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1、 工 程 竣 工 验 收 报 告工程名称： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 报告日期： 年 月 日工程名称 工 程 地 址工 程 类 别 二类 规划许可证建筑面积 15070 施工许可证工程造价 2000 万左右 结构类型 部分砖混、部分框架开工日期 2008.7.06 日 建筑层数 部分二层、部分三层施工图审查单位 审查结论 符合规范及标准要求竣 工 验 收 日 期工程重大变更情况：原设计地基以 2-1 号粉质粘土层作为持力层，但经地基验槽发现存在 2 夹淤泥质粉粘土，现场将 2 夹淤泥质粉粘土清除后采用天然砂砾换土。6#楼、29-30#楼等部分建筑基础加深。完成
2、工程设计各项内容甩项具体部位和对使用功能的影响程度：排屋的汽车坡道由于与小区道路相连，为确保接口顺利，同意将排屋汽车坡道甩项，待小区内配套工程开始时由其他相关单位施工。合同执行情况：施工单位由于多方面原因致使工程延误七个月左右，其余参建各方均能履行合同，施工程序合法。施工单位的自评情况：已完成施工合同及设计文件中的内容，施工程序合法，施工过程有效，工程资料齐全。已对工程进行自查，自评合格。 竣工验收条件勘察单位对勘察质量的检查情况： 经过参加地基验槽检查，发现部分地基土质存在 2 夹淤泥质粉粘土。特在二OO 七年一月的勘察报告的基础上，于二 OO 八年七月进行了补充勘察，更详细的明确了 2 夹
3、淤泥质粉质粘土的分布情况。实物质量与勘察报告内容相符，勘察文件满足工程规划、选址、设计和施工的需要。设计单位对设计质量的检查情况： 经现场检查施工中未发现结构性的质量缺陷（如沉降超标、倾斜、裂缝等） ，工程基本符合设计要求和国家规范及强制性条文要求，同意评定合格。监理单位对工程质量的评估意见：材料质量控制：单位工程原材料、混凝土、砂浆、钢筋焊接等质量保证资料完整符合要求；隐蔽工程验收记录、技术复核、质量验收记录等资料完整，符合设计和验收规范要求；单位工程所含的分部、子分部/分项/检验批，工程均验收合格；观感质量评定：综合评价为一般；主体工程的有关安全、功能和抽样检测结果符合验收规范要求。工程质
4、量评定：施工质量满足设计和验收规范要求，评为合格。有关部门责令整改问题的改正情况： 相关部门责令整改的问题均按要求已整改完毕。是否签署质量保修书：质量保修书已依据建筑法 、 质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法签署完成。质量事故的处理情况：工程无重大的质量事故，施工单位对存在的质量问题已进行整改。公安消防部门验收意见：经检查，此工程已按标准或消防部门的审核意见施工完毕，质量基本符合规定要求。环保部门验收意见：经检测环境符合要求。规划部门验收意见：建筑位置、用地范围、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布置；建筑面积、室内外高差、层数、高度、使用性质、建筑密度、容积率、绿地率、停车
5、场泊位等技术指标；建筑形式、立面造型、外墙装饰材料及色彩；配套的公共设施等符合原规划要求。竣工验收情况专业部门意见城建档案部门验收意见：移交的竣工档案资料基本是原件，基本完整、齐全和准确，符合存档要求。施工资料： 质量保证资料、隐蔽工程验收记录、技术复核、质量验收记录等资料完整，符合设计和验收规范要求；技术资料监理资料：监理资料齐全、真实，符合建设工程存档规范要求。功能性试验基本情况工程有关安全、功能和抽样检测结果符合验收规范要求。分部工程质量：、单位工程所含的分部、子分部/分项/检验批工程均验收合格；观感质量：观感质量评定：综合评价为一般；工程质量工程质量验收等级：达到建筑工程施工质量验收统
6、一标准GB50300-2001 中的合格。主要质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB20202-2002；混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002；砌体工程施工及验收规范GB50203-2002；屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002；建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002；建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002；验收组织和验收小组成员名单：本工程对需要提前进行检查和检测的内容如规划、消防、环境、防雷、电梯、档案等专项已进
7、行检查验收，整个工程实体在初步验收后，组织整改，加以完善。已通知五方主体及有关部门人员到时参加验收会议；验收情况验收的程序： 施工单位已组织有关人员进行检查评定，并提交工程验收报告； 勘察、设计提交质量检查报告、监理单位提交监理评估报告；组织成立竣工验收小组， 制定验收方案；约定竣工验收时间、地点及验收小组人员进行竣工验收；单位工程质量验收合格后，建设单位 15 天内将工程竣工验收报告及建设工程竣工验收备案表和有关文件，报建设行政管理部门备案。勘察单位：质量行为和质量责任制履行较好；工作质量及勘察成果符合工程建设强制性标准、规范；实物质量与勘察报告内容相符。设计单位：设计图纸符合工程建设强制性
8、标准、规范要求；设计单位对设计变更或技术核定均已认可；经设计现场查看实物质量符合设计图纸及有关设计文件情况；工程竣工实测沉降量在设计允许终沉降值以内。施工单位：施工单位施工过程基本能够遵守工程建设强制性标准、规范要求；对提出的质量问题多数已整改；实物质量基本符合设计图纸及强制性标准、规范情况。由于多方面原因工程工期有所延误。工作评估监理单位：监理单位质量行为和质量责任履行情况符合合同要求；已完成工程合同约定的监理工作内容，工程达到竣工标准；工程质量核定等级与现行标准相符，对工程质量缺陷的处理已进行跟踪，检查和验收。工程建设综合结论：该工程符合国家和地方现行法律法规要求；符合国家和地方现行建设工程强制性标准、规范要求；符合施工图设计文件和合同要求；工程质量保证资料有效、齐全； 符合国家质量标准，同意评定合格，同意验收。建设单位工程项目负责人（签字）： 建设单位（单位公章）：法人代表（签字）：年 月 日
