《建筑装饰工程计量与计价教学课件作者尹晶学习情境4 建筑装饰工程计量与计价》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程计量与计价教学课件作者尹晶学习情境4 建筑装饰工程计量与计价（91页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、学习情境4 建筑装饰工程计量与计价,单元1 建筑面积计算 单元2 楼地面工程量计算 单元3 墙柱面工程量计算 单元4 天棚工程量计算 单元5 门窗装饰工程量计算,下一页,返回,学习情境4 建筑装饰工程计量与计价,单元6 油漆、涂料、裱糊工程量计算 单元7 其他工程 单元8 建筑物超高增加人工、机械降效及加压水泵台班 单元9 措施项目,上一页,返回,单元1 建筑面积计算,建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积,包括使用面积、辅助面积、结构面积.使用面积是指供人们居住、工作、学习、休闲娱乐、购物等的建筑室内各层空间的净面积;辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,如住宅
2、建筑中的楼梯、厕所等;结构面积是指建筑物的所有承重墙(柱)和非承重墙所占面积的总和,即内墙、外墙、柱等结构构件所占的面积的总和. . 应计算建筑面积的项目 ( )建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算.结构层高在 .m及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. 注:自然层是指按楼地面结构分层的楼层;结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层
3、高在.m 及以上的,应计算全面积,结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. ( )对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在 .m 及以上的部位,应计算全面积;结构净高在 .m 及以上至 .m 以下的部位,应计算 / 面积;结构净高在 .m 以下的部位,不应计算建筑面积.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在 .m 及以上的部位,应计算全面积;结构净高在 .m 及以上至 .m 以下的部位,应计算 / 面积;结构净高在 .m 以下的部位,不应计算建筑面积.室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积.有顶盖无围护结构
4、的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 / 计算面积. ( )地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算.结构层高在 .m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积.如图 - 所示. ( )出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的 / 计算面积.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积.结构层高在 .m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积.如图 - 所示. ( )建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平
5、投影面积计算建筑面积.结构层高在 .m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. ( )对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算 / 面积. 注:架空走廊即建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊,如图 -所示.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积.无结构层的应按一层计算,有结构层的应
6、按其结构层面积分别计算.结构层高在.m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. ( )有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在.m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. ( )附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在.m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )窗台与室内楼地面高差在 .m 以下且结构净高在 .m 及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算 / 面积. ( )有围护设施的
7、室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算 / 面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算 / 面积. ( )门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,且结构层高在 .m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积,如图 - 所示. ( )门廊应按其顶板的水平投影面积的 / 计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 / 计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 .m 及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的 / 计算建筑面积.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )设在建筑物顶部的、有围护结构的楼
8、梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在.m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积,如图 -所示. ( )围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算.结构净高在 .m 及以上的部位,应计算全面积;结构净高在 .m 及以上至 .m 以下的部位,应计算 / 面积;结构净高在 .m 以下的部位,不应计算建筑面积. ( )建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积.有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在 .m 及以上的,应计算全面积;结构净高在 .m 以下的,应计算 / 面积.,上一页,下一页,返
9、回,单元1 建筑面积计算,( )室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的 / 计算建筑面积. ( )在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算 / 面积. ( )有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的 / 计算建筑面积,如图 - 所示. ( )以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积. ( )建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积. ( )与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算.对于高低联跨的建筑物,当高低跨
10、内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内,如图 - 所示.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算,( )对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在 .m及以上的,应计算全面积;结构层高在 .m 以下的,应计算 / 面积. . 不应计算建筑面的项目 下列项目不应计算建筑面积: ( )与建筑物内不相连通的建筑部件. ( )骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道. ( )舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等. ( )露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件. ( )建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台.,上一页,下一页,返回,单元1 建筑面积计算
11、,( )勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在 .m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷. ( )窗台与室内地面高差在 .m 以下且结构净高在 .m 以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在 .m 及以上的凸(飘)窗. ( )室外爬梯、室外专用消防钢楼梯. ( )无围护结构的观光电梯. ( )建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、储油(水)池、储仓、栈桥等构筑物.,上一页,返回,单元 楼地面工程量计算,. 楼地面装饰工程概述 楼地面是底层地面(无地下室的建筑
12、指首层地面,有地下室的建筑指地下室的最底层)和楼层地面的总称如图 - 和图 - 所示.其主要包括结构层、中间层和面层.根据构造方法和施工工艺不同,可分为整体类楼地面、块材类楼地面、木地面及人造软制品楼地面等. ( )整体类楼地面的面层无接缝,它的面层是在施工现场整体浇筑而成的.这类楼地面包括水泥砂浆楼地面、水泥混凝土楼地面、现浇水磨石楼地面及涂布楼地面. ( )块材类楼地面是指以预制水磨石板、大理石板、花岗岩板、陶瓷锦砖、缸砖及水泥砂浆砖等板块材料铺砌的地面.块材类楼地面构造做法如图 - 所示.,下一页,返回,单元 楼地面工程量计算,陶瓷地砖规格繁多,常用厚度为 mm ,每块大小一般为 mmm
13、mmmmm .砖背面有棱,使砖块能与基层粘结牢固.陶瓷地砖铺贴在 mm 厚 .的干硬性水泥砂浆结合层上,并用素水泥浆嵌缝.陶瓷地砖楼地面构造做法如图 - 所示. ( )实铺木地面一般多用于楼层,但也可以用于底层,可以铺钉在龙骨上,也可以直接粘贴于基层上.,上一页,下一页,返回,单元 楼地面工程量计算, )双层面层的铺设方法.在地面垫层或楼板层上,通过预埋镀锌钢丝或 U 形铁件,将做过防腐处理的木格栅绑扎.对于没有预埋件的楼地面,通常采用水泥钉和木螺钉固定木格栅.木格栅上铺钉毛木板,背面刷防腐剂,毛木板呈 斜铺,上铺油毡一层,表面刷清漆并打蜡.毛木板面层与墙之间留 mm 的缝隙,并用木踢脚板封盖
14、.为了减少人在地板上行走时所产生的空鼓声,改善保温隔热效果,通常还在木格栅与木格栅之间的空腔内填充一些轻质材料,如干焦渣、蛭石、矿棉毡、石灰炉渣等.双层面层实铺木地面如图 - 所示. )单层面层的铺设方法.将实木地板直接与木格栅固定,每块长条板应钉牢在每根木格栅上,钉长应为板厚的 . 倍,从侧面斜向钉入板中.其他做法与双层面层相同.单层面层实铺木地面如图 - 所示.,上一页,下一页,返回,单元 楼地面工程量计算,. 楼地面工程量计算规则 ( )整体面层、块料面层均按设计图示尺寸面积计算.扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和 .m以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占
15、面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分已综合考虑在定额内. ( )块料面层中的点缀单独计算,但计算主体铺贴地面面积时,不扣除点缀所占面积. ( )石材底面刷养护液按底面面积加 个侧面面积,以平方米计算. ( )橡塑面层、竹木地面、地毯等,以及其他材料面层均按设计图示尺寸以面积计算.门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内. ( )防滑条按楼梯踏步两端距离减 mm 以延长米计算.,上一页,下一页,返回,单元 墙柱面工程量计算,( )踢脚板按设计图示长度乘以高度计算.水磨石及成品踢脚线按实铺延长米计算,楼梯踢脚线按相应项目乘以系数 . . ( )楼梯面层按设计图示尺寸楼梯(包括踏步、休息平台及 mm 以内的楼梯井)水平投影面积计算.有梯口梁者,梁面包括在楼梯面层内;无梯口梁者,楼梯面层算至最上一层踏步边沿加 mm . (
