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1、建设工程劳务承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方 将“鬼谷庄”项目劳务工程发包给乙方施工，依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方友好协商订立本合同。一、 工程概况工程名称：鬼谷庄工程地点：陕西省安康市石泉县城城关镇杨柳大道工程项目内容：依据施工图纸范围内的建筑工程 （一期、二期）工程建筑面积：约 12000 平方米（暂定）二、 合同工期1、承包工程总工期 个日历天（从基础混凝土垫层起计算工期，以甲方的主合同为准） 。2、因甲方原因造成的停、窝工，工期顺延。3、开工日期：暂定 2014 年 7 月 10
2、日（具体以甲方的开工通知书）4、竣工日期： 年 月 日（以具体的进场日期后推为准）三、工程质量及验收标准1、本工程质量标准：合格2、工程现场安全文明管理工作必须符合文明工地标准。3、乙方必须严格按照设计施工图纸要求及国家现行施工、验收规范进行组织施工，随时接受甲方技术员的检查、监督、指导。4、砼工程质量必须符合清水砼标准，若砼工程质量不符合清水砼标准，乙方必须对照标准负责维修达到。5、甲方、建设单位和监理方工程检查、验收提出的问题，乙方应及时、无条件负责整改，由乙方原因造成所产生的费用有乙方承担。四、合同包干价款及工程计算1、承包单价：本工程承包方式为建筑面积每平方米 565 元（不含费、税）
3、、砼主体结构按 380 元每平方米。 、二次结构（砌体、抹灰）按 120 元 1 2每平方米，初装修部分（屋面瓦，室内外墙地砖、台阶散水）按 65 元每平方米，每项中均包含 3%文明施工费计价。2、包干价格包括：承包工程的人工费、预制混凝土构件，周转材料、机械设备使用费、管理费等（包括乙方劳务人员基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老、工伤医疗保险、施工人员进出场费、现场内材料二次搬运费、周转材料拉运费、进出场材料装卸费、生活费、交通工具租赁费、冬雨季施工费、施工降效费、措施费、塔吊承租使用费、垃圾及建渣清理费 、水平及垂直运输设计承租使用费、场地清理费、工具加工费、成品保
4、护费、各种办证费、节假日补助费、工人伙食费、医疗费、差旅费、管理费、利润、文明施工、各种措施费等费用） 。主体施工期间无条件配合其他分包单位：装修、消防安装、人防安装、水电安装、电梯安装、门窗、百叶窗、弱电智能化、防水施工等垂直运输，不另行计取配合费用。3、工程量计算的依据：按设计施工图纸执行 2009 陕西省建筑工程概、预算定额中有关建筑面积计算规则计算建筑面积；基础部分，按首层建筑面积乘以 0.5 系数计算建筑面积，有斜屋面的顶层部分的面积按顶层建筑面积乘以 1.8 系数计算建筑面积。4、乙方合同承包工程施工完成，验收合格签认之日起，如甲方需继续使用乙方外架、塔吊、施工电梯等施工设备，乙方
5、另行按市场价收取甲方租赁费，租赁费每月当月结清。五、工程款支付方式与结算1、工程量确认、工程款支付方式：1）每四至五栋楼主体封顶完毕，甲方向乙方支付已完工程量合同价格的 70%工程款；以后按月进度 70%支付（乙方每月 25 日前报量，甲方次月 10 日前付款） 。主体全部封顶甲方向乙方支付完成总工程造价的 85%，合同承包项目全部完成预验收合格，付总工程款的 90%，验收合格一月内付至总价的97%，余款 3%作为质量保修金，竣工验收日起 12 个月保修期满后一次性付清。2）变更、签证、索赔部分：变更有业主变更令、临时用工或签证用工、索赔理由充分，证据确凿，乙方需在七日内向甲方申报办理后实施，
