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1、2018NJY-7地块项目施工图审查服务招 标 文 件招 标 单 位：广州市瑞湾房地产开发有限公司招标代理单位：广东重工建设监理有限公司日 期：2019年9月35目录第一章 招标公告3第二章 投标人须知4第三章 评标办法（综合评估法）28第四章 合同条款及格式34第五章 委托人要求35第六章 投标文件格式37第一章 招标公告（另册）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市瑞湾房地产开发有限公司地址：广州市南沙区横沥镇明珠一街一号明珠开发大厦7楼联系人：张工电话：020-390603821.1.3招标代理机构名称：广东重工建设监理有限公司地址：广州市黄
2、埔区科学城揽月路101号保利中科广场A座7层联系人：余工联系电话：137114825011.1.4招标项目名称2018NJY-7地块项目施工图审查服务1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目预计开工日期和建设周期工程项目预计开工日期：开工时间以甲方通知为准。建设周期：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成日止。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告。1.2.1资金来源及比例详见招标公告。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2服务期限在设计单位提交施工图设计文件与资料后5个工作日内提出施工图审查意见，在设
3、计单位整改合格后的3个工作日内提交施工图设计审查报告。1.3.3质量标准合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告投标人资格要求。（2）财务要求： / 。（3）业绩要求： / 。（4）信誉要求： / 。（5）项目负责人的资格要求：详见招标公告投标人资格要求。（6）其他主要人员要求： / 。（7）试验检测仪器设备要求： / 。（8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： / 1.4.3投标人不得存在的其他情形 / 1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行现场勘察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会
4、不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题本项目不召开投标预备会1.10.3招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布，一经在发布，视作已发放给所有投标人。1.12.1实质性要求和条件见第三章评标办法（综合评估法）。1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料见本招标文件相关内容。2.2.1投标人要求澄清招标文件形式及时间：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，
5、提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。投标人应在投标截止时间18日前停止提出答疑问题。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。具体操作方法详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2
6、.2.3投标人确认收到招标文件澄清招标文件澄清一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。形式：网上答疑2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料。3.2.1增值税税金的计算方法一般计税方法。3.2.3报价方式自行报
7、价（以“元”为单位，精确到小数位后2位）。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：811000.00元。投标报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。3.2.5投标报价的其他要求/3.3.1投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。投标保证金的金额：1万元 投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、 如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基
8、本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账号：44001583404059333333； 2、如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在投标截止前15分钟单独密封递交至开标室。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形按相关法律法规及本招标文件要求执行3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.6.1是否允许递交
9、备选投标方案不允许允许3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.2封套上应载明的
10、信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：广州市瑞湾房地产开发有限公司招标人地址：广州市南沙区横沥镇明珠一街一号明珠开发大厦7楼2018NJY-7地块项目施工图审查服务招标项目投标文件招标项目编号： 投标人名称： 投标人地址： 在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间投标截止时间： 2019年 月 日 时 分（北京时间）4.2.2 （B）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件。2.递交投标文件的起始时间： 截止时间： 3.地点：广州公共资源交易中心网站。 4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还
11、时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第 开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）。5.2开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关
12、人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5人，其中招标人代表 1 人，专家 4 人；评标专家确定方式：由招标人在开标前按照有关规定依法组建评标委员会。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数推荐中
13、标候选人的人数：3人。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易网。公示期限： 3 日7.4是否授权评标委员会确定中标人是否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：要求，履约保证金的形式：银行保函。履约保证金的金额：中标（承包）单位在收到中标通知书之日起30天内，中标人应以中标人名义用银行履约保函方式提交经业主认可的银行保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的10%，履约保函由中国境内注册且营业地点在广州市行政辖区内的注册的国有商业银行开具保函，是不可撤销的保函。若在中标通知书发放后30天内，中标人未提交履约保函或未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。上述履约保函作为本合同的组成文件之一。履约保证金按招标文件规定的格式提供。不要求9是否采用电子招标投标否是，具体要求：1、具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2、现场提交投标文件光盘备用投标人将按房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标
