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1、中天建设集团 水泥砂浆楼地面专项施工方案水泥砂浆楼地面施工方案一、编制依据1、施工图及设计变更文件2、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013、建筑机械使用安全技术规程JGJ33884、建筑工程施工现场供用电安全规范GB5019493二、工程概况装修标准如下：装修部位装修范围地下室部分室内装修一次装修到位地上住宅公共部分室内装修一次装修到位住宅户型套内部分楼地面均只作找平层或打底层，不作面层卫生间降板处不作回填层和面层备注1、二次装修由甲方制定标准或另行委托设计；2、二次装修的面层材料和做法可参照室内装修做法表执行；图纸内所注楼地面标主降特殊注明外，均为建筑完成面标高厨房、卫生间
2、、阳台、露台均向地漏方向按1%坡度找坡建筑构造用料做法（如下表）：3华润凤凰城二期C区1标段项目部建筑构件用料做法（主楼部分）：做法部位地面楼面踢脚或墙裙(高：H)墙面顶棚室内装修住宅部分客厅、餐厅卧室/05ZJ001页23楼1毛面05ZJ001页45内墙4二道腻子刮白二道腻子刮白厨房、卫生间、入户花园/05ZJ001页32楼32锦砖面层改为20厚水泥浆保护层毛面05ZJ001页46内墙6素水泥浆花园、结构板/05ZJ001页23楼1毛面05ZJ001页45内墙4二道腻子刮白二道腻子刮白阳台/05ZJ001页31楼30毛面05ZJ001页67外墙13面砖二道腻子刮白大厅、电梯厅前室、凹廊、活动
3、平台/05ZJ001页25楼10（陶瓷地砖楼面）05ZJ001页48内墙13面砖内墙05ZJ001页78顶11石膏板吊顶电梯井管道井/05ZJ001页23楼1（水泥砂浆楼面）05ZJ001页45内墙4（仅砖墙部分粉）楼梯间/05ZJ001页23楼2抹光05ZJ001页45内墙4、页93涂23（粉混合砂浆乳胶漆面）05ZJ001页75顶3、页93涂23（粉混合砂浆乳胶漆面）空调板/05ZJ001页23楼2抹光05ZJ001页63外墙3（仅砖墙部分粉）电梯机房/05ZJ001页23楼2、页93涂26油漆楼面05ZJ001页45内墙4、页93涂23（粉混合砂浆乳胶漆面）二道腻子刮白、页93涂23（粉
4、乳胶漆面）商铺部分商铺、楼梯间/05ZJ001页23楼1毛面05ZJ001页45内墙4二道腻子刮白05ZJ001页75顶3二道腻子刮白卫生间/05ZJ001页18地53锦砖面层改为20厚水泥砂浆保护层毛面05ZJ001页45内墙6素水泥浆商铺05ZJ0017页地2毛面（不需防潮）05ZJ311页28内墙4（侧墙防水）室外装修部位台阶坡道明暗沟散水做法98ZJ901页8-15（面材改为麻石）98ZJ901页19-10（面材改为麻石）详节点详图详节点详图建筑构件用料做法（地下室部分）：采用部位房间名称楼地面踢脚内墙面顶棚名称页次名称页次名称页次名称顶棚建施02中南05ZJ001中南05ZJ001中
5、南05ZJ001地下室电梯厅地1（陶瓷地砖地面）踢17（地砖踢脚）35二道腻子刮白二道腻子刮白楼梯间地1（陶瓷地砖地面）踢17（地砖踢脚）35内墙4（混合砂浆墙面）45顶3（混合砂浆顶棚）75汽车库地2（细石砼地面）踢1（水泥砂浆踢脚）35内墙4（混合砂浆墙面）45浆295公变室 专变室地3（水泥砂浆地面）踢1（水泥砂浆踢脚）35内墙4（混合砂浆墙面）45顶375生活水泵房 生活水箱间地3（水泥砂浆地面）踢1（水泥砂浆踢脚）35内墙28（消音板墙面）52顶12（吸音板顶棚）78汽车坡道坡1（水泥砂浆坡道）踢1（水泥砂浆踢脚）35二道腻子刮白二道腻子刮白采光井二道腻子刮白二道腻子刮白其他用房地4
6、（水泥砂浆地面）踢1（水泥砂浆踢脚）35内墙4（混合砂浆墙面）45浆295说明：1、电梯厅、走道、楼梯间、配电室采用燃烧性能为A级的内装修材料，其他部位采用燃烧性能为B1级的内装修材料；不得采用光合成有机材料。2、砖砌通风道内壁应采用1：2.5水泥砂浆随砌随抹光，砖砌烟道内壁应采用防火砂浆随砌随抹光。3、消防水池顶棚、内壁及地面均作20厚1：2水泥砂浆面层，内掺5%防水剂，地面按1%坡向吸水坑。4、地1：8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1：4干硬性水泥砂浆 素水泥浆结合层一遍 100厚钢筋混凝土板 80厚C15细石砼垫层素土夯实5、地2：50厚细石砼，面撒2-3厚非金属耐磨材料 素水
7、泥浆粘结层一遍 参图集05ZTJ204 1/96、地3：20厚1：2水泥砂浆面层铁板赶光 素水泥砂浆粘结层一遍 参图集05ZTJ201 1/97、坡1：20厚1：2水泥砂浆抹面，15厚水泥金刚砂防滑条中距150，凸出坡道5mm 素水泥砂浆结合层一遍 150厚细石砼 300厚三七灰土素土夯实中天建设集团 水泥砂浆楼地面专项施工方案三、施工准备 3.1 材料及主要机具：3.1.1 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。3.1.2 砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。3.1.3 主要机具：搅拌机、手推车、铝合金刮尺、木抹
8、子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。3.2 作业条件：3.2.1 地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。3.2.2 墙面的+100cm水平标高线已弹在四周墙上。3.2.3 门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。3.2.4 墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。四、操作工艺 4.1 工艺流程：基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 养护 4.1.1 基层处理：先采用打磨机横竖向将灰
9、浆皮和灰渣层打磨干净，然后将垃圾清理成堆，运至楼下专门的垃圾堆放场地。将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉残留的灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。4.1.2 找标高弹线：根据墙上的+100cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4.1.3 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4.1.4 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲
10、筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。4.1.5 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为13（水泥砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。4.1.6 刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。4.1.7 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用铝合金刮尺按灰饼（或标筋）高度刮
11、平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。4.1.8 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。4.1.9 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。4.1.10 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表
12、面压平、压光。采用扫帚扫毛，扫毛要求要直顺。4.1.11 养护：地面压光完工后24h，铺薄膜覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。4.1.12 冬期施工时，室内温度不得低于+5。五、质量标准 5.1 保证项目：5.1.1 水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。5.1.2 砂浆配合比要准确。5.1.3 地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。5.2 基本项目：5.2.1 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。5.2.2 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。5.3 允许偏差项目，表7-5。水泥
13、地面的允许偏差 表7-5项次项目允许偏差 (mm)检 验 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查六、成品保护 6.1 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。6.2 面层做完之后养护期内严禁进入。6.3 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆液不要污染面层。6.4 冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。6.5 如果先做水泥砂
14、浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。应注意的质量问题 七、注意事项7.1 空鼓、裂缝7.1.1 基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。7.1.2 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，
