《上海出台经适房公积金贷款实施细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海出台经适房公积金贷款实施细则（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、用地使用权公开出让预 申请办法 ( 试 行) 向社会公开征求意见。广 、I,I 市国 土房管局 新闻发言人表 示， 广州市拟 制定 的国有建设用 地使用 权公 开 出 让预 申请制度是指境内外的法人、 自 然人或其他组织 ， 对年度公开 出让计 划 或宗地 公开 出让预 公告 中公 布的 地块提出用地意向， 并承诺愿意支付 的土地价格， 国土 房管部门接受承诺 并适时组织实施预申请地块公开出 让活动的行为。 预申请制度与现行招 标拍卖挂牌制度相配合 ， 可 结合政府 与市场的优势， 使广州 市的土地供应 模式更加 优化 。据 介绍， 预 申请保证 金为 申请人意向价格 的 1 ， 且最 高为
2、1 0 0 0万元人民币。 上海出台经适房公积金贷 款实施细则 上海 市 公积金 管理 中心 发布 了 上海市住房公积金个人购买经济适 用住房贷款实施细则 。 根据 实施细 则 ，住房公积金经济适用房贷款额 度 是根据购 买经济 适用住 房家庭 的 产 权人 以及 经济适 用住房 共同 申请 人， 可分别计算住房公积金可贷额度 后累加确定。 不过依然要满足首付款 比例不得低于 2 0 、每户家庭最高贷 款限额为 6 O万元 、若有补充住房公 积金的，每户家庭 可再增 加 2 0万元 贷款额度的要求。 考虑到经济适用房 申请家庭可能存在取得贷款额度较 低和还贷能力较弱等实际情况 ， 经济 适用房
3、的贷款政策扩大了共 同借款 人的范围。比如， 购买普通商品住房 公积金贷款的共同借款人只能是配 偶和同户一年以上直系血亲， 而经济 适用房产权人之外 的共 同申请人 ， 经 本人 同意也可 作为住房 公积金 经济 适用房贷款 的共 同借款人。 同时， 还扩 大了借款家庭的补充还款渠道。当借 款人在还款过程 中发生 困难 ，出现三 期 以上贷款逾期 ，可增加借款人的血 亲 ( 借 款人的父母 、 子 女、 兄 弟、 姐妹) 作为补 充还款人 ， 经补充还款人 同意 ， 可将其缴存 的住房公积金余额用于还 款 。 哈尔滨将对物业实行属地化 雀； 理 哈尔滨 市出 台了 关于 强化 物业 属地区域管
4、理推进管理重心下移的意 见( 下称 意见 ) 。 意见 规 定， 今后 将对物业实行属地区域管理，并将建 成由区、街道办事处和社区居委会组 成的三级管理体系，实现全市物业管 理的全覆盖 。各 区政府将对 本行政区 域 内的物业管理工作负 总责 ，成 立相 关机构。市政府赋予各区物业主管部 门负责贯彻执 行物业 管理有 关法律 、 法规 和政策 规定等 1 4项 物业 管理职 权 ；街道办事处将行使组织召开业主 大会和业主委员会选举 、 备案工作等 8 项物业 管理职权 ； 按照属地管理原则 ， 社区居 民委员会也被赋 予了配合街道 办事 处做好物业服 务企业 日常监 管等 7项物业管理职权。
5、武汉强化房地产市场监管 工作 武汉市房管局发布 武汉市商品 房预售方案管理暂行规定 ， 并同时发 布 关于加强房地产市场监管完善商 品房预售管理工作 的通知 。 其中规定 整治捂盘惜售，必须按栋 出售 ，不得 “ 分拆零卖” 。 建筑面积 3 万平方米( 含 3万平方米) 以下 的商品房项 目， 应一 信息传递 次性 开盘 ； 超 过 3万平 方米 的， 每 次 预售面 积不得少于 3 万平方米。 未取 得预售许 可的商 品房项 目不得进行 预售， 取得预售许可的， 要在 l 0日内 一 次性公 开全部准 售房源及 每套房 屋 价格 ， 明码标 价对外销售 ， 不得分 批、 分次销售。 不得采
6、取返本销售、 售 后包租 的方式预售商品住房 ， 不得进 行虚假交易。商品房预售资金， 要全 部纳入监管账户， 由监管机构负责监 管， 确保预售资金用于商品房项目工 程建设 ； 预售 资金可按建设进度进行 核拨。 李德水： 期待房价大幅度降 下来是误解 全国政协经济委员会副主任李 德水 日前表示： “ 市场上有一种误解， 期待政府把房价大幅度降下来。 这种 想法有失偏颇。 他 说， 今年以来国务 院关 于楼市调控 的两个 重要文 件都 明确指 出， 要坚决遏制部分城市房价 过快上涨， 严格 限制各种名 目的炒房 和 投机 性购房 ， 并没有要求房 价必须 大幅度下降。 他进一步解释说， “ 政 府 对房地产 的调控 主要是从 宏观上 把握 ， 政府从来没有对房地产市场具 体定价的职能。 如果房价上涨过快的 势头不能得到有效遏制， 房地产市场 的泡沫任其膨胀下去，一旦破裂 ， 必 然对我 国经济发 展和 社会稳定造 成 巨大的破坏性 ， 这涉及老百姓的根本 利益 。 ” 如果中国经济 出了问题 ， 对 世 界经济的影 响也是不可低估的， 这就 是大局。 一 一 期 一 6 一 强 一 ， 第 一 总 一 8 一 l b
