《北京某高层住宅楼装修施工实施方案-secret》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北京某高层住宅楼装修施工实施方案-secret(26页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、北京某高层住宅楼装修施工方案-secret 作者: 日期:2 1.编制依据:1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020011.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020011.3建筑地面工程验收规范GB5020920021.4住宅装饰装修工程施工验收规范GB5032720011.5建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T015720011.6*大学24#楼施工合同2.工程概况:*大学24#住宅楼底下两层,地上18层,剪力墙结构。外墙为丙烯酸弹性涂料,室内为初装,窗子为塑钢窗。3.主要分项工程的施工方法:列入本方案的分项工程有:外墙丙烯酸弹性涂料、室内空心砖隔墙抹灰、外墙内保温板抹
2、灰、室内抹灰面和混凝土面刮腻子、公共走道水性耐擦洗涂料、水泥砂浆地面、室内陶粒混凝土垫层、细石混凝土地面、塑钢窗安装、防火门及户门安装、楼梯扶手及阳台栏杆、空调板铁花饰等。3.1室内空心砖砌体抹灰:3.1.1做法:1) 素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶) 2) 9厚1:3水泥砂浆扫毛3) 5厚1:2.5水泥砂3.1.2操作工艺: 墙面清理 浇水湿润 甩毛 作灰饼 冲筋 打底灰 抹面层灰 养护。3.1.2.1墙面清理:清理干净墙面污物灰浆等。3.1.2.2浇水湿润:浇水应浇透,冲去表面浮灰。3.1.2.3甩毛:用1:1水泥细砂浆(内掺建筑胶)甩毛,甩毛应均匀,用手掰不动为好。3.1.2.4作灰饼冲筋
3、:待甩毛用手掰不动后,开始作灰饼冲筋,应保证平整垂直,加强养护。3.1.2.5打底灰:待冲筋终凝后,开始打底灰,用铁抹子分遍抹上,稍收水后,用刮杠刮平,用木抹子用力搓毛,初凝前进行完毕,初凝后不得再动。3.1.2.6抹面层灰:待底灰终凝有一定强度后,开始抹面层灰,用铁抹子分遍抹上,稍收水后,用刮杠刮平,靠垂直,用铁抹子用力抹压,初凝前进行最后一遍抹压收光,初凝后不得再动.3.1.2.7养护:终凝后开始喷水养护,时间不少于7天。3.1.3施工要点:3.1.3.1基面清理一定要彻底。以免产生隔离影响粘接。3.1.3.2浇水一定要透,甩毛一定要牢,以用手掰不动为好。3.1.3.3甩毛达到一定强度,然
4、后进行灰饼冲筋,垂直平整要好,冲筋终凝后,进行抹底灰。3.1.3.4底灰终凝后才能进行面灰施工,底灰要搓毛,面灰要压光。3.1.4质量要求:1.1.4. 1保证项目:1)砂子应有合格证和复试报告;2)配合比要准确;3)各层之间粘接要牢固。3.1.4.2偏差项目:项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3用2米垂直检测尺检查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查3.1.5成品保护:3.1.5.1及时清理表面油污和灰浆。3.1.5.2防止工序穿插造成污染和破坏。3.1.5.3抹灰层终凝前应防止快干、水冲、撞击、震动。3.2外墙内保温板抹灰:3.2.1外墙内保温墙板抹灰做法说明:
5、1) 1:1水泥细砂甩毛(内参建筑胶);2) 1:3水泥砂浆打底20厚;3) 1:2.5水泥砂浆中层8厚;4) 1:2.5水泥砂浆面层7厚;5) 建筑胶粘网格布;6) 刮耐水腻子分遍找平。3.2.2操作工艺:3.2.2.1工艺流程:保温墙板验收 清理 甩毛 抹打底砂浆 抹中层砂浆 抹面层砂浆 胶粘网格布刮腻子。3.2.2.2保温板墙验收、清理:保温墙板验收合格,并清理干净表面油污、附灰。3.2.2.3甩毛:水泥细砂比例1:1内参建筑胶甩毛,均匀满甩,有毛刺,加强养护,用手掰不动时,开始抹打底砂浆。3.2.2.4抹打底砂浆:打底砂浆塌落度不得过大,应控制在30MM左右,抹灰厚度20MM,砂用粗砂
6、,一次抹压完毕,初凝后不得再搓毛,抹压应密实,加强养护,干燥裂纹后(不得少于7天或经监理项目部共同验收)开始抹中层砂浆。3.2.2.5抹中层砂浆:中层砂浆亦应严控塌落度,砂用中砂,抹灰厚度8MM,一次抹压完毕,初凝后不得再搓毛,加强养护,干燥后(不得少于7天或经监理项目部共同验收)进行面层抹灰。此层应控制好垂直度,平整度。3.2.2.6抹面层砂浆:首先浇水湿润中层,然后开始抹灰,严格控制塌落度,严控水灰比,控制好垂直度、平整度、阴阳角,表面可不太光,给粘布刮腻子创造条件。干燥后进行粘布刮腻子。橱卫间面层抹灰应粘布甩毛。3.2.2.7粘布:用建筑胶满刮满粘网格布,应粘牢,网格布之间搭接不小于10
7、0MM,遇其它墙应上其它墙不少于100MM。网布应结实,网眼10*10。3.2.2.8刮腻子:干燥后即可开始刮腻子。腻子应平整光滑,手感好,阴阳角顺直,刮印方向一致。腻子三遍成活。橱卫间平整甩毛。3.2.2.9抹灰应分层作标块,以确保垂直平整。3.2.3质量要求:3.2.3.1所用材料应有合格证和复试报告。3.2.3.2抹灰各层之间应粘接牢固,不得有起壳,面层不得有裂纹。3.2.3.3偏差项目要求:项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3用2米垂直检测尺检查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查3.2.4施工要点:3.2.4.1基层必须清理干净。甩毛必须均匀满甩,用手掰不
