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1、万科景观设计技术标准第一章景观等级分类定位标准造价（元/）特点高档楼盘A700-12001、适度选用等名贵乔木，如银海枣(热带)、银杏(全国)、多宝树(热带)其造价占绿化总造价的15%。绿化造价占总造价的37%。2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺高档花岗岩。4、景观建筑、小品要求原创设计并满足西班牙风格要求。B550-700C5001、选用的当地大规格苗木，少量选用名贵乔木，绿化造价占总造价的37%以上。2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺当地花岗岩。4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。中档楼盘A450-5501、选用的当地一定规格苗木，绿化
2、造价占总造价的47%。2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。4、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。B300-4501、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的47以上%。2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。3、组团道路及广场铺当地路面砖材。4、景观建筑、小品宜满足西班牙风格要求。普通楼盘A200-3001、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的57%。2、尽量采用坡地景观。3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。B100-2001、选用的当地一定规格苗木，绿化总造价在57%以上。
3、2、尽量采用坡地景观。3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。注：景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。第二章 景观构成：类别高档楼盘中档楼盘普通楼盘园林绿化乔木常绿乔木1、小区内同一品种的乔木不得超过绿化总造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同。2、胸径12cm，占总乔木数20%左右。3、重点地段点缀名贵乔木，散置2-3棵，规则放的6棵。4、水边、边坡地段可采取特型乔木。1、小区内同一规格的乔木不的超总乔木35%，相邻种植乔木规格不得相同。2、胸径10cm，占总乔木数20%左右。3、重点地段可点缀名贵乔木，散置2-3棵，规则放的6棵。4、水边、
4、边坡地段可采取特型乔木。1、胸径8cm,采用当地苗木。2、水边、边坡地段可采取特型乔木。落叶乔木变色树种1、小区内同一品种的的乔木造价不得超过绿化造造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同（行道树除外）。2、胸径15cm，占总乔木数20%左右。3、重点地段点缀名贵乔木。4、边坡地采取特型乔木。1、小区内同一品种的乔木造价不得超过绿化总造价的5%，相邻种植乔木规格不得相同（行道树除外）。2、胸径12cm，占总乔木数30%左右。4、边坡地可采取特型乔木。1、胸径、品种依据成本要求设计。2、乔木总造价占绿化造价的40%。灌木1、灌木占绿化造价的7%。2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。3、层次丰富1
5、、灌木占绿化总造价10%。2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。3、层次丰富。1、灌木占绿化总造价的15%。2、栽植在墙角、水边，起遮丑、揉化作用。草坪与地被1、草坪占有比例30%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；4、地灌要求丰富，5、重点区域宜考虑1年生花卉。1、草坪占有比例30%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；4、地灌要求丰富，5、重点区域宜考虑1年生花卉。1、草坪占有比例50%。2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主；3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主；4、宜考虑1年生花卉。地形1、采
6、用坡地景观，使坡地绿化面积比平面绿化面积达1.15：l。2、要有利于有各类植物搭配。绿化有层次。3、使底层住宅有良好的私密性。1、宜采用坡地景观，使坡地绿化面积比平面绿化面积达1.15：l。2、挖填基本平衡，有良好的空间感3、使底层住宅有一定的私密性。1、挖填基本平衡，有良好的空间感。车库顶板绿化满足上述要求。满足上述要求。满足上述要求。道路广场1.消防2.机动车通道1、组团内采用隐性车道，道宽2.5米高档花岗岩铺设，两边0.75米为草皮或者植草砖，隐形车路宜适当曲折。2、其余采用彩色道路。1、组团内采用隐性车道，道宽2.5米地方花岗岩铺设，两边0.75米为草皮或者植草砖，隐形车路宜适当曲折。
7、2、其余采用普通沥青道路。1、组团内采用隐性车道，道宽2.5米混凝土路面，两边0.75米为草皮，隐形车路宜适当曲折。2、其余采用普通混凝土道路1.人行道2.园路3.木栈道1、人行道、园路应采用高档花岗岩碎拼；其中汀步整块设置，步距700；2、防腐木栈道：龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。木板宽度均为100-150。面材为菠萝格等高档防腐木材。1、人行道、园路应采用当地花岗岩碎拼；其中汀步整块设置，步距700；2、防腐木栈道：龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚
