龙湖建筑设计合同概念设计～实施方案设计范本

《龙湖建筑设计合同概念设计～实施方案设计范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《龙湖建筑设计合同概念设计～实施方案设计范本（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 第 1 页，共 24 页 使用说明： （1）适用范围：总图规划、建筑设计； （2）适用设计阶段：包括概念、方案设计阶段； （3）关于合同文本内容的字体颜色执行以下规定： 黑色：原合同条款可以少关注 蓝色：原合同条款一般关注； 红色：新合同条款着重关注。 （4）“内容摘要”必须填写，摘要内容应包括： 设计阶段； 合同起止时间； 合同总金额； 乙方单位名称 第 2 页，共 24 页 龙龙湖湖 项项目目 概念概念设计设计、方案、方案设计设计阶阶段建筑段建筑设计设计合同合同 委托委托单单位：位： 设计单设计单位：位： 签约签约日期：日期： 目目 录录 1设计设计依据依据1 第 3 页，共 24 页

2、2项项目概况目概况1 3工作范工作范围围与工作与工作阶阶段段1 4双方双方义务义务2 4.1甲方甲方义务义务2 4.2乙方乙方义务义务3 5设计设计成果成果4 5.1对设计对设计成果的要求成果的要求4 5.2设计设计成果成果类别类别及数量及数量5 5.3设计设计成果的交付方式成果的交付方式6 6设计进设计进度度7 7设计费设计费用及付款用及付款7 7.1设计费设计费用用7 7.2设计费设计费的的变变更更8 7.3设计费设计费的支付的支付8 7.4合同合同费费用分解及用分解及纳纳税税10 8著作著作权权保保护护11 9违约责违约责任任11 9.1甲方甲方违约责违约责任任11 9.2乙方乙方违约责

3、违约责任任12 第 4 页，共 24 页 10过过程控制与程控制与协调协调13 11其他其他13 附附录录： ：15 附附录录 1：甲方：甲方应应向乙方提交的有关向乙方提交的有关资资料及文件料及文件 .15 附附录录 2： ：设计设计人人员员名名单单 .15 附附录录 3：两个：两个设计单位的工作分工的工作分工 .16 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 5 页，共 24 页 龙龙湖湖 项项目目 概念概念设计设计、方案、方案设计阶设计阶段段建筑建筑设计设计合同合同 委托委托单单位：位： （以下简称“甲方”） 设计单设计单位位： （以下简称“乙方”） 甲方委托乙方承担龙湖

4、 项目（以下简称“本项目”）工程设计工作，经双 方协商一致，签订本合同。 设计设计依据依据 详见甲方提供的各阶段设计任务书。 项项目概况目概况 本项目概况详见表 1。 表 1 项目概况表 序号指标名称说明或规划要求 1建设地点 2项目用地面积 3总建筑面积 4容积率 5其它 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 6 页，共 24 页 工作范工作范围围与工作与工作阶阶段段 详见下表，“”表示本合同项下的设计阶段。 类别 建筑物、构筑物概念 设计 方案 设计 总图规划设计 建筑单体（含 外装修）的设 计 实体样板房设 计 公共空间（含大堂、楼梯间、公共 走道等） 会所 幼儿园

5、 精装修设计 学校 注注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。 双方双方义务义务 甲方甲方义务义务 向乙方提供基向乙方提供基础资础资料及文件料及文件 甲方按照合同附录 1 规定的内容，向乙方提交基础资料及文件，甲方不得要求乙方 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 7 页，共 24 页 违反国家有关标准进行设计。 对对甲方提供的基甲方提供的基础资础资料料负责负责 设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以 致造成乙方设计返工时，甲方应按经甲

6、方确认的乙方增加工作量向乙方增付设计费。 为为乙方提供工作便利乙方提供工作便利 甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行 工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。 设计审设计审批批 甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。 乙方乙方义务义务 提交提交设计设计成果成果 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务 书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。 提供提供胜胜任的任的设计团队设计团队 乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工 作组，指定双方认可的设计总负责人

7、，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名 单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 8 页，共 24 页 负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求 乙方更换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不 能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求 设计单位更换设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止 本合同。乙方项目设计组名单见附录 2。 设计设计修改修改 乙方对设计文件的准确性和

8、合理性负责，对出现的遗漏或错误负责进行修正。 由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及 根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不 得另行收费。 除非甲方对双方确认的上一阶段成果提出否定的原则性修改，甲方不对因设计修改 增加的工作量对乙方作出费用补偿。 提供服提供服务务 参加政府参加政府报报批批 乙方交付设计资料及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查。 参加参加设计设计交底交底 乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及下一阶段设计单位进行设 计交底。 设计总结设计总结 重庆公司研发部研发管理模板 2007

9、年版 01 号文 第 9 页，共 24 页 乙方应在项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议。 设计汇报设计汇报 乙方每次派员参加设计汇报时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”：（1）主设 计师、联络人、相关专业人员同时到场；（2）乙方工作成果得到甲方认可。 由于乙方设计不清楚和设计错误导致的设计汇报务不计入约定的次数内，乙方应当 无条件配合，甲方不承担任何额外费用。 乙方应派项目负责人及主要设计人员在设计各阶段到甲方所在地向甲方和政府进 行汇报，总次数不少于 次，每次汇报的具体时间由双方共同协商，以满足汇报需 要为准。 两个两个设计单设计单位的工作分工位的工作分工 详见附录 3。