6、于每月25 日报项目部核定，当月同期支付所有零星工程款。2、工程款结算1）按第四、十一条相关内容办理。2）零星用工及停、窝工执行第十条的相关规定。3）变更、签证、索赔部分，按办理完善的手续办理。4）甲乙双方有异议的，执行 2009陕西省建筑工程概、预算定额及相关配套文件和政策规定。六、乙方承包工程内容1、本工程的基础、主体部分、室内回填土，砌体、二次结构、内墙抹灰、室内外墙地砖含压条，地面垫层、基础砼垫层至主体封顶、屋面造型、铺屋面瓦，防水的保护层，找平层，二次结构等施工所有的钢筋、砼、模板、外架、楼梯踏步抹灰、室外散水 1.5 米以内、屋面等（除去本工程的桩基，土方开挖、回填、防水、保温、吊
7、顶、消防、水电安装、门窗百叶制作安装、油漆、涂料、装饰成品材料的安装）以外的自场地平整（含场地机械平整以后的人工平整）以上所有工程。现场施工因分包单位造成补烂工作，实施谁破坏谁负责进行处理的原则，管理、协调和检查由甲方负责监督执行。2、乙方负责劳务的生活临时设施、施工安全防护设施和各种加工棚、各种标示、标牌、标语的搭设和拆除。3、施工现场的临时设施及办公区（不含活动板房） 、场地硬化，由甲方负责提供材料和场地，乙方负责施工，不另行计费。4、工地内进退场材料卸车和场内材料二次搬运、机械设备安装、调度、测量放线（不包括楼宇定位线） 。5、钢筋工程包括制作安装、砼浇筑所需的钢筋预留连接、电渣压力焊接
8、连接、钢筋机械连接（不含材料费）等。6、砼工程包括砼浇捣用架搭设、砼泵送设备拆装、整理和堆放；砼拌车出料、砼振捣、收面抹平以及砼养护（含冬季施工保温、养护、雨季防护） ；乙方协助做砼试块、钢筋试件，其他相关材料取样、现场内的复试、检测等工作。取样、外送等具体工作由甲方实验员负责指导和送检工作（所有发生的实验、试验、检测等费用由甲方承担） 。7、乙方自行配备塔吊、垂直运输电梯及施工所需的所有机械设备、工具等（除砼输送泵、泵管、布料杆、汽车吊） 。8、乙方自行负责施工脚手架钢管、脚手板等架体必备材料、自行搭设、拆除。9、甲方场地平整后，乙方按甲方要求，依据施工图配合工程控制网格定位；配合甲方进行施
9、工中各个环节的边线、控制线、水准点测量、弹线、报甲方复核，报甲方和监理验收，做好原始记录和资料存档。沉降观测工作由甲方完成。 （甲方负责提供标高基准点，楼层主控制线）10、乙方所承包的工程，施工质量必须达到施工图纸要求和国家现行规范的工程验收标准。七、甲、乙双方责任甲方责任1、甲方负责统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、检验、试验的控制、监督、检查验收。2、甲方负责与监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系，开展或实施定期或不定期联系会议制度。3、甲方负责提供总电源至二级配电箱及总水源至施工现场（水接至各施工工作面） ，乙方负责二级配电箱及以下的电箱
10、和电缆。日常性的水电维护等工作，由乙方安排 1-2 名水电工进行现场日常事务处理。4、开工前提供施工图纸贰套，提供各分项施工组织设计并进行技术交底。5、甲方负责及时提供施工所需的建筑材料（钢筋、混凝土、水泥、砖、沙、石子、砂浆王，界面剂，粘合剂、胶水、清洗剂、钢丝网、甲基纤维素、止水螺杆、止水钢板、钢筋连接套筒等一次性投入使用耗材等） 。其供应时间符合物资需用计划的安排。 （乙方需提前上报材料使用计划）6、甲方负责对工程安全、质量、进度进行检查、监督，办理隐蔽工程的验收及工程量签证，及时协调、处理乙方于其他工种间的关系和施工过程中的有关事宜；负责安排当地质检、安监及相关政府职能部门到现场检查、
11、验收的接待工作及费用开支。7、甲方负责土方、防水、保温、采暖、门窗、铁艺栏杆及扶手、通风、空调、消防、水电安装、电梯、厨卫装饰、弱电智能化、吊顶、木制作及油漆等分部分项工程。8、甲方应按照合同支付工程款，若不按合同及时支付工程款视为违约。9、甲方技术负责人负责组织乙方技术负责人、施工人员等进行图纸交底和各阶段施工、验收。10、甲方负责提供现场办公室一间，物资库房一间。 （材料甲方提供，乙方负责施工）11、甲方承担因外部原因，材料质量及材料进场延误原因所造成的务工赔付。乙方责任1、 进场施工前，乙方必须成立技术管理领导机构，提供组成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。成员由项目经理、技术负责人
