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1、招行公益西桥装修工程监理质量评估报告2014 年 7 月 22 日北京中联环建设工程管理有限公司受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。工程名称：北京招商银行公益西桥装修消防工程参施单位：建设单位：北京招商银行监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司设计单位：北京侨信设计装修单位：北京业之峰诺创建筑装饰公司空调单位：北京汇通机电设备安装工程有限公司消防单位：北京巨龙工程公司一、 工程概况本装饰工程为招商银行股份有限公司北京公益西桥支行装饰工程，建筑面积为 627.8 平米
2、。平面布置主要有营业大厅，普通客户服务区，金卡客户服务区，自助银行服务区，公司客户服务区，金葵花理财中心，办公及生活区等部分构成。1、防火要求：根据建设部颁发的建筑设计防火规范要求，在本装饰工程设计中主要采用阻燃性材料和难燃性材料。所有隐蔽木结构部分表面必须涂刷防火漆三遍。2、防潮防潮要求：为防止潮气浸入引起木结构变形，腐蚀，所有隐蔽木结构部分表面必须涂刷防腐油漆一遍。为防止卫生间浸水，地面墙面必须做防水处理。3、防腐防锈要求：所有与墙体连接的隐蔽木结构部分表面必须涂刷防腐油漆一遍。所有钢结构表面涂刷红丹防锈漆两遍，所有预埋铁件表面必须做热镀锌防腐处理。所有钢结构连接的螺栓螺母垫圈等采用不锈钢
3、件。所有装饰部分必须有专业虫害防治公司做防虫防鼠防白蚁处理。4、施工说明：4.1 石材与玻化砖产品满足国家标准 BC/T4100.1-1999 要求。石材铺砌时，先采用 C20 细石混凝土找平 50mm 厚，再用 1:1.5 水泥砂浆铺贴石材。石材放射性为 A 级。地面石材做防渗透处理。4.2 石材墙面墙柱面石材钢质基层结构预埋件的固定位置，数量以及预埋件的拉拔试验符合设计和施工规范要求。所有钢质基层焊接点做防锈漆两遍处理。板材无明显外观缺陷，表面无坑窝缺棱缺角裂缝，无明显色差，无明显修痕。石材放射性为 A 级，墙石材做五面防渗透处理，表面打水蜡三遍处理。4.3 地砖墙砖采用国产优质砖，安装要
4、求按厂家说明。44 天花：天花龙骨基层采用上人 50#型轻钢龙骨，承载龙骨间距 900；覆面龙骨间距 400*600；板材采用双层纸面石膏板，规格9.5*1200*3000mm。吊筋采用 10mm 镀锌螺杆吊装在砼楼板顶，间距 900-1000mm 均匀布置固定；龙骨架起拱跨度 1/2000.检修孔，设备口，分割对称布局，不留槎，做到协调美观。局部特殊造型采用木结构基底，龙骨使用 20*20*1 方通龙骨或 30*40 木龙骨。各类型天花安装按厂家安装说明和要求。4.5 墙面木饰面玻璃饰面木龙骨，细木工板，饰面板符合设计要求和强制性规范要求。玻璃采用新鲜，优质的浮法玻璃；其弯曲度不超过 0.3
5、%。玻璃衬垫物选用邵氏强度为 70-90A 硬橡胶或塑料。4.6 隔墙工程新建隔墙采用 7#轻钢龙骨纸面石膏板墙，隔墙封顶高度比吊顶高 200mm，规格 12*1200*3000mm。现金区隔墙40*80 方钢骨架满封钢板 5mm。现金柜台防弹玻璃未到顶处需加16mm 螺纹钢100*100 布网防盗。4.7 地毯地面铺设地毯前首先采用水泥砂浆找平 50mm 厚，地胶地面基层规格，施工方法严格按照施工规范要求。4.8 乳胶漆工程一遍底漆，三遍面漆，表面做到无刷痕无起泡透底，色泽均匀一致。4.9 电器系统电气暖通给排水，消防多没有弱电，智能门禁见各专业设计施工说明。各专业预先考虑预留检修孔，检修空
6、间，下水管位等。二、监理工作情况为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地
7、执行相关强制性标准，对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。三 、 工 程 质 量 评 估 依 据1、 有 关 建 设 工 程 的 法 律 、 法 规 ；2、 北 京 侨 信 设 计 公 司 提 供 的 装 饰 工 程 施 工 图 纸 ；3、 政 府 批 准 的 工 程 建 设 文 件 ， 现 行 国 家 和 地 方 的 规 范 和 标准 ： 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB50210-2001） 建 设 工 程 监 理 规 范 （ GB50319-2007） 、 建 筑 电 气 安 装 工程 质 量 验 收
8、 规 范 GB50303-2002；4、 业 主 与 施 工 单 位 签 订 的 施 工 承 包 合 同 及 其 附 件 ；5、 本 工 程 的 施 工 合 同 及 监 理 合 同 ；6、 北 京 市 现 行 有 关 建 筑 工 程 质 量 管 理 的 法 规 等 文 件 。四 、 分 部 分 项 质 量 验 收 和 质 量 保 证 资 料 核 查 情 况1、 建 筑 装 饰 装 修 分 部 工 程 含 ： 地 面 、 石 膏 板 吊 顶 、 轻钢 龙 骨 、 大 芯 板 安 装 、 铝 塑 板 安 装 、 涂 饰 、 地 毯 壁 纸等 子 分 部 工 程 ；2、 建 筑 电 气 分 部 工
