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1、 西华大学工程造价专业毕业设计说明目 录摘要11. 前言32. 招标工程量清单的编制42.1 建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点42.2 给排水工程工程量清单内容和编制特点52.3 消防工程工程量清单内容和编制特点62.4 电气工程工程量清单内容和编制特点73. 招标控制价的编制83.1 建筑与装饰工程招标控制价编制特点83.2 安装工程招标控制价编制特点94.工程量计算书的编写104.1 工程量计算书编写的内容104.2 工程量计算书编写的特点105工程造价指标参数分析表105.1 工程造价指标参数的作用115.2 工程造价指标参数的编制分析116.总结与体会11致谢词 13参考文献 1
2、4附件一15附件二16附件三17摘 要 建设工程工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程造价的依据，它是承包合同的重要组成部分。工程量清单招标控制价是由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人根据国家（或地方）公布的统一工程项目划分、统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位以及设计图纸和招标文件，并参照国家规定的技术标准、经济定额等资料编制的期
3、望控制的招标工程施工造价。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单，其准确性和完善性由招标人负责。【关键词】工程量清单 招标控制价 【Abstract】Bill of quantities for construction project is set forth the partial construction engineering project and measures of project and other projects and the corresponding number and the name of the fees and
4、 taxes project content such as detail list. Is stipulated in the contract for all engineering project and content, according to the project location, character and their quantity, unit price, price list etc, used for bidding quotation and bid after the basis of calculating the project cost, it is an
5、 important part of the contract. Bill of quantities bidding control valence is formulated by has the ability of the tenderer or with appropriate qualifications entrusted by the engineering cost consultation people according to the national (or local) released the unification of the engineering proje
6、ct, the project of unified rules, calculation of engineering quantity of coding, unified the project name, unified measurement units, as well as the design drawings and the tender documents and with reference to the technical standards prescribed by the state and economic quota data compiled by the
7、expectation of bidding project construction cost control. These tables include partial bill of quantities, measures the project list, project list, administrative fees project list and other tax declaration, the accuracy and integrity by the tenderer.【keywords】construction costs,bill of quantities1
8、前 言 随着法律和规范及定额的逐步完善，我国的工程造价行业更加的规范起来。而工程造价的计价与确定是一个技术性、经济性、政策性极强的复杂综合过程。通过造价专业的毕业设计，使得设计者熟练的掌握了工程量清单的编制、招标控制价的编制，对国家和政府建设行业主管部门颁发的工程造价法规、政策规定有了更深的理解，完善了与工程量清单计价有关的各种条件；对于计价规范、计价定额、标准图集、建筑构造手册、建筑规范、图集、标准等的使用更加灵活。此外，对工程造价指标分析方法的熟练使用，使得工程造价动态管控变得更加可行、易操作。工程造价管理部门可采用国际惯例作为整体框架，对工程量计算规则加以研究完善，制定全国统一的工程量计
9、算规则，在以下几个方面与国际通行办法相统一，即:统一划分项目，统一计量单位，统一工程量计算，统一计价表的形式，同时编制出相应的工料消耗定额。 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位编制，这是招标人编制标底的依据，是投标方报价的依据，也是竣工结算调整的依据，它应包括编制说明和清单两部分，编制说明应包括编制依据、分部分项工程工作内容的补充要求，施工工艺等特殊要求、以及主要材料价格档次的设定。工程量清单的编制应按有关图纸、工程地质报告、施工规范、设计图集等要求和规定进行编制。要求表述清楚、用语规范。编制的内容中除实物消耗形态的项目之外，招标方还应列出非实物形态的竞
10、争费用。同时也要明确竞争与非竞争工程费用的分类。工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定与控制，招标方应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿，做到与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔，所以在编制招标工程量清单时要尽量准确和完善。2 招标工程量清单的编制 本毕业设计工程项目为成都市成华区某科学实验楼2#楼的土建与装饰工程，给排水系统、配电干线及照明系统、防雷及接地系统、综合布线系统、有线电视系统、电话系统及对讲系统、广播系统、火灾报警及联动控制系
11、统安装工程的工程量清单及招标控制价编制，本建设的建筑面积约5850.12，建筑总高为20.4m。2.1建筑与装饰工程2.1.1工程量清单内容 建筑与装饰工程工程量清单的内容由招标工程量清单封面、扉页、总说明、建筑与装饰工程分部分项工程量清单、措施项目清单（单价、总价）、其他项目清单、暂列金明细表、计日工表、规费税金项目清单构成。2.1.2工程量清单编制特点工程量清单封面罗列了发包人和工程造价咨询人的相关信息，编制说明中对工程概况、编制范围、工程量的编制依据、工程质量、材料、施工的特殊要求等内容进行了阐述和约定。关于建筑与装饰分部分项工程量清单的计量，分别对土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土
12、工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程等项目进行了计算，在计算过程中充分依照建筑与装饰工程工程量清单计价规范中关于各个清单实体项目计算的规则对每个实体进行工程量的计算。其中：内外墙均为200mm厚 MU3.5的页岩空心砖墙，除卫生间2m以下用页岩实心砖。土方部分不考虑场外运输，弃土运距暂定10km，地下室回填采用粘土回填，钢筋工程部分计算所有框架柱，地下室墙、抗水板、基础钢筋，有梁板以第四层梁板的含钢量按混凝土指标计，楼梯以1#楼含钢量按混凝土指标计。防水卷材部分均以附加300mm宽考虑。关于措施项目费
13、，安全文明施工费等总价措施无论是编制招标控制价还是投标报价都应足额计取，所以本次设计此项费用按照其基本费率的双倍计取，而其他的措施费用诸如夜间施工、二次搬运、冬雨季施工等费用，由于属于可竞争费用，不同施工企业的管理水平和施工技术的高低以及特定时期施工条件的不同都会导致所采取措施有所不同，所以，这一部分费用项目不予以罗列，待前来投标的施工企业自行考虑填报，如果投标人没有对这些内容进行填报，则视为对发包人关于这些项目的的优惠，工程结算时不予计量。关于其他项目清单中的费用，暂列金额暂按分部分项工程和单价措施项目之和的10%计取。暂估价，本次毕业设计未考虑暂估价，既无材料暂估价，也无专业工程暂估价。关于计日工，招标清单只填写了数量，由于本次毕业设计仅做模拟招标，暂假定招标清单中所给计日工数量为1，发生时按实际调整。此外，也不存在甲供材料，所有材料由施工单位统一采购，因此，发包人发包专业工程和发包人供应材料的总包服务费都不予以计取。关于规费、税金项目，本次按2015年四川建设工程工程量清单计价定额规定费率上限计取。本工程税金按照3.48%计取。2.2 给排水工程2.2.1工程量清单内容 给排水工程工程量清单的内容由给排水工程分部分项工程量清单、措施项目清单（单价、总价）、其他项目清单、暂列金明细表、计日工表、规费税金项目清单构成。2.2.2工程量清单编制特点工程量清单封
