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1、 办 公 楼 建 筑 工 程 预 算 价预算价（小写）：784391.83元 (大写)：柒拾捌万肆仟叁佰玖拾壹元捌角叁分 建设单位： 工程造价咨询人： 编 制 人： 复 核 人： 编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日总说明工程名称：一工程概况建筑地址：广东省广州市建设单位：广州*建筑有限公司经济指标：1356.84元/建筑面积：578.1 建筑高度：室外地坪到檐口的高度12.15m。层数：三层层高：4.8m，3.6m，3.6m结构形式：混凝土框架结构基础形式：预制混凝土管桩基础现场施工：三通一平已完成地质状况：按图纸设计基础埋深范围内的土壤为三类土。装饰标准：外墙面贴纸皮条型浅黄色瓷
2、砖，大堂内墙面贴对花墙纸，大堂、会客厅地面贴中国红大理石及天棚吊顶织锦缎贴面，会客厅内墙面贴织锦缎贴面，卫生间内墙面贴陶瓷面砖；楼地面贴450*450防滑地砖及吊顶贴铝塑板面层，阳台内墙面涂弹性涂料；楼面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，其他内墙面刷乳白色乳胶漆二遍；楼地面贴600*600抛光砖及天棚吊顶木龙骨安装塑料板面层，楼梯间地面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，铝合金推拉窗及铝合金平开门、铜质防火门、夹板装饰门等。二、编制依据1.以广州*职业学院办公楼建筑工程设计图纸为依据。2.2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省建设工程计价通则。3.办公楼定额列项（含
3、分部分项工程附表1和措施项目工程附表2）。4.材料费、机械台班使用费的单价以定额价计算，管理费按一类地区，利润以人工费为计算基础，费率18%。5.措施项目费中的安全文明施工费以分部分项为计算基础，费率3.18%。6.其他项目费暂列金额按50000元计算。7.规费中的社会保险、住房公积金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费”为计算基础，费率分别为3.31%和1.28%。8.税金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费”为计算基础，费率3.577%。9.文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费、 暂估价、总承包服务费、工程优质费、材料保管费、工程排污费、施工噪音排污费本案暂不考虑。
4、三其他说明1.土方外运的运距暂按3Km考虑。2.混凝土按商品混凝土考虑。3.砂浆按现场浇拌砂浆考虑。4.地梁设置地梁。5. 楼梯安装不锈钢栏杆和不锈钢扶手。6.工程量计算按照“工程量计算表”填写，见附表3。7.工程量计算过程和计算结果均保留两位小数，金属构件保留三位小数。单位工程预算汇总表工程名称：序号费 用 名 称计 算 基 础费率%金 额（元）1分部分项工程费定额分部分项工程费+价差+利润553685.71.1定额分部分项工程费人工费+材料费+机械费+管理费532412.51.1.1人工费分部分项人工费 118184.171.1.2材料费分部分项材料费+分部分项主材费+分部分项设备费1.1
5、.3机械费分部分项机械费1.1.4管理费分部分项管理费1.2价差人工价差+材料价差+机械价差1.2.1人工价差分部分项人工价差1.2.2材料价差分部分项材料价差1.2.3机械价差分部分项机械价差1.3利润人工费+人工价差1821273.152措施项目费安全文明施工费+其他措施项目费20119.102.1安全文明施工费分部分项工程费3.1820119.102.2其他措施项目费其他措施费1002636.63其他项目费其他项目合计500003.1暂列金额500003.2暂估价4规费社会保险费+住房公积金+工程定额测定费+防洪工程维护费+施工噪音排污费+防洪工程维修费28685.614.1社会保险1+
6、2+33.3120686.144.2住房公积金1+2+31.287999.475税金1+2+3+43.57723339.586含税工程造价1+2+3+4+5 675829.9附表1 分部分项工程定额列项工程名称：序号定额编号项目名称单位工程数量单价（元）合价（元）A.1 土石方工程1A1-1平整场地1001.79 217.36389.94 2A1-30H挖土机挖基坑土方，自卸汽车运土方（3KM）1000m30.08 18912.861468.54 3A1-30H挖土机挖沟槽土方，自卸汽车运土方（3KM）1000m30.06 18912.861134.77 4A1-147回填土，夯实机夯实槽坑1
7、00m31.00 865.27867.63 5A1-35H挖土机装土自卸汽车运土（3KM）1000m30.10 12098.961209.90 小计5070.78 A.2桩基础工程6A2-21H压预制管桩100m3.36 12492.0641973.32 7A2-21H压送管桩100m0.49 13219.36 6477.49 8A2-31H混凝土管桩填芯10m30.12 4101.04475.72 小计48926.53 A.3砌筑工程9A3-4H混水砖外墙，3/4厚砖10m37.76 3499.6827157.52 10A3-13H混水砖内墙，1/2厚砖10m33.31 3419.87113
8、19.77 11A3-3H混水砖外墙（女儿墙）1/2厚10m30.47 3526.351660.32 12A3-121H栏板1/2厚10M30.03 5660.63141.83 13A3-14H混水砖内墙，3/4厚砖10m31.76 3419.876018.97 小计46298.41 A.4 砼及钢筋砼工程14A4-58H混凝土垫层（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.25 4066.29999.09 15A4-2H混凝土桩承台（C25商品混凝土，最大粒径40）10m31.72 4108.777046.54 16A4-8H基础梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m31.30 392
9、4.385101.69 17A4-5H矩形混凝土柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m33.35 4178.9613999.52 18A4-14H矩形混凝土梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m34.51 3964.1417878.27 19A4-14H混凝土板（C25商品混凝土，最大粒径20）10m34.75 3964.1418829.67 20 A4-6H梯柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.03 4527.19127.61 21 A4-10H过梁（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.24 4447.731047.00 22 A4-31H台阶（C25商品混凝土，
10、最大粒径20）10m30.15 4085.35625.06 23 A4-6H构造柱（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.01 4527.1965.27 24 A4-27H反檐（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.24 4703.481140.24 25A4-32H压顶（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.04 4573.26189.99 26A4-20H直形楼梯（C25商品混凝土，最大粒径20）10m30.55 4302.122366.17 小计69416.11 A.7屋面防水工程27A9-1H水泥砂浆保护层100M20.67 1348.86902.96 28A9-2H
11、1：2水泥砂浆找平层100M23.78 1583.635986.12 29A7-58SBS防水层上翻250mm,条铺100m22.11 3661.017724.73 30A8-179单层大阶砖100m21.67 2044.3463413.11 本章小计 18026.92 A.9楼地面工程31A4-52H150厚C15混凝土垫层10m0.15 5179.93792.53 32 A9-1H：3水泥砂浆100m20.10 1348.86137.58 33 A4-52HC15细石混凝土150厚10m0.10 5179.93521.57 34 A9-1H1:3砂浆找平层20厚 100m20.67 134
12、8.86905.45 35A9-33H 600*600中国红大理石500元/ m100m20.67 52001.5534906.98 36 A4-52HC15细石混凝土150厚10m0.05 5179.93247.27 37 A9-1H1:3砂浆找平层20厚 100m20.03 1348.8642.93 38A9-67H水泥膏铺贴防滑450*450地砖 100m20.03 7467.83 237.66 39 A4-52HC15细石混凝土150厚10m0.12 5179.93622.72 40 A9-1H1:3砂浆找平层20厚 100m20.80 1348.861081.05 41A9-68H600*600抛光砖90元/m 100m20.80 8764.78 7024.59 42 A4-52HC15细石混凝土150厚10m0.02 5179.93 118.48 43 A9-11:3砂浆找平层20厚 100m
