广州国际金融中心资料

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1、高层建筑标准层空间构成与设计,一.广州国际金融中心(西塔四季酒店) 总体介绍,（一）广州国际金融中心HBA(西塔四季酒店),（一）广州国际金融中心HBA(西塔四季酒店),广州国际金融中心（珠江新城西塔大厦），位于广州市珠江新城核心商务区。楼高432米，由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成。他不仅将成为仅次于上海环球金融中心的中国大陆第二高楼，而且还将名列全球十大最高的建筑之一。作为广州的地标之一，广州国际金融中心项目代表了中国华南地区顶级综合性商务物业，其中包括智能化超甲级写字楼和白金五星级酒店。,(二）广州国际金融中心楼层分区介绍,1-3层中心大堂,广州国际金融中心楼层分区介绍

2、,466层超甲级写字楼,广州国际金融中心楼层分区介绍,66100层四季酒店,广州国际金融中心楼层分区介绍,顶部直升飞机升降台,广州国际金融中心楼层分区介绍,裙楼商务办公，休闲购物场所,广州国际金融中心楼层分区介绍,附楼商务会所,二.标准层构成分析,广州国际金融 中心楼的垂直 交通部分。,广州国际金融中心楼写字楼的办公部分,（一）建筑使用空间分析,1.核体的生成分析 在高层建筑中，通常将楼梯、电梯、设备用房、 辅助用房、管井等集中布置，竖向对齐、贯通， 并与相应的结构形式结合形成坚强的“核心”， 用以抵抗巨大的风和地震侧移。 广州国际金融中心楼的垂直交通部分。,2.壳体的界定分析 用于办公、居住

3、、娱乐、休息（如客房）等 人们日常使用的部分。 广州国际金融中心楼的写字楼的办公与四季酒 店的客房部分。,（二）标准层空间布局模式分析,1.核体与壳体的相对布局和组合有三种形式 1)集中式 它是将“核体”部分集中起来，在标准层中独立成区布置。 使得高层建筑的标准层有良好的采光、交通流线以及和工作和居住等功能相适应的空间划分（避免相互干扰）。 2)分散式 需要根据交通、防火分区，把电梯、楼梯、设备辅助用房及各种设备管井等，分散布置在每个防火分区的合理位置上，以满足垂直交通、紧急疏散等具体要求。 使得核体分散均匀布置，使交通短捷，有利于组织双向或多向疏散路线，且可以使平面布局灵活、造型丰富。 3)

4、综合式 他有以上两种布局的优缺点，更为常用。 广州国际金融中心就是此种布局方式。,（二）标准层空间布局模式分析,超甲级写字楼部分采用集中式布局壳体与核体。,（二）标准层空间布局模式分析,四季酒店部分采用分散布局壳体与核体。,（二）标准层空间布局模式分析,466层超甲级写字楼中心集中式布局 66100层四季酒店自由分散式布局,对于每个部分他们的布局是单一的，可以满足办公空间交通集中布置，不影响办公环境的要求：满足酒店客房空间灵活布置兼顾防火疏散合理性要求。,（二）标准层平面交通组织,写字楼部分围绕中心式核体形成的环型公共走廊,（二）标准层平面交通组织,酒店部分围绕中庭形成的环型公共走廊（三角处各

5、有垂直交通）,三.标准层分析（办公空间）,会议交流空间,交通厕所空间 设备房等,普 通 办 公 空 间,高级办公空间,(一）办公空间构成分布,这是开放型办公空间 每部分进深尺寸在8一15米之间时，空间有效利用率较高、视野开阔，空间感适当，适合工作的需要。,（二）.普通办公空间,开放型办公空间 1）它的优点 进深尺度较大、空间大、空间布局灵活可变。 办公单元按功能关系和工作流线进行分组，组与组之间采用隔屏或家具加以分隔，联系方便 采光、通风效果较好 2）它的缺点 大空间声音及视线干扰较大 适用于需要大型集体办公的高层建筑,（二）普通办公空间,高级职员可安排在小房间或隔间内进深45米的浅度空间，室

