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1、固始县招商引资项目推介中华根亲文化博览园发布时间:2010-04-23 15:56 点击: 1502次 固始县招商引资项目推介中 华 根 亲 文 化 博 览 园让根亲文化扬名固始，是时代赋予我们的历史使命！作为根亲文化重要承载平台的中华根亲文化博览园建设项目，位于固始县城南行政新区内，西南起始于国道312线与蓼城大道交叉口，东北至成功大道与九华山路交叉口，沿郑小河扇状分布，河道全长2.8公里，项目覆盖两乡镇三村街（城郊乡八里松村、茶林场村，城关镇徐咀社区）。 一、项目用地项目规划用地1564亩，其中：水域面积210亩，园区景观建设用地954亩，可供商业开发用地400亩。二、项目内容项目以郑小河
2、滨河景观带为轴线布置成“一线五区”空间格局。其中“一线”；以根亲文化为内在的人文主线，依郑小河景观带主自然载体，着力构建“汉风唐韵，根亲客厅”的园区定位。“五区”：固始根亲朔源区（归来园），中华寻根谒祖区（问祖园），民俗文化体验区（民俗园），情系闽台觅踪区（闽台园），根亲交流创业区（创业园）。“一线五区”之间以绿篱、树木、花卉间隔，既相对独立，又有良好的通达性，同时又增强园区景观的变化与活力，将把自然景观和人文景观有机地结合起来。其中：1、基础设施配套项目：郑小河治理，三道拦水坝，内环路建设，外环路建设，园区绿化工程，10座景桥，红苏路交通桥。2、归来园项目：游客接待中心，景观大门，桑梓园，漳
3、王圣书、思善桥、鼎固中原，固始八景长廊。3、问祖园项目：入口大门，天香坛，思乡许愿林，三王宗祠，根亲阁，中华姓氏博览馆。 4、民俗园项目：根亲牌坊，永乐饮食街，永兴工艺街，红苏路商业街，根亲语言文化馆，凤舞九天大舞台，丁香广场。5、闽台园项目：成功纪念馆，成功会所，成功码头，成功岛，八闽云霄苑。6、创业园项目：东门楼，游客中心，中华根亲文化交流中心，根亲门，根亲创意产业园。三、建设周期根据博览园的建设规划，拟以3年时间（20102012）完成整个项目建设。一期：2010年，重点在于园区基础设施的配套建设，以及“一区一轴二点”的建设，即天香坛景区，郑小河水系轴，园区正门和固始八景游廊等，共计14
4、项具体工程：1.郑小河治理、2.内环路建设、3.主入口大门、4.始祖坛、5.思乡许愿林、6.桑梓园、7.郑小河水系景观、8.内环路两侧绿化、9.景桥（10座）、10.红苏路桥、11.沿河群雕、12.成功岛、13.八景长廊、14.园内景观亮化。二期：2011年，“民俗园”、 “闽台园”和“创业园”同时进行建设，并全部完成所有工程量。接待大批游客，形成旅游产业。三期：2012年，做好各园区的配套和衔接，主要是对细部节点的注重和处理。20112012年，“创业园”完成企业入驻，形成产能。四、项目投资1、项目的基础设施配套建设费用4850万元，其中：郑小河治理300万元，三道拦水坝200万元，内环路建
5、设950万元，外环路建设2000万元，园区绿化工程700万元，10座景桥450万元，红苏路交通桥250万元。2、其他单体景观建筑费用22921万元（附表）。3、项目总投资27771万元。单体景观建筑投资计划表序号项目名称建筑占地（平方米）建 筑（平方米）费 用（万元）一工程费用A1服务管理中心A4红苏路商业街346269241038.6A5根亲创意产业园10000B交通设施B1园区停车场570B2码头6个90C景观景点建设C1景观大门（含广场）232450350C3鼎固唐城（含广场）225450130C5固始八景长廊150C6中华姓氏博览馆9482912436.8C7思乡许愿林50 C8八十四
6、姓氏碑林100 C9南迁先民纪念坛324160001500C10根亲牌坊50 C11根亲阁110017002000C12三王宗祠635635300C15凤舞九天大舞台615615150C17乡音馆5071014152.1C20八闽云霄苑7831566234.9C21成功会所430860300C23郑成功纪念馆7371110200C26中华根亲文化交流中心10622124318.6C28根亲门50C29东门楼225450300D1消防设施300D2医疗急救设施200D3电力设施500E1给排水、环保设施1000E2景观设施和小品500F通讯设施100G卫生设施200二其他费用1勘察设计费3002
7、建设单位管理费350三不可预见费1000合 计22921五、项目运作中华根亲文化博览园是一个大型招商引资项目。将中华根亲文化博览园打捆作为一个综合性招商引资项目，通过招商形式确定一家有实力的单位或企业进入园区进行建设和开发。政府作为甲方，引入企业作为乙方，签定建设与开发合同，并满足以下条件：1、园区建设由乙方负责先期投资实施。2、工程建设实行招投标。3、每个建设项目实行政府预算管理和全程监督。即：严格执行规划和设计实施项目建设，全程实行质检监理负责制，项目工程预算进行财政评审，双方决算实行审计。4、把可开发的400亩土地，由甲乙双方协商、确定乙方所需要的开发用地。而后综合市场地价评估确定一个“
8、现行价格”，企业先期按“现行价格”预定、并注入50%的“购地预备金”，启动园区建设。待完备土地手续并进入商业开发阶段，进行正式挂牌。升值部分采用政府与开发企业按一定比例分成的方式共享。如正式挂牌后，土地出让达不到前期所确定的预定价格，则由政府按招商引资的方式弥补。5、工程决算：待园区所有建设工程完成后，甲乙双方共同进行汇总决算，经审计认定后，如甲方土地收益大于乙方投资，则甲方收回多余收益部分；如乙方投资大于甲方土地收益，则甲方予以弥补。6、凡属政府投资项目和宗亲或社会捐建的公益项目一律从总投资中扣减。六、招商条件：参加招商的单位或企业必须具备国家一级房地产开发资质。1、参与招商需提供以下证明：
9、企业资质、营业执照、企业等级、资信证明、企业业绩。2、参与招商需提供1000万元“项目建设保证金”，打入由财政部门指定的专业银行。3、经正规程序签订“投资意向书”后，“项目建设保证金”可转入“购地预备金”。4、招商截止日期：不限项目建设主管单位： 中华根亲文化博览园建设指挥部项目建设责任单位： 固始县住房和城乡建设局联系人： 胡海燕 张 歌 2010-4-23全区卫生系统，特别是我院在医疗服务质量逐步提高的同时，业务工作量也正在逐年同步明显增长。老百姓有病大都能够走进医院并看得起病了，老百姓“看病难”的问题正在逐步得到解决，这是一个可喜的变化。several group number, the
10、n with b a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-23 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid errors, specific method is from baseline to methyl vertical box center line distance for a, to b vertical box distance for b, list can measured