8、动为好。3.2.4.2上层应干燥后再进行下层抹灰,加强养护。3.2.4.3抹灰层初凝后不得再搓毛。3.2.4.4抹灰层应彻底干燥后再粘网格布。3.2.4.5粘布应满刮胶,并做好布与布之间搭接及和其它墙之间的搭接。3.2.5安全与文明施工:3.2.5.1不准带病作业。3.2.5.2不准打闹酗酒闹事。3.2.5.3作到工完场清,不浪费材料。3.2.5.4不准损坏其它工种的成品和半成品。3.2.5.5不准窗外丢扔东西。3.3细石混凝土地面施工3.3.1作业条件:3.3.1.1室内50线已做好并经验收。3.3.1.2预留预埋已验收。3.3.1.3基层已处理完毕。 3.3.2操作工艺:3.3.2.1细石
9、混凝土地面施工工艺流程:找标高、弹面层水平线 基层处理 洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 刷素水泥浆 浇注细石混凝土 抹面压光 养护。3.3.2.2找标高、弹面层水平线:根据墙上已有的50线,量测出地面面层的水平线,弹在四周墙上,并要与房间以外的楼道,平台,踏步的标高相互应,贯通一致。3.3.2.3基层处理:先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水洗掉油污,最后用清水冲洗干净。3.3.2.4洒水湿润:提前一天对基层进行湿润。3.3.2.5抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线,用语喜事混凝土配合比相同的拌和料抹灰饼,横竖间距1.5M,灰饼上标高就是面层标高。3.3.2.6抹标筋:面积较大的房间
10、为保证房间平整度应做标筋,以做好的灰饼为标准摸条形标筋,用刮尺刮平,作为细石混凝土地面厚度标准。3.3.2.7刷素水泥浆结合层:在铺设细石混凝土地面之前,在已湿润的基层上刷一道 1:0.41:0.5的素水泥浆,不要刷的面积过大不要刷的面积过大,应随刷随铺 细石混凝土,避免时间太长水泥浆风干导致地面空鼓。3.3.2.8浇注细石混凝土:将搅拌好的细石混凝土铺抹在地面基层上,(水泥浆随刷随铺),紧接着用2米长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒往返纵横滚压,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(比例1:1)拌和料,要撒匀(砂要过3MM筛子),再用2M刮杠刮平,方向:从房间内向外退着走。3.3.2.9抹面层
11、、压光:1)当面层灰面吸水后用木抹子用力拍打,抹平,使干水泥砂拌和料与细石混凝土的浆混合,达到结合紧密。2)第一边抹压:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。3)第二遍抹压:当面层砂浆初凝后(地面面层上有脚印但走上去不下陷时)用铁抹子进行第二遍抹压,把凹坑砂眼添实抹平,注意不得漏压。4)第三遍抹压:当面层沙浆终凝后(即人踩上去稍有脚印,用铁抹子抹压无抹印时),进行第三遍抹压,要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实光洁。3.3.2.10养护:面层抹压完成24小时后,进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间不少于7天(房间应封闭,养护期间禁止进入)。3.3.2.11门洞口和墙齐加两道3MM玻璃
12、条防止地面表面不规则裂纹,玻璃条和地面装平。3.3.3质量要求:3.3.3.1保证项目:面层与基层结合牢固、无空鼓。3.3.3.2基本项目:面层表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。表面平整,无积水。颜色均匀一致。3.3.3.3偏差项目:表面平整度允许偏差5MM3.3.4成品保护:3.3.4.1在操作过程中,注意保护门框和铺设在基层的 各种管线。3.3.4.2面层抹压过程中随时将脚印抹平,并封闭通过操作房间的一切通路。3.3.4.3细石混凝土强度等级C20,搅拌机搅拌均匀,塌落度30,每层留试块一组。3.3.5成品保护:3.3.5.1在操作过程中,注意保护门框和铺设在基层的 各种管线。3.3
13、.5.2面层抹压过程中随时将脚印抹平,并封闭通过操作房间的一切通路。3.3.5.3养护过程中,封闭门口和通道,不得有其它工种进入操作,以免造成起砂现象。 3.3.5.4面层养护时间符合要求可以上人操作时,要防止硬器划伤地面,并防止污染。3.3.6.1应注意的质量问题:3.3.6.2面层起砂、起皮:水灰比过大或抹压遍数不够养护期间上人过早易造成起砂现象,干水泥砂撒的不均匀有厚有薄,表面形成一层厚薄不均的水泥层,未能与混凝土很好结合,会造成起皮现象。3.3.6.3面层空鼓、裂纹:基层处理不好,有水泥浆皮及油污,刷水泥浆时面积过大、甩浆易造成面层空鼓,塌落度过大、滚压后水分过多,撒干拌和料后终凝前未完成抹压工序,造成面层结构不紧密易开裂。3.3.6.4面层抹光。施工纹多、不光:主要原因抹压遍数不够交活太早,最后一遍应抹压均匀,将抹纹压平。3.3.7安全与文明:3.3.7.1注意安全用电。3.3.7.2加强照明。3.3.7.3工完场清,防止污染。3.3.7.4严禁酗酒打闹,带病作业。3.3.7.5不损坏其它工种东西。 3.4陶粒混凝土垫层施工:3.4.1作业条件:结构已验收、基面已清理干净、50线已做好并经验收。3.4.2操作工艺:3.4.2.1工艺流程:基层处理 找标高弹水平控制线 陶粒过筛水闷 搅拌铺设陶粒砼 养护3.4.2.2基层处理:在浇筑陶粒砼之前将砼楼板基层进行处理,