6、内空间紧凑，适用于小型办公，但有效利用率偏低。,（三）高级办公空间,（四）小型会议、接待室等用房,小型会议、接待室等用房用了不规则的空间，这样可充分利用空间。 进深在610米的中度空间，空间领域感强，有效率适中。,四.标准层分析（酒店空间）,(一）客房标准层面积与规模,客房标准层的规模通常用客房的间数表示，它是衡量高层旅馆综合体规模的重要指标。 四季酒店： 1）每层客房在18间左右，有一间清理房。满足服务人员的工作量间数(1218间)的倍数。 2）在24个客房标准层中（74-98），客房总数为330间，其中标准双人间194间，其他为特色客房。其中81层为避难层。,(一）客房标准层面积与规模,（

7、二）客房标准层平面形式与尺度,客房标准层按照交通流线组织方式可分为： 1）线型 2） 点型 3）环型,（二）客房标准层平面形式与尺度,广州国际金融中心的四季酒店客房标准层采用 环形的交通组织流线。,（二）客房标准层平面形式与尺度,环型多出现在多核分体或规模较大的高层旅馆综合体中，其往往会通过走道围绕出一个共享空间，如广州国际金融中心的四季酒店围绕一个中庭。空间生动、活泼，且拥有较好的景观，缺点是走道偏长，平面空间有效利用率不高。但是可选择特定的垂直交通直达所需客房。,货梯,客梯,（三）客房单元设计,旅馆客房设计应遵循“健康，舒适，高效，安全”的原则。 单元有双人间、四人间、豪华套房等。注意不同

8、房间的分层或分区设置。 客房服务和管理应使旅客的私密性不受干扰并且保证服务效率。,以74层为例（74-84户型安排基本一致）,客房标准层,71.5,入口门厅,大床间,盥洗室,衣帽间,1.标准大床房,71.5,入口门厅,双人间,盥洗室,衣帽间,2.标准双人房,87,入口门厅,大床间,盥洗室,衣帽间,3.豪华大床房,71,入口门厅,大床间,盥洗室,衣帽间,4.转角大床房,162,大床间,盥洗室,衣帽间,5.转角套房,会客室,入口门厅,休闲办公室,五.核心体设计,1.水平、垂直交通设施电梯厅、电梯间、楼梯间等 2.服务空间洗手间、开水间、垃圾间、服务台等 3.相关的设备空间水箱、强弱电配电房、小型空

9、调机房以及水、电、暖通的各种管道井,（一）核心体组成,1.电梯种类 乘客电梯、客货电梯、载货电梯、杂物电梯、消防电梯。,客梯,客货两用电梯,消防/载货电梯,2.电梯服务人数与服务标准 (1) 电梯服务总人数 办公建筑：可按使用部分面积指标812 /人计算 旅馆建筑：客房数x1.72.0 (2)高峰期运客量 办公：5分钟内，楼内人数的13%15%； 30分钟内，楼内人数的90%住宅：58% 旅馆：1015%,3.间隔时间、侯梯时间与平均行程时间 (1)间隔时间办公：2545 s，旅馆：4070 s (2)理想侯梯时间等于间隔时间的一半， 实际应用可取60% 平均行程时间理想：60 s，尚可：75

10、 s 4.电梯速度的选择与轿厢容量、建筑规模、层数有关。 低速：0.51.75 m/s， 中速：2.04 m/s 高速：5.010.0 m/s,（二）核心体电梯,超甲级写字楼的低区底层的垂直交通,（二）核心体电梯,超甲级写字楼的低区中层的垂直交通,地下停车场的垂直交通,5.电梯的分区布置,超甲级写字楼的低区高层的垂直交通,超甲级写字楼的中区低层的垂直交通,超甲级写字楼的中区高层的垂直交通,超甲级写字楼的高区高层的垂直交通,四季酒店的垂直交通,由此可以看出：在超高层办公楼中通常将电梯服务分区分段，以充分发挥电梯的输送能力。有的尚采用空中转换厅接力方式。,结论：,6.电梯布局 电梯布局组合方式一般

