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1、第 1 章 资产评估概念与理论练习题一、单项选择题1.( )是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。BA.供求原则 B.预期收益原则 C.贡献原则 D.评估时点原则2.( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。BA.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设3.资产评估值的高低主要取决于( )。CA.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间C.资产的预期效用D.资产的购置成本4.下列不属于资产评估假设的是( ) 。DA.公开市场假设 B.交易假设 C.持续使用假设 D.合并假设5.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是() 。CA.收益现
2、值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值6.下列不属于资产评估工作原则的是() 。 CA.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则7.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用( )是公正进行资产评估的重要保证。 AA.替代原则 B.评估时点原则 C.贡献原则 D.预期收益原则8.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括() 。DA.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件9.资产评估的一般目的是由( )决定着。CA.资产评估假设 B.资产评估的价值类型C.资产评估的性质及基本功能 D.资产评估的程序10
3、.对评估结果价值类型的选择必须要考虑() 因素。 CA.评估方法 B.评估计划 C.评估目的 D.行业管理11.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是() 。AA.评价和估值 B.咨询 C.管理 D.鉴证12.在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是() 。 DA.以税收为目的的资产评估 B.以保险为目的的资产评估业务C.以财务报告为目的的资产评估业务 D.投资价值13.不可确指的资产是指( )。CA.没有实物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产14.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估
4、计值。CA.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值15.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系() 。DA.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后者二、多项选择题1.下列关于资产评估的目的表述不正确的有() 。 CDA.资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础 E.资产评估
5、特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础2.资产评估的资产具有以下基本特征() 。BCDA.是由过去的交易或者事项形成的资源 B.必须是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源D.资产必须能以货币计量 E.融资租入的固定资产不能进行评估3.下列资产中属于可确指资产的有() 。ACDA.专利权 B.商誉 C.机器设备 D.房屋建筑物 E.单项资产4.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为()。BDEA.完全资产评估 B.评估 C.限制性资产评估 D.评估复核 E.
6、评估咨询5.下列关于资产评估的目的表述正确的有() 。ABE A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响6.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为( )。BEA.整体资产 B.可确指资产 C.固定资产 D.单项资产 E.不可确指资产7.下列
7、价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型有() 。CDA.抵押价值 B.转让价值 C.收益现值 D.现行市价 E.继续使用价值8.市场价值和公允价值表述正确的有() 。ABCDA.市场价值是资产公允价值的坐标B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中
8、评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值E.公允价值指的就是市场价值9.作为资产评估基础条件之一的资产评估特定目的，其作用主要表现在() 等方面。ABCA.影响评估对象的利用方式 B.影响评估结果的具体用途C.影响评估对象面临的市场条件 D.影响评估对象的存在方式E.影响评估对象的内在功能10.资产评估与会计的区别有() 。ABCDA.基本的职能不同 B.基本目标不同 C.技术方法不同D.确认和计价的依据不同 E.评估需要参考会计数据三、判断题1.资产评估通常是在资产产权发生时，由专门的人员对资产交易价格进行确认的活动。（）2.公正性是资产评估存在和立足的根本。 （）3.资产评估是对资产特定时点及根本市场条件下的客观价值的估计和判断。（）4.资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力。资产评估结论应该直接成为资产交易的价格。（）5.资产评估是指对资产一定时期内的价值进行的评定估算。（）
