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1、北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦 文件编号：施组/002-2002- -一编制依据1.北京城建大厦施工合同2.北京城建设计研究院设计、绘制的城建大厦暖通施工图序 号 分 项 工 程 名 称 分 册 名 称 图 纸 编 号第一分册 暖-01 改 B暖-40 改 B第二分册 暖-41 改 B暖-93 改 B1 暖通施工图第三分册 暖-94 改 B暖-125 改 B3.城建大厦项目部编制的施工组织总设计4.北京城建大厦工程总体施工进度计划5.通风空调工程施工及验收规范序号 规 范 名 称 规 范 编 号1 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20
2、022 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20023 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-974 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-985 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-986 建筑工程施工质量验收统一规范 GB50300-20017 建筑采暖卫生与煤气施工质量检验评定标准 GBJ302-888 建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册） DBJ01-26-969 建筑设备施工安装通用图集 91SB191SB810 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200111 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51
3、-200012 建设工程监理规范 GB50319-200013 建设工程监理规程 GBJ01-41-200214 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91二工程概况（一）总体概述城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路，北太平庄立交桥的东北角。总建筑面积 126180 平方米，建筑总高 99.8 米。地下部分为设备用房、汽车库、娱乐服务及物业管理用房，地上裙房部分为商场、餐饮服务，塔楼部分为套房、办公用房、会议室和写北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦 文件编号：施组/002-2002- -字间。此建筑根据结构形式分为两段：0111 轴/0AE 轴为北段，地
4、下四层，地上六层裙房，西北局部十一层，为钢筋混凝土现浇框架结构；0111 轴/FN 轴为南段，地下四层，采用钢骨与混凝土现浇框架结构，地上两座二十七层塔楼，中间十六层联体，采用钢框架结构。此建筑是北京城建集团投资开发的项目，由北京城建设计研究院组织设计，北京华城监理公司负责监理，城建大厦工程项目部承建。本工程于 2002 年 1 月 1 日开工，计划2003 年 12 月 30 日竣工。质量目标为单位工程确保北京市优质工程，争创国家优质工程鲁班奖。我公司承担该工程全部空调系统及南段地上部分防排烟、机械送排风系统的设备、管路安装工程的施工。本施组为针对空调系统的分部工程施组。（二）空调系统简介1
5、冷热源1.1 制冷机房设在地下四层，采用三台离心式制冷机组,单台制冷量 1100USTR；一台螺杆式制冷机组，单台制冷量 580USTR。冷水机组供回水温度为 712。1.2 热源由地下一层天然气锅炉房提供，设置四台 STZR-300 真空热水机组，单台制热量为 3680KW。其中两台为双回路型，为空调采暖与生活热水共用；另两台为单回路型，空调采暖专用。冬季空调供回水温度为 6050。2空调风系统系统编号 服 务 范 围 空 调 方 式KB1-01 地下一层健身房 全空气系统+VRV 分体空调KB1-02 地下一层宝龄球室 全空气系统+VRV 分体空调KB1-03 地下一层健美操室 全空气系统
6、+VRV 分体空调XB1-01 地下一层多功能厅 新风+风机盘管系统XB1-02 地下一层美容、美发室 新风+风机盘管系统XB1-03 地下一层桑拿房 新风+风机盘管系统XB1-04 地下一层乒乓球室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XB2-01 地下二层物业管理及车库 新风+风机盘管系统XB2-02 地下二层南段变电所 全新风系统XB2-04地下部分地下二层北段变电所 全新风系统北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦 文件编号：施组/002-2002- -序表系统编号 服 务 范 围 空 调 方 式XB3-01 地下三层非燃品库房 全新风系统XB3-02 地下三
7、层物业管理用房 新风+风机盘管系统XB3-03 地下三层库房 全新风系统XB3-04 地下三层、地下四层库房 全新风系统XB3-05 地下三层调料库 全新风系统XB4-01地下部分地下四层物业管理用房 新风+风机盘管系统KF1-01A 一层办公大堂、服务间 全空气系统KF1-02A 一层办公大堂,服务间 全空气系统XF2-01A 二层东侧办公区 新风+风机盘管系统XF2-02A 二层西侧办公区 新风+风机盘管系统XF3-01A 三层东侧办公区、会议室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF3-02A 三层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF4-01A 四层东侧办公区
8、新风+风机盘管+VRV 分体空调XF4-02A 四层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF5-01A 五层东侧办公区、,会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF5-02A 五层西侧办公区、会议室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF6-01A 六层东侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF6-02A 六层西侧办公区、会议室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF7-01A 七层东侧办公区、接待室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF7-02A 七层西侧办公区 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF8-01A 八层东侧办公区