12、、施工员、测量、安全、材料、质检、资料组成，人员构成结构合理，年龄适中，中专以上学历，专职人员应具有 3 年以上工作经验，能熟练读透图纸，熟练使用 office 办公、cad 绘图等软件，管理人员配备应符合规定要求。2、 安全员、大中型机械司机、塔吊指挥人员、电梯操作工必须持有通过相关部门专业考核的有效上岗证。测量员、专职质检员应经过专业培训，具有熟练的操作人员的有效证件，持证上岗。3、 进场后，技术管理机构应在甲方技术管理部门的指导下建立自己的资料库，针对工程设计内容自行准备技术规范、规程、质量标准等，技术资料必须同甲方使用的统一、规范。4、 在施工期间，重要岗位人员不得随意离岗，因脱岗所带
13、来的一切损失由乙方承担。5、 乙方的各级管理人员工作踏实，实事求是、讲求原则、秉公办事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。工作效率高，及时准确的落实各项任务，不拖延。阻滞、拒绝，严禁私自更改、篡改施工方案、技术交底。否则，带来的一切损失有乙方承担。6、 乙方管理机构确定后，要指定专人全权负责本工程中的技术协调、技术交底、工程资料、往来函件等资料的签字权利，并有公司盖章的书面委托单，以保证工程资料的有效性、权威性、统一性。7、 乙方进场后，甲方按需要提供所承担的相应工程的施工图纸二套，作为整个施工过程的施工依据。领图时做好领图登记；领图后，乙方应在一周内立即组织技术人员对图、看图、审图，提出
14、问题，列出清单书报甲方，参与、协调、配合甲方技术部门做好图纸会审工作。8、 甲方技术部门主要负责协调、指导、检查、监督等工作；乙方作为施工图纸的最直接责任人，必须对承担的项目负责；按图施工，为实现图纸的目标负全权责任，具有独立完成所承担项目的图纸审核、图纸实施的能力。9、 乙方在整个施工过程中，必须严格依照施工图纸、施工验收规范、相关标准图集、建设单位变更通知、设计院的变更函等资料为施工标准。配合甲方通过相关主管部门验收。10、 在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲方进行技术协调和交流，由专职的质检员跟甲方质检员进行工作协调。11、 在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底
15、内容进行修正，须及时汇报甲方技术人员，甲方在三日内给予回复，在得到批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改，否则所发生的损失由乙方负责。12、 设置专职的钢筋管理人员，否则施工过程中的钢筋翻样（钢筋翻样图、钢筋加工料单） 、钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽检查验收、钢筋原材计划、钢筋工程的反馈等工作。13、 乙方负责施工范围现场整洁，服从甲方清理现场的安排。负责施工现场情节的管理、厕所的清洁、施工垃圾的清理。应保持施工现场整洁、干净，做到随脏随时清扫。洒水降尘，达到当地创卫标准。14、 乙方须严格执行劳动法 ，按劳动合同约定支付务工人员工工资，禁止使用童工和老弱病残人员，为施工人员
16、配备必要的劳动保护用具和用品，承担因上述工作不到位而受到行政管理部门的处罚及责任和后果，并向甲方提供工资发放记录。15、 乙方须负责应由甲方负责部分以外的所有资源（设施、材料、设备、劳动力、保险等）并承担费用。16、 乙方必须无条件与其他分包方（包括但不限于甲方的其他分包商、业主指定的分包商以及其他专业）进行配合工作。17、 本工程施工期间的塔吊、电梯、施工所需的中小型机械及施工工具等均由乙方负责租赁管理；乙方采购或租赁的中小型机械必须是合格产品，不合格产品应及时更换，否则甲方有权重新采购，其费用在乙方工程款中扣除。配合甲方办理相关备案手续。18、 施工临水临电由乙方负责（乙方不包括总电源、总水源、各施工面水源） ，要满足施工、生活用水用电的需要，水费、电费由甲方负责（工人生活用电有乙方承担）