8、。木板宽度均为100-150。面材为山樟木等中档防腐木材。1、人行道、园路应采用当面砖；其中汀步碎块花岗岩设置，步距700；2、防腐木栈道：龙骨为防腐的硬质杂木，若龙骨间距800-1000左右,木板30厚;若龙骨间距600-700,木板20厚。木板宽度均为100-150。面材为松木等普通防腐木材。路缘石高档花岗岩石材路缘石当地花岗岩、C20混凝土成品路缘石C20混凝土成品路缘石车挡1、颜色要醒目。2、间距1.2米以上。同左同左运动场1、地面为柔性沥青地面或彩色塑胶地面。2、网球场为塑胶地面。1、彩色混凝土地面。2、网球场为塑胶地面。普通混凝土地面。休闲广场高档拼花花岗岩地面，局部塑胶图案地面
9、。当地拼花花岗岩地面或当地面砖。当地面砖或混凝土地面。入口广场1、醒目的logo标志。2、彩色沥青、普通沥青、花岗岩路面。3、应考虑无障碍设计1、醒目的logo标志。2、普通沥青、当地花岗岩路面。3、应考虑无障碍设计1、醒目的logo标志。2、混凝土路面、砖地面。3、应考虑无障碍设计停车场花岗岩全铺。地面砖与花岗岩规则交叉铺。地面砖或植草砖。台阶与坡道1、采用毛面高档花岗岩贴面，纵坡7%,横坡2%。2、无障碍通行宽在1.2米。3、应有台阶灯照明。1、采用毛面花岗岩贴面或当地砖铺装，纵坡7%,横坡2%。2、无障碍通行宽在1.2米。3、应有台阶灯照明。1、采用当地面砖或混凝土台阶，纵坡7%,横坡2
10、%。2、无障碍通行宽在1.2米。3、宜有台阶灯照明。景观小品信息标志设置尺寸为2.3753.8的信息牌。同左同左室外家具便民设施1、配置音响、饮水器、垃圾容器、座椅、书报亭、公用电话亭、邮政信报箱。2、风格与景观整体协调。1、配置音响、垃圾容器、座椅、书报亭。2、风格与景观整体协调。1、应配置垃圾容器、座椅、书报亭。1栏杆/扶手2围栏/栅栏1、采用logo标志栏杆。2、高档石材、高档防腐木材、铁艺。1、采用logo标志栏杆。2、铁艺、中档防腐木材。1、采用logo标志栏杆。2、普通防腐木材、混凝土。陶艺1、应于景观整体风格协调。2、宜于水景或植物配合搭配。同左挡土墙、景观墙1、压顶采用高档花岗
11、岩饰面。2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或高档花岗岩饰面。1、压顶采用当地花岗岩饰面。2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或当地花岗岩饰面。景观栈桥、拱桥1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用石材或高档木材1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用石材或普通木材1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。3、装饰面材选用混凝土或普通木材种植容器1、成品选用花岗岩花钵、芬兰木花槽。2、现场砌筑容器为高档花岗岩贴面、高档花岗岩压顶。1、现场砌筑容器为普通花岗岩贴面、普通花岗岩压顶。1、现场砌筑容器为水泥沙浆
12、粉面。雕塑小品1、与主题风格。2、选用高档花岗岩或金属（哑光）材料。1、与主题风格。2、选用当地花岗岩或金属（哑光）材料。假山、置石1、假山独立成景观小品或者与水景组合。2、选用真石或GRC材料。1、假山独立成景观小品或者与水景组合。2、选用GRC材料。同左检查井盖1、具有明显的专业识别标志，如电井为闪电标志。2、铺装材料、图案纹理与周围饰面保持一致.3、角钢或者钢板在施工中做防锈处理,刷红丹漆两道外加保护漆一道。同左同左景观水景1、喷泉2、涌泉1、国产离心泵。2、UPVC水管，沾水管件为不锈钢。3、铜质喷头，自动手动双控制装置。同左同左1、景观水池2、溪流3、驳岸1、自然水池采用柔性结构，驳
13、岸用自然景石装饰，配植水生植物。2、人工水池采用钢筋混凝土结构，侧面、底面装饰图纹马塞克，岸边应有安全栏杆和警示标志。3、溪流用条石驳岸，采用自然面花岗岩压顶，岸边局部配置矮灌木，溪底散放景石，水中种当地水生植物。1、自然水池采用柔性结构，驳岸用自然景石装饰，配植水生植物。2、人工水池采用钢筋混凝土结构，侧面、底面装饰图纹马塞克，岸边应有安全栏杆和警示标志。3、溪流为黏土驳岸，岸边放置景石，局部配置矮灌木，溪底散放卵石，水中种当地水生植物。水循环国产或进口离心泵，UPVC水管。同左景观建筑景观亭、廊、棚、架1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土或高档防腐木结构。钢筋混凝土结构的饰面材料为高档
14、花岗岩。3、膜结构景观做点缀。1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土或普通防腐木结构。钢筋混凝土结构的饰面材料为当地花岗岩。1、与主题风格相一致。2、采用钢筋混凝土结构。饰面材料为调色漆。门卫室1、主题风格相一致。2、采用筋混凝土结构。3、饰面材料采用高档花岗岩1、与主题风格一致。2、采用筋混凝土结构。3、饰面材料用调色漆。同左景观照明道路与场地照明车行照明1、用于小区主干道。2、灯具选择应与主题风格相一致。3、灯具有遮光罩及防护罩。4、高度4.0-6.0米，照度30lx。同左同左人行照明1、用于组团人行道。2、灯具应与主题风格相一致。3、灯具有遮光罩及防护罩。4、高度1.8-3.0米，照度20-45lx。光线柔和避免眩光。同左同左安全照明1、用于台阶、转角处。2、灯具应与主题风格相一致。3、灯具应有防护罩。4、照度30-50lx。同左同左场地照明1、定向场地。2、灯