9、、接待室、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF8-02A 八层西侧办公区 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF9-01A 九层东侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF9-02A 九层西侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF11F15 -01A 十一十五层东侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF11F15 -02A 十一十五层西侧办公区、休息室、接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF10-01A 十层东侧办公区、接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF10-02A 十层西侧办公区、接待处 新风+风机盘管+V
10、RV 分体空调XF16-01A 十六层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF16-02A南段段十六层西侧办公区、休息室、接待廊 新风+风机盘管+VRV 分体空调北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦 文件编号：施组/002-2002- -序表系统编号 服 务 范 围 空 调 方 式KF17-01A 十七层大会议室上空 全空气系统XF17-01A 十七层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF17-02A 十七层西侧办公区、休息室,接待处 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF18-01A 十八层东侧办公区、休息室 新风+风机盘管系统
11、XF18-02A 十八层总裁办公室、休息室、秘书室、等候室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF19-01A 十九层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF19-02A 十九层总裁办公室、休息室、办公室、接待室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF20-01A 二十层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF20-02A 二十层总裁办公室、休息室、办公室、接待室 新风+风机盘管+VRV 分体空调XF21F23 -01A 二十一二十三层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF21F23 -02A 二十一二十三层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF24-01A 二十四层东侧办公区、接待室
12、 新风+风机盘管系统XF24-02A 二十四层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF25-01A 二十五层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF25-02A 二十五层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF26-01A 二十六层东侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统XF26-02A南段段二十六层西侧办公区、接待室 新风+风机盘管系统KF1-01B 一层西侧商业营业厅 全空气系统KF1-02B 一层东侧商业营业厅 全空气系统KF1-03B 一层中央商业营业厅 全空气系统XF1-01B 一层西侧办公区 新风+风机盘管系统KF2-01B 二层西侧商业营业厅 全空气系统KF2-02B 二层东
13、侧商业营业厅 全空气系统KF2-03B 二层中央商业营业厅 全空气系统XF2-01B 二层西侧办公区 新风+风机盘管系统XF2-02B 首层、二层弱电机房 新风+VRV 分体空调KF3-01B 三层西侧商业营业厅 全空气系统KF3-02B 三层东侧商业营业厅 全空气系统KF3-03B 三层中央商业营业厅 全空气系统XF3-01B北段三层西侧办公区 新风+风机盘管系统北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦 文件编号：施组/002-2002- -序表系统编号 服 务 范 围 空 调 方 式XF3-02B 三层大、小餐厅 新风+风机盘管+VRV 分体空调KF4-01B
14、四层西侧商业营业厅 全空气系统KF4-02B 四层东侧商业营业厅 全空气系统KF4-03B 四层中央商业营业厅 全空气系统XF4-01B 四层西侧办公区 新风+风机盘管系统XF4-02B 四层大、小餐厅 新风+风机盘管+VRV 分体空调KF5-01B 五层西侧商业营业厅 全空气系统KF5-02B 五层东侧商业营业厅 全空气系统KF5-03B 五层中央商业营业厅 全空气系统XF5-01B 五层西侧办公区 新风+风机盘管系统KF6-01B 六层西侧办公快餐厅 全空气系统KF6-02B 六层东侧办公快餐厅 全空气系统XF6-01B 六层西侧办公区 新风+风机盘管系统XF7F10 -01B北段七十层办
15、公区 新风+风机盘管系统3供热系统地下二层至四层汽车库采用热风采暖，采暖热源与空调供热共用系统。4空调水系统4.1 空调水系统地下四层至十层为低区系统，十一层至二十七层为高区系统。高区系统由板式换热器与低区系统分开，冷热水供回水温度分别为 813和 5949，低区系统的膨胀水箱设在西北塔的水箱间，高区水系统的膨胀水箱设在西南塔的水箱间。4.2 空调低区水系统设 5 台循环水泵，夏季互为备用，冬季 3 用 2 备；高区水系统设 3台循环水泵，夏季 2 用 1 备，冬季 1 用 2 备。低区水系统由总分集水器分到地下一层的4 套分集水器，再到各末端装置，高区水系统分集水器设在制冷机房内。4.3 冷水机组的冷却水由安装在六层连接体的冷却塔冷却后循环使用,冷却塔的补水由十层塔上专设的高位水箱供给。（三）主要工程数量 见附表北 京 城 建 安 装 工 程 有 限 公 司工程名称：北京城建大厦
