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1、 第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、对工程重点部位的施工方法及措施（1）本工程为一个综合性施工工程，在现场项目经理部的统一领导下，因此现场施工的协调工作相当重要，开工后必然是在多工种、多专业的交叉施工状态下进行，施工面积大，施工作业面分散，各个施工点的不同工种是同时或交叉施工，有很强的连贯性，因此必须合理安排交叉施工，各分项工程，尤其是细木、吊顶等加工量大的施工项目要在项目组的统一指挥下按进度安排准时完成，以确保总工期的要求。（2）以一切为用户着想为出发点，优质高效完成任务为目标，要求全体人员站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。与业主和监理密切配合，同心
2、同德共同完成施工任务，以实际行动交一份让业主满意的答卷。（3）我公司建议业主、监理、各施工单位联合成立工程协调小组，对工程建设实行统一领导，通过定期召开会议，规定工作程序，检查监督施工单位合同履行的情况，计划质量、安全文明施工等指标的完成和保证措施的履行情况，协调各方关系，对很重要工作作出决定，提高工作效率，加强业主对工程建设的控制力度。（4）执行监理规定和工作程序，按规定报告工作所提供的资料，自觉接受监督。（5）认真领会施工组织设计的各项内容和要求，深入学习施工图，了解设计意图，与业主、监理、设计单位共同配合好图纸会审，不怕麻烦，千方百计满足业主为了达到使用功能和观感而进行的设计变更，及时办
3、理变更手续，严格按图施工。项目经理和项目副经理着重要抓好现场施工统筹运转，不同专业的施工之间的协调必须作为施工管理的重中之重，有了合理流畅的施工节奏，按照科学规范的要求施工，才能保证各专业的施工不发生冲突，尤其注意对以下几个方面的协调管理：a. 各专业施工时段的穿插b. 不同专业的基层和成品安装的交叉施工c. 施工各类接口的安装尺寸、安装高度、尤其是装饰与设备安装的尺寸、位置的配合d. 各类暗埋管线的走线不得重叠交叉。（6）施工中的标准间施工项目较多，这类施工是个统一性很强的工作，同样形式的房间有多间，这就要求同样套型的房间做出来必须一致，这要靠完善的管理和科学的施工工艺来保证，因此本工程施工
4、中我们将大量采用先进工具来保证下料的规格统一，并对到场材料进行统一选料，相同部位用材规格统一、施工工艺一致。（7）工程施工中后期的墙地砖的铺贴也是本工程重点之一。本工程中墙地砖铺贴工程量大、工期紧，加之主要使用在公共部分，部分施工区段平、立面交叉的工种、工艺较多，科学合理的安排，施工顺序和合理划分铺贴区段就成为着重考虑的问题，经我公司工程部填密研究制定如下措施：墙地砖及水泥黄沙进场时，分批输送到楼层临时堆场，黄砂在垂直运输前，用蛇皮口袋装好扎紧，可做到方便运输、便于堆放、避免撒漏，主、辅材一次就位堆放整齐。同时要灵活根据施工情况，对现场铺贴的区段进行合理的分割和封闭，尽量减少无关人员的进出。如
5、此安排工序、施工区段、材料的运输堆放将问题加以妥善解决。（8）在本次装饰工程施工中，应按照甲方的要求认真做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防止过大的施工噪音对会议中心营业的影响，如木工盘锯、电锤、气泵、切割机等，装饰施工开始前项目部向甲方提交施工进度计划表，精心安排施工工序，通过与甲方的沟通和协调，在熟悉、了解甲方通常工作、营业时间的情况下，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对周边环境的影响尽量降低。（9）本工程的施工安全也是施工现场管理的重点，必须确保安全施工。目前的现场面积大，在多单位、多工种同时施工的条件下，施工安全尤为重
6、要，现场项目组必须安排专人负责安全工作，制定切实可行的安全制度并严格执行，现场必须配备数量足够的安全防护器材和消防灭火器材，确保整个工程安全顺利的进行。二、 对工程难点部位的施工方法及措施（1）本工程主要为公共空间的装饰施工，包括不同风格的墙顶地施工分布在多层楼面上，面积较大，施工工艺较多，由此造成施工工作点分散，施工用材的场内二次搬运量大、路线较长，因此必须合理安排材料的运输通道和材料加工点的设置，保证材料运输顺畅，加工便利。（2）本工程吊顶大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，为防止由于施工方法不当造成板面开裂、变形，施工中我们将采取多种措施确保质量，安装吊筋前准确放线，吊筋必须经过冷交接班，安装完
7、成的龙骨基层应该进行严格的整平和调直，所有石膏板板块之间均应按照国家规范规定的数值进行留缝，用专用嵌缝腻子和胶带进行板缝的处理，以保证吊顶施工的质量。吊顶龙骨架不平整轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用。吊顶与其他工种的交接处：风口、喷淋头位置定位不准是一般工程中的质量通病，我公司拟在封此部位板前对此板的定位开孔由安装单位专业人员协调下进行。产生原因：墙面四周未弹标高控制线；吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀；主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨没连接紧密；主龙骨不顺直；龙骨接头安装不平；横龙骨下料不对，过大或过小、或横
8、撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整防治措施：施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确；严格按规范要求，使吊筋的间距控制在8001200mm之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直；施工前，保持主龙骨与主吊挂，副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内；横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装；龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动板面裂缝产生原因：固定板的螺钉未固定牢固；固定板的螺钉方法不对；板与板之间未留缝、或留缝未错缝；人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力；吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝；龙骨架与墙体四周连接不牢预防措施：每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴副龙骨；固
