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1、制作人：陈新宇 邓晓新,1,学习目标,2,第一节 固定资产概述,3,第二节 固定资产取得,4,第三节 固定资产折旧,5,第四节 固定资产的后续支出,5,第五节 固定资产处置,6,第六节 固定资产清查和固定资产减值,通过本章的学习，要求了解固定资产的概念、特点和分类； 理解固定资产确认的条件、固定资产折旧的意义、计提折旧的范围以及 影响固定资产折旧的因素； 掌握固定资产的初始计量和后续计量的其账务处理方法，以及固定资产处置、固定资产减值的账务处理； 熟练掌握固定资产的初始计量和后续计量的账务处理。,一、固定资产的概念及确认条件,固定资产,固定资产是指同时具有以下特征的 有形资产：,第一，为生产商
2、品、提供劳务、 出租或经营管理而持有； 第二，使用寿命超过一个会计年度。,固定资产同时满足下列条件 的，才能予以确认：,（一）与该固定资产有关的经 济利益很可能流入企业 （二）该固定资产的成本能够可靠地计量,还需注意以下两个问题： 一是固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供 经济利益，使用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二是与固定资产有关的后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本；不满足固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。,二、固定资产的分类,按经济用途分类,按使用情况分类,综合分类,经营用固定资产,非经营用固定资
3、产,生产经营 用固定资产,非生产经营 用固定资产,租出固定资产,不需用固定资产,未使用固定资产,土 地,融资租入固定资产,三、固定资产的初始计量,企业外购固定资产的成本，包括购买价 款、相关税费、使固定资产达到预定可使 用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。,外购固定资产,自行建造固定资产,投资者投入固定资产,融资租入固定资产,自行建造固定资产的成本，由自行建造 该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。,投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。,融资租入的固定资产的成本，应 在租赁期开始日
4、，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，作为租入资产的入账价值。,一、账户设置,为了组织固定资产的核算,企业应设置“固定资产”、“累计折旧”、“工 程物资”、“在建工程”等账户。,二、购入固定资产的账务处理,(一)购入不需要 安装的固定资产,(二)购入需要 安装的固定资产,（三） 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,三、自行建造固定资产的账务处理,企业采用自营方式进行的 固定资产建造,主要通过“工程物资”和“在建工程”账户进行核算。,自营工程,企业采用出
5、包方式进行的 固定资产建造,其工程的具体支出主要由建造承包商核算。,出包工程,四、接受投资固定资产的账务处理,接受投资者投入固定资产,在办理了固定资产移交手续之后，应按投资合同 或协议约定的价值加上应支付的相关税费，借记“固定资产”账户,贷记“实收资本”账户。,五、融资租入固定资产的账务处理,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。 其所有权最终可能转移,也可能不转移,(1) 在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的 现值两者中较低者作为租入固定资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 (2) 在
6、租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租赁资产价值。 (3) 未确认融资费用应当在租赁期内各个会计期间进行分摊。在分摊未确认融资费用时，按照租赁准则的规定，承租人应当采用实际利率法。 (4) 在租赁期内,承租人对租赁固定资产应采用与自有应折旧固定资产相一致的折旧政策计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产使用寿命内计提折旧;无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。,承租人对融资租赁业务的会计处理如下:,一、固定资产折旧的概念
7、,固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进 行的系统分摊。应提折旧额是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的余额。如果已对固定资产计提减值准备，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。,二、影响固定资产折旧的主要因素,(一)固定资产原值,（二）固定资产预计净残值,(三)固定资产减值准备,（四）固定资产的使用寿命,三、固定资产计提折旧的范围,除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：,1.已提足折旧仍继续使用的固定资产,2.按照规定单独估价作为固定资产 入账的土地,四、固定资产折旧方法,计算公式如下: 年折旧率= (1 -预计残值率)/预计使用寿命（年
8、）100 % 月折旧率=年折旧率12 月折旧额=固定资产原值月折旧率,年限平均法,工作量法,双倍余额递减法,年数总和法,计算公式如下: 单位工作量折旧额=（固定资产原价-预计净残值）/预计总工作量 某项固定资产月折旧额=单位工作量折旧额该项固定资产当月工作量,计算公式如下: 年折旧率= 2 预计使用年限 100 % 月折旧率=年折旧率 12 月折旧额=固定资产账面净值月折旧率,计算公式如下: 年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和100 % 月折旧率=年折旧率 12 月折旧额=(固定资产原价-预计净残值)月折旧率,五、固定资产折旧的账务处理,当月固定资产应提折旧额=上月固定资产计提的折
9、旧额+上月增加固定资产应计提的折旧额-上月减少固定资产应计提的折旧额,企业各月计算提取折旧时,可以在上月计提折旧的基础上,对当月固定资产的增减情况进行调整后计算当月应计提的折旧额。,固定资产折旧计算表,一、资本化的后续支出,固定资产发生可资本化的后续支出时，企业一般应将该固定 资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过“在建工程”账户核算。在固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从“在建工程”转为“固定资产”，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。,二、费用化的后续支出,在具体实务中,对于固定
10、资产发生的下列各项后续支出通常的处理方法如下:,(1)固定资产改良支出,应当计入固定资产的账面价值。 (2)固定资产修理费用,应当直接计入当期费用。 (3)如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良,或固定资产修理和固 定资产改良结合在一起,则企业应根据上述原则进行判断,其发生的后续支出,分别计入固定资产价值或当期费用。 (4)固定资产装修费用,符合上述原则可予以资本化的,应当在固定资产账户下单设“固定资产装修”明细账户核算,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。 (5)融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出,应比照上述原则处理。 (6
11、)经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”账户核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。,一、固定资产终止确认的条件,1.该固定资产处于处置状态。,2.该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。,二、账户设置,“固定资产清理”账户。该账户属资产类账户，用来核算企业因出售、报 废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等。,三、固定资产处置的账务处理,企业出售、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等处置固 定资产，在会计核算上一般分以下几个步骤处理：,第一，固
12、定资产转入清理的处理。 第二，发生清理费用的处理。 第三，出售收入和残料等的处理。 第四，保险赔偿的处理。 第五，清理净损益的处理。,固定资产的报废是指固定资产的使用磨损报废和由 于技术进步而发生的提前报废;毁损主要是指自然灾害和责任事故所致。固定资产的报废和毁损的核算方法基本相同。,三、固定资产处置的账务处理,企业因调整经营方针或因考虑技术进步等因素,可 以将不需用的固定资产出售给其他企业,按照有关规定,企业销售不动产,还应按照销售额计算交纳营业税。,盘盈的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：如果同类或类似固定资产 存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估
13、计的价值损耗后的余额，作为入账价值；如果同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按该项固定资产的预计未来现金流量的现值，作为入账价值。,一、固定资产盘点,(一)固定资产盘盈,企业盘亏的固定资产在报经批准处理前,按盘亏固定资产的账面价值,借记 “待处理财产损溢”账户,按已提折旧,借记“累计折旧”账户,按该项固定资产已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”账户,按固定资产的原价,贷记“固定资产”账户。盘亏的固定资产按规定程序批准转销时,借记“营业外支出”账户,贷记“待处理财产损溢”账户。,(二)固定资产盘亏,由于固定资产发生损坏、技术陈旧或其他经济原因,导致固定资产可收回金额低于其账面价值,这种情况称为固定资产价值减值。,二、固定资产减值,
