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1、卓达集团山东项目群简介一、 项目团队组建于2008年的威海卓达房地产开发有限公司，拥有专业技术人才380余名，全面负责山东省威海文登南海新区总投资约1600亿的新城市运营，涵盖服务工业园板块、港口板块和香水海板块三大产业的整体开发，是卓达集团旗下的骨干企业之一。二、 山东威海文登项目群介绍 卓达山东项目群位于威海文登市南海新区，地处胶东半岛最东端，位于青岛、烟台、威海三个开放城市之间，与韩国、日本隔海相望。2009年4月南海新区有了新的战略定位：胡锦涛总书记在视察山东半岛时提出：要大力发展海洋经济，科学开发海洋资源，培育海洋优势产业，打造山东半岛蓝色经济区。2011年1月4日，国务院正式批复山
2、东蓝色半岛经济区规划，这是“十二五”规划获批的第一个国家发展战略，也是我国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。卓达集团抓住此次机遇，与政府共同合作，在南海新区重心区域开发了张家埠新港、中国先进技术装备园区、香水海滨海旅游度假区三大产业版块。1、 张家埠新港卓达集团独家建设的文登卓达（张家埠）新港，于2009年5月取得发改委批复建设，2010年底完成引堤工程，其位于山东省威海文登市泽库镇前岛村，地理坐标为东经1220221、北纬365127。作为威海港总体布局的重要组成部分之一，新港总投资800亿元。新港一期建设两个5000吨级的通用泊位，实际通航能力3万吨，总投资约10亿元，设计年通过能力1
3、07万吨（引堤长4996米），计划明年可达到试运营阶段；二期建设两个5万吨级的通用泊位，总投资约20亿元，设计年通过能力320万吨，计划2015年建设完成；计划5-7年时间建成7万-10万吨级泊位，最终形成30万吨级的深水泊位，形成大小泊位110个，码头岸线47公里，年通过能力4.5亿吨，成为国家一类对外开放港口。张家埠新港致力打造件杂货、液体化工、大宗散货、集装箱喂给的综合性港区，实现国内外客货流、信息流、资金流多重网络汇集，成为至东北亚地区航程最短、成本最低的国际港口。2、 滨海旅游度假区卓达香水海滨海旅游度假区位于“国家十二五规划”山东蓝色半岛经济区三个海洋经济新区之一的南海新区中心，是
4、卓达集团运营蓝色半岛城市的三大产业板块之一，占地32000亩，总规划2000万建筑平方米。目前项目一期已基本交付完毕，二期施工已完成封顶部分，三期施工已完成打桩部分，其余项目已规划完毕或者在规划当中。一期项目“英伦湾”援引17世纪纯英式风格建设，历时一年半，目前已基本全面交付使用；一期项目占地430亩，建设面积20万平方米，绿化率高达43.8%，容积率低至0.72，是周边社区密度最低的住宅项目。二期项目分为“苏格兰城”和“北欧小镇”两部分，目前施工进度已完成封顶部分。“苏格兰城”占地444亩，总建筑面积29.9万平方米，综合容积率1.01绿化率41.34%；“北欧小镇”占地371亩，总建筑面积
5、30.47万平方米，综合容积率1.23，绿化率44.05%。三期项目分为“地中海岸”与“塞纳河畔”两部分，施工进度已完成打桩部分。其中，“地中海岸”一期占地178亩，规划建筑面积18.5万平米，容积率1.8，绿化率43.9%；“地中海岸”二期占地254亩，规划建筑面积16万平米，容积率1.2，绿化率44.5%。“塞纳河畔”一期占地249亩，规划建筑面积17万平米，容积率1.45，绿化率45.23%；“塞纳河畔”二期占地296亩，规划建设面积16万平米，容积率1.11，绿化率43.9%。3、 中国先进技术装备园区及蓝岛科技园区国家级机械示范园区“中国先进技术装备园区”，由卓达集团和中国机械工业联
6、合会联合投资。项目规划10000亩,规划建设九个板块，包括：大型工程机械项目区、船舶及配件项目区、欧美项目区、日本项目区、韩国项目区、台湾项目区、机床制造项目区、汽车及零配件项目区、办公管理及综合服务区共九个板块。 园区重点发展新能源和节能环保产业、海洋生物医药产业、先进装备制造产业、港口物流产业等，整个区域开发建设计划用3-5年时间，已落地无污染、低耗能的产业过亿元项目50多个。世界500强企业韩国现代重工、上海宝钢集团和中国500强企业大唐风电、大连重工等一大批企业落户南海，南海医药园、嘉泰产业园等项目全面拉开建设，打造国内一流海洋生物科技与产业基地、特色鲜明的专业性现代海洋装备及制造基地
7、。其中，自2011年起，卓达集团计划投资46亿元建设山东蓝岛科技产业园，建立8个行业分公司，园区为国家发改委重点支持的产业项目之一，总占地面积2800多亩，将建设成为年产600万平方米新型生态环保房屋建筑材料的生产基地，预计建成后未来几年内实现年度总产值400亿元，年度总利润可达150亿元，平均利润率为37.5%。2011年6月28日，蓝岛科技正式奠基。 三、 卓达烟台项目群 2011年4月29日，卓达集团与烟台芝罘区政府正式签订烟台国际港城新区项目集群合作开发框架协议书，确定了首期合作开发烟台芝罘保税港区西100万平方米项目，未来远期开发1000万平方米项目的框架协议。这是卓达集团在威海开发
8、建设卓达香水海新城之后，在山东省启动的第二个重大产业项目群。卓达烟台国际港城新区项目东至环海路，西至幸福东路，南至幸福南路，北至幸福北路。烟台卓达港城新区项目规划总建筑面积约1000万平米；规划控制面积7.26平方公里，一期封关验收面积4.86平方公里，是含金量极高的“聚宝盆”。一期封关区域划分为港口作业区、物流作业区、保税加工作业区和国际商品展示区等功能分区。项目投入运营后，可直接创造就业岗位约40000个，GDP产值预计每年增加400亿元；项目将涵盖旅游、商业、酒店、文化、医疗、教育、餐饮、休闲、娱乐、康疗、住宅等几十种产业。全区卫生系统，特别是我院在医疗服务质量逐步提高的同时，业务工作量
9、也正在逐年同步明显增长。老百姓有病大都能够走进医院并看得起病了，老百姓“看病难”的问题正在逐步得到解决，这是一个可喜的变化。actively carry out the law on civil air defense education, drawn out of the air defense in Pingliang city Building under easy fare, daily special inspection and regulation, overfulfilled the province upper and lower knots of up to 500,000 yuan fee collection tasks. 5, further standardize internal management, improve staff quality. Adhere to the