9、程 含 ： 电 线 导 管 安 装 、 电 气 照 明 安 装 、网 线 信 号 线 、 总 配 电 箱 等 子 分 部 工 程 ；3、 原 材 料 出 厂 合 格 证 及 进 场 检 （ 试 ） 验 报 告4、 分 部 分 项 工 程 验 收 记 录 及 检 验 批五 、 监 理 单 位 对 施 工 质 量 和 材 料 的 使 用 进 行 检 查监 理 与 施 工 方 多 次 检 查 ， 装 饰 工 程 合 格 率 都 在 96 以 上 ，由 于 施 工 单 位 重 视 工 程 质 量 ， 监 理 人 员 严 格 监 理 及 业 主的 正 确 领 导 ， 保 证 了 工 程 质 量 ， 装
10、饰 工 程 质 量 达 到 了 合格 标 准 ， 在 事 前 控 制 上 ， 监 理 单 位 认 真 审 查 了 施 工 方案 及 各 项 资 料 ， 对 工 程 所 用 材 料 严 格 把 关 ， 无 合 格 证 的不 允 许 进 场 ， 在 施 工 过 程 中 督 促 施 工 单 位 按 施 工 规 范 及验 评 标 准 的 规 定 施 工 ， 并 按 工 序 自 行 检 查 填 报 ， 分 项 工程 质 量 检 验 批 评 定 表 报 监 理 工 程 师 检 查 ， 合 格 后 填 发 认可 书 才 进 行 下 道 工 序 。 整 个 施 工 阶 段 顺 序 如 下 ： 具 体如 下 ：
11、 5.20 日 进 场 拆 除 ， 5.26 日 拆 除 完 成 。 5.26-5.28 测 量 放 线 完 成 ， 29 日 验 线 完 成 。 6.1 日 物 防 单 位材 料 设 备 进 场 ， 6.3 开 始 施 工 ， 6.11 日 物 防 完 成 焊 接施 工 。 6.7 日 装 修 单 位 墙 面 找 平 ， 6.11 日 电 线 导 管 、轻 钢 龙 骨 、 大 芯 板 、 防 火 涂 料 等 材 料 进 场 施 工 。 6.23墙 面 隐 蔽 工 程 验 收 完 成 。 6.24 开 始 封 装 大 芯 板 ， 7.6日 大 芯 板 基 本 安 装 完 成 。 6.29 开
12、始 铺 砌 石 材 和 地 砖 ，7.9 日 所 有 石 材 铺 砌 完 成 。 7.8 铝 塑 板 进 场 ， 7.20 日基 本 完 成 。 7.10 开 始 安 装 所 有 钢 化 玻 璃 门 窗 ， 7.19日 基 本 完 成 。 7.13 日 开 始 封 装 第 一 遍 吊 顶 石 膏 板 ，7.16 日 第 二 遍 完 成 ， 开 始 刮 腻 子 ， 7.23 日 第 二 遍 腻子 完 成 。 6.25 日 所 有 电 线 进 场 并 及 时 安 装 桥 架 导 管 和穿 线 ， 7.19 日 配 电 箱 进 场 开 始 安 装 ， 7.20 日 开 始 安装 灯 格 栅 ， 灯
13、具 ， 插 座 等 ， 7.24 完 成 。 物 防 现 金 区 二道 门 22 日 安 装 并 完 成 。 抗 静 电 地 板 7.20 安 装 并 完 成 。六、施工安全和文明施工监理工程师在日常巡视中，对现场用电违规现象、工具灯接地保护不符合要求、电焊机未加装接地保护线、切割机未装防护罩等十几种（次）安全隐患进行了现场纠正，并要求现场整改。根据建设单位关于加强安全生产的指示，监理工程师组织参建施工单位开展了一次施工安全自查工作。没有发现重大安全隐患。本工程未发生过安全事故。7.2. 安全隐患在装修施工过程中，由于本工程等待区上面是大型超市的海鲜水产区存在渗漏水现象。超市又物防停业做彻底的
14、防水施工，装修封板完成发现局部有滴水现象，物业部门没有及时进行修复或者修理不彻底，银行投入使用后会造成影响。这是本工程存在的最大安全隐患！七 、 质 量 评 估 综 合 意 见施 工 单 位 对 本 工 程 质 量 进 行 认 真 的 自 查 自 检 ， 对 存 在 的 问题 进 行 了 认 真 的 整 改 ， 并 向 建 设 单 位 提 出 了 分 部 工 程 竣 工 验收 申 请 ； 我 监 理 项 目 部 组 织 了 各 专 业 工 程 质 量 预 验 收 ， 质量 满 足 设 计 和 规 范 要 求 ， 达 到 施 工 合 同 规 定 的 质 量 标 准 。鉴于以上评述，本工程施工符合设计、 国家工程建设标准强制性条文和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，根据建筑工程施工质量验收统一标准 （GBJ50300-2001） ，招行公益西桥支行装饰工程质量评定为 合格 。工程负责人（章）：北京中联环建设工程管理有限公司日 期：2014 年 7 月 24 日