11、为多台并列(不多于4台)、凹室式(不多于6台)、多台对列(不多于8台)和组合式。,（1）超甲级办公空间的电梯布局,多台对列式布局,多台并列式布局,单台电梯布局,（2）四季酒店的电梯布局,多台并列式布局,单台电梯布局,凹式室布置,（三）核心体楼梯,防烟楼梯间 一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑，以及塔式住宅、均应设防烟楼梯间。,（四）核心体服务空间,洗手间一般在核心筒内设置公共洗手间。 公共洗手间设计最突出的一点是要做好排气设计，方案布置时要顶留排气换气的井道。,（五）核心体设备管线及管井,配电房配电分强电配电和弱电配电 强电间对本楼层的动力照明等提供配电，3左右,净宽不小于800

12、弱电间则对本楼层的电信设备进行配电。1.52.5 ,净宽800。,六.其它楼层设计,(一）设备层,1.设备层是指建筑物某层有效面积的全部或大部分作为空调、给排水、电气、电梯机房及其他技术设备用房的楼层。 2.设备层一般每10一20层设置一层中间设备层，以满足给水管理、空调管道以及相应设备用房的竖向分区。,(二）避难层,1.一般情况下，建筑层数在25层以上或建筑高度在100米以上的高层综合建筑应设置避难层。 2.避难层设置自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，通常为10一15层。,设 备 层 与 避 难 层 一 起 设 计,避 难 层 的 消 防 楼 梯 间 做 法,七.高层建筑结构选型

13、与概念设计,主塔楼地面以上103层，高432米，73层以下为写字楼及酒店服务楼层，层高4.5米，以上为高级酒店客房，层高3.375米;主塔楼建筑面积约250000m2 。,1.抗侧力结构体系 采用巨型钢管混凝土柱斜交网格外筒+钢筋混凝土内筒的筒中筒体系。69层以上，由于建筑使用功能的需要，取消了核心筒的内墙，仅保留部分核心筒外墙并向内倾斜，电梯井道移至核心筒外，形成巨型钢管混凝土柱斜交网格外筒+剪力墙结构体系。水平荷载（包括风荷载和地震作用）产生的倾覆力矩大部份由斜交网格柱外筒斜柱的轴力承担，基底剪力大部份由钢筋混凝土内筒承担。,广州西塔斜交网格外筒的组成包括：、竖向构件以一定角度相交的斜柱；

14、、水平构件沿外周边布置、连接网格节点的环梁及沿外周边布置、支承于斜柱的楼面梁。斜交网格筒体的几何构成决定了它抵抗水平力的独特优点，侧向刚度和扭转刚度也远优于框筒，但竖向刚度比框筒稍差。水平力由斜柱的轴向力平衡，倾覆力矩引起的竖向力也由交于节点的斜柱的轴力平衡。,节点局部,节点模型,2.基础 主塔楼位置基础底板已到达中微风化泥质粉砂岩层。考虑到部分柱位下岩石裂隙较发育，采用人工挖孔桩（墩）基础，持力层均为微风化粉砂岩或砾岩，设计要求岩样天然湿度单轴抗压强度不小于13MPa。桩径32004800mm，桩长约613m。单桩竖向承载力特征值为110000kN247000kN。部分桩有抗拔要求，单桩抗拔

15、承载力特征值为5000kN15000kN。 主塔楼位置基础底板厚2.5m。,3.防风抗震能力 可抗八级地震、百年一遇大风 这种独特创新的筒中筒结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。 超高层建筑受到地震、大风的影响远甚于普通建筑。而广州国金中心平面类似三角形的体形不仅本身能明显减少侧移，并且钢管混凝土巨型斜交网格外筒抗侧抗扭刚度好，加上整个筒中筒的结构也使得建筑物自重轻，单位面积的重度比一般混凝土结构减少了近30%，从而地震反应减弱。结构模型振动台试验表明，即使在八级罕遇地震（广州抗震设防烈度为七级）作用下，广州国金中心仍然屹立不倒，并且没有受到太大破坏。,周期及质量参与系数,层间位移角,水平位移,竖向荷载作用下外筒弹性变形图,风荷载作用下侧向变形图,风荷载作用下外筒斜交网格柱轴力分布图,抵御突发事件能力钢+混凝土保证结构稳定性 作为超高层建筑，除了防风、防震之外，人们最关心的莫过于抵御突发事件的能力。相关工程技术人员介绍，“如果广州国金中心遇到一个局部的火灾或者爆炸事件，只会局部被破坏，而不会发生连续倒塌。”之所以能做