10、 （如设计单位只有一个，本条无效） 设计设计成果成果 对设计对设计成果的要求成果的要求 本项目各阶段设计成果均应满足下述要求： 1 本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件 要求、以及合同第 1 条的规定。 2 在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部 建筑工程设计文件编制深度规定2003 年 4 月版的要求。 3 政府报批要求。 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 10 页，共 24 页 4 设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版民用 建筑工程建筑施工图设计深度图样的标准及重庆市法规及相关规范、

11、标准 的要求。 5 某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束： 设计成果获得甲方 认可； 获得重庆市有关主管部门的批准或批复（如果法规有该项要求的 话）。 6 各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的 真实含意以中文的理解为准。 7 设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等 技术指标。 8 乙方应同期提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于：套内面积和建筑 面积的统计、配合销售的户型面积和花园面积、内外装修分区工程量等相关 数据的计算结果和计算过程，并对统计数据质量负责。 9 材料样板样式应按甲方要求提供，并标明材料、色彩名称、拟用部

12、位等应明 示的要素。 设计设计成果成果类别类别及数量及数量 各阶段设计成果的内容包括但不限于下表中的内容，具体内容见各阶段的设计任务 书。 序号阶段资料及文件名称成果资料介质 数量 重庆公司研发部研发管理模板 2007 年版 01 号文 第 11 页，共 24 页 文本7 套 模型（含总体及建筑单体的 草模） 2 套 效果图 2 套， 1 概念设 计文件 概念设计图纸及汇报 文本、模型 含全部设计成果的光盘 2 套， 文本（含图纸、设计说明等） 12 套 正式方案模型2 套 效果图 2 套 2 方案设 计文件 方案设计图纸及报批 文本、模型 含全部设计成果的光盘 2 套 说明： 1 如本合同中

13、规定的设计成果的内容与数量要求与各阶段的设计任务书中的要求 有差异，则乙方无条件地按照各阶段设计任务书的设计成果内容与数量进行提交。 若甲方需要乙方提供超出设计任务书约定的数量的书面资料，甲方应支付乙方工 本费，增晒图纸按 50 元/kg 据实结算。 设计设计成果的交付方式成果的交付方式 纸质设计纸质设计成果的交付成果的交付 设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接，设计成果由甲方项目负责人和 乙方总负责人共同确认。具体成果交付方式如下： 1 设计成果提交：应在正式出图时间前 7 天，以非正式的白图形式提交甲方审 查和与甲方进行充分沟通，做出必要的修改之后才能正式出图。 重庆公司研发部研发

14、管理模板 2007 年版 01 号文 第 12 页，共 24 页 2 合同条款中约定的所有设计成果，甲方的收图单位均为甲方公司研发部，乙 方提交设计成果时履行签收手续，所有文件签收以研发部文员签收的记录为 准； 3 合同条款中约定的施工图设计成果（正式的蓝图）提交且经甲方确认正式通 过后，再发生的针对该项目原施工图的设计变更、技术洽商及更改、补充等 零星的施工图纸，甲方的收图单位为各项目对应的项目工程部，且更改、补 充的施工图及设计变更（技术洽商）单数量应与双方签订的设计合同约定的 施工图套数一致； 4 正式提交设计成果时严格按照本合同一次性供足套数，如发生不能一次提交 足够数量的情况，分开提

15、交次数最多不超过两次； 5 图纸提交时必须一并提供电子文档，其中包括设计图纸、设计说明。如已完 成效果图、概预算，同样须提供配套光盘。如发生第一次提交施工图设计成 果需修改重新出图的情况，发往研发部的修改后的图纸须与合同要求的套数 保持一致，同时提供新的电子文档； 电电子文档的交付子文档的交付 图纸类电子文档提交标准为： 1 采用 AUTOCAD 软件绘制，版本统一为 年版； 2 图纸上无用的层、块、辅助线必须清除； 3 不同专业、不同单体建筑、不同图别图纸必须按隶属层次分别存放于不同 的文件夹； 4 一个文件只能包含一张图纸，电子文档与图纸的内容须一一对应； 重庆公司研发部研发管理模板 20

16、07 年版 01 号文 第 13 页，共 24 页 5 文件名命名规则：图别图号图名，如“建施03 一平面图”。图号需要 保证与纸质图号保持一致，且必须为 2 位数，如为一位数则前面加 0 补足； 图名与图别必须与纸质图名图别保持一致。修改后的图纸文件名在原文 件名后增加修改版次名，如“建施03平面图更 2” 设计进设计进度度 1 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并汇报概念设计成果。 2 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并向甲方汇报方案设计成果， 就相关技术问题进行研讨。 具体进度要求详见各阶段设计任务书或另行协商确认的进度。 设计费设计费用及付款用及付款 设计费设计费用用 货币单货币单位位 本合同中项目设计费的合同计量货币和结算货币的币种均为 。 （如乙方为境外设计单位，且合同计量货币为人民币、结算货