严 格 按 甲 方 与 建 设 单 位 订 立 的 建 设 工 程 合 同 执行 ，严 格 按 相 关 施 工 规 范 和 要
14、求 进 行 施 工 和 管 理 ，确 保 建 设 工 程 合 同 的5全 面 履 行 。 工 程 由 乙 方 组 织 施 工 ，不 得 转 包 ，否 则 除 按 实 追 究 外 ，甲 方 有 权 处 以 工程 总 造 价 5%的 罚 款 。 乙 方 在 施 工 期 限 内 应 当 主 动 接 受 行 政 主 管 机 关 和 质 量 监 督 机 关 、建 设单 位 、监 理 单 位 和 甲 方 有 关 职 能 部 门 的 检 查 和 监 督 ，对 查 出 的 问 题 要 及时 整 改 完 毕 ，具 体 由 甲 方 工 程 管 理 中 心 全 面 负 责 ，予 以 落 实 。 如 工 程 质 量
15、、工 期 达 不 到 甲 方 与 业 主 签 订 合 同 约 定 的 质 量 、工 期 而 产 生的 一 切 后 果 和 责 任 由 乙 方 承 担 ，由 乙 方 赔 偿 甲 方 由 此 产 生 的 所 有 损 失 。要求达到承包合同规定质量标准，并负责保修期内的维修施工。若在施工期间发现存在无视施工质量，偷工减料，损害公司形象事件发生，一经查实，甲方有权对乙方 进行处罚，具体 处罚按甲方管理制度规定，甚至视情节严重可要求乙方退场，回收项目施工权；若经通知不落实维修责任，超过两次，仍未落实维修责任，甲方将直接委派施工队伍进行维修，维修费用在乙方保修金内加倍扣除；4、关于安全：乙方必须按规定缴纳建工险，具体由甲方统一承办，以零事故为标准，在施工过程中，乙方应按照相关法律法规的规定提供劳动安全保障措施；施工过程中，若出现劳动安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。除此之外，甲方将根据公司规章制度对乙方进行经济处罚，一般事故未造成人员伤亡但造成经济、企业名