9、定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定；板与板之间预留57mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均整边或裁割边；吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力；大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝钉帽外露产生原因：施工力度控制不当防治措施：细心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作（3）楼地面标高的协调与统一：由于工程占地面积大，楼地面选用的材料不一，有地砖、石材等，这些材料的厚度、施工方法各异，公共部分的结合部分便是特殊部分，也是难点部分，稍有不慎就会造成整层楼地层标高不统一，影响使用和装饰效果，对此我们将采取以下措施：以公共部分地砖上表面为基准标高，弹出各部分基层标
10、高线，做楼地面基层时预留各地材的厚度据此做出楼地面基层，待地砖铺贴完毕，再对各区域基层标高进行微调，这是处理问题的关键，具体方法如下：用2m直尺测定基层平整度，然后预先测定两种地材铺贴完毕后的高差，以机械打磨或自流平垫高找平的方法，将基层调整到预定标高，这样可以保证多种地材铺设后地面标高统一，接缝平整、美观，不易损坏。三、 对工程特殊部位的施工方法及措施（1）作为装饰施工中的特殊部位，涉及消防及使用安全的隐蔽工程的质量尤为重要。施工中必须按照室内装修防火规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验收，合格后由项目质检员
11、报请甲方检查验收，重点是隐蔽部位的防火处理情况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。隐蔽工程主要检查项目包括：吊顶上的固定件、钢结构、龙骨；地面的基层、垫层等；墙柱面金属固定层架结构、固定件；夹板墙之内部木龙骨、夹板的防火涂料、吊顶墙面内的电气管线预埋和接口。施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；在施工过程上要及时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施工。隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。（2）对于重要部位的石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网格胶带取代
12、穿孔纸带，玻璃纤维网格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具备优异的拉结性能，右以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边的部位，用金属包边条做好包边处理。本工程石材的施工，为使施工质量得以保证，避免石材在铺贴之后产生泛碱和变花，除了常规施工工艺之外，我们还将在石材施工之前在石材的正反两面刷涂石材保新剂，封闭石材上的细小毛孔，并在石材表面形成保护膜，从而避免了石材日后泛碱，使室内的石材表面长保光洁，色泽柔和自然。地面石材（地砖）工程质量通病及防治措施：空鼓、脱落：产生原因：基层清理不干净，或浇水湿润不够；水泥结合层涂刷不均匀，或涂刷时间过长，致使风干结硬，
13、造成面层和垫层一起空鼓；板块背面浮灰未刷净和用水湿润，石材未用水浸透或未阴干，影响粘结效果；砂浆配合比不当，砂浆过干，和易性差或加水泥过多，收缩性大；铺设时，砂浆稠密度太大，或铺灰不匀，不平整，一次铺得太厚，压（砸）不密实，铺贴砂浆不饱满，用力不匀；板铺好后养护时间不够，或过早上人碰动。防治措施：认真清理基层洒水湿润；水泥结合层应涂刷均匀，并及时做面层避免撒干水泥面，洒水拍浆的做法；板背面的浮土杂物应清扫干净，并刷水事先湿润，瓷砖使用前应浸泡不少于2h，并阴干；石材垫层砂浆用1:2-2.5为宜,或掺加10%石灰膏以性病和易性,砂浆厚度以5-6mm为宜;铺设时,砂浆饱满,四指用力均匀,随后用橡皮
14、锤或木锤轻敲使其贴实;铺贴后加强养护,3天后方可上人,避免碰动。接缝不平、缝子不匀：产生原因：板块挑选不严，本身有厚、薄、宽、窄、窜角，翘曲等缺陷，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象；各房间内水平标高线不统一，存在高低偏差；保护不好，养护期内过早上人，也使板缝易出现高低不平。防治措施：铺设前认真挑选板、块材，同一房间选用尺寸相同的材料，缺陷严重的挑出不用；设专人负责统一各房间内标高，在房间内四边取中，地面上弹十字线，按线铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子应通长拉线，以免产生游缝、缝子不匀或过大的现象；养护期间不得上人，防止移动。缺棱、掉角：产生原因：成品保护不当，搬运和存放时，将棱角碰掉；铺
15、设后，未注意保护，边角被重物冲击砸坏。防治措施：搬运和存放时，应用软包装，防止硬磕硬碰，使用时应注意挑选，并应事先试摆实样，挑选颜色一致，损坏较少的板块并注意保护。高低不平：产生原因：各房间内水平标高不统一，铺到楼道口，门口处出现高低不平；板块本身质量不好，存在不平、扭曲、弓背、凹兜等缺陷；地面铺好后上人过早。防治措施：铺设应由楼道统一往房间内引标高线，保证地面的平整和交圈；对板块的质量要进行检查，不合格的剔出不用；铺完后养护期内，避免上人操作。泛水过小，或倒泛水：产生原因：地漏安装过高，造成泛水小或倒泛水；施工操作时，未按规定先找好泛水。防治措施：安装地漏时，应低于地面设计标高4-5cm；做地面垫层或面层时，要根据设计标高先做灰饼，根据灰饼顺地漏方向做辐射形冲筋，找出坡度，按工艺要求施工。（3）在工程质量要求高，工期较紧的情况下尤其要强调成品保护，各类石材墙地面、玻璃等都易破损或弄脏，因此要派专人对有成品的房间进行看护，确保成品的完好整洁，避免返工和整改。（4）本工程用材采用许多品种的玻璃,所以对各色玻璃施工时就应保证其玻璃安装牢固，玻璃之间接缝平直一致，又因为玻璃属于易碎装饰物品，所以施工时要保证不损坏玻璃，施工完毕之后，要对其进行成品保护。 （5）临时用水的设置，应尽量利用设计固定管道。临时用电的布置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提
