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1、 济宁高新区洸河街道济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住建筑年度城镇既有居住建筑 节能改造节能改造 EPC 项目项目 招招 标标 文文 件件 招标项目编号：E3708010374005310001 招标人：招标人：济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处 招标代理机构：招标代理机构：天勤工程咨询有限公司天勤工程咨询有限公司 2019 年年 9 月月 2 目 录 第一章第一章 招标公告招标公告 . 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 . 5 第三章第三章 评标办法评标办法 . 31 第四章第四章 设计服务内容及技术要求设计服务内容及技术要求 . 37
2、 第五章第五章 合同条款及格式合同条款及格式 . 41 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 . 122 3 第一章第一章 招标公告招标公告 济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住建筑节能改造 EPC 项目经有关部门批准， 现对其进行公开招标，择优选定总承包单位，有关事宜公告如下： 一、项目基本信息一、项目基本信息 1、招标项目编号：E3708010374005310001 2、工程名称：济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住建筑节能改造 EPC 项目 3、标段划分：一个标段 4、工程概况：济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住建筑节能改造 EPC 项目，改 造范围主
3、要针对通用设计标准建设的没有采取保温措施的非节能居住建筑进行改造。 改造小区包括舜泰园南区、长虹小区部分回迁楼及竹桂园小区三栋楼等小区，总建筑面 积约 88000 平方米。 改造内容：主要对建筑的外墙、屋面增加保温层，更换保温隔热性能差的外门窗和楼宇 门，提高围护结构的综合保温效果。 本次招标范围包括但不限于以下事项：上述建筑项目节能改造的设计与施工，设计（含 方案设计、初步设计、施工图设计）施工、采购、移交及维修等，对 EPC 总承包工程的质量、 进度、安全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。 5、招标人：济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处 联系地址：山东省济宁市市中
4、区吴泰闸路 116 号 联系人：薛主任 联系电话：0537-3236087 6、招标代理机构：天勤工程咨询有限公司 联系地址：济宁市任城区翠都国际 C 座 11 楼 1116 室 联系人：杨冬、邓祥 联系电话：15092762881、13385373051 7、资金来源：财政资金 二、投标人资格要求二、投标人资格要求 1、具备独立法人资格； 2、同时具备建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑专业设计丙级及以上资 质或工程设计综合甲级资质；建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资 金等方面具有相应的设计、施工能力； 3、项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单
5、位注册）并同时具 备建造师安全生产考核合格证书（B 证）； 4、具备有效的营业执照； 5、具备有效的安全生产许可证（联合体投标的施工单位满足此要求）； 6、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 4 7、本工程接受联合体投标，联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人 和各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投 标。 注：如果以联合体的形式投标，联合体牵头人须为施工单位，联合体成员各家所提供资 质均可作为联合体整体的资质认定。 8、资格审查方式：资格后审； 9、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”和 “
6、济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http:/120.224.81.15:10080/login3.jsp)注册验 证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）(特别 提示：由于企业注册信息审核需一定时间，建议各投标人在投标截止时间前 3 个工作日，完 成上述两个平台的注册申请。) 三、获取招标文件的时间及方式 1、获取招标文件的时间：2019 年 9 月 2 日2019 年 9 月 23 日 9 时 2、招标文件获取方式：网上下载（ ） 四、发布公告的媒介 本次招标公告在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省公共资源交易网、济宁市 住房和城乡建设委员
7、会网、济宁市公共资源交易网上发布。 五、重要说明 各投标企业在网上投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易 网建设工程类企业注册流程。 招标文件一经在济宁市公共资源交易网（ ）发布，视作已发放给 所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在 济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文 件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。 2019 年 9 月 2 日 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表 条款条款 号号
8、 条款名称条款名称 编列内容编列内容 1.1.2 招 标 人 名称：济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处 1.1.3 招标代理机构 代理机构：天勤工程咨询有限公司 联系地址：济宁市任城区翠都国际 C 座 11 楼 1116 室 联系人：杨冬、邓祥 联系电话：15092762881、13385373051 1.1.4 招标项目名称、项目 编号和标段划分 项目名称：济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住 建筑节能改造 EPC 项目 招标项目编号：E3708010374005310001 标段划分：一个标段 1.1.5 工程概况 济宁高新区洸河街道 2019 年度城镇既有居住建筑节能改 造
9、EPC 项目，改造范围主要针对通用设计标准建设的没有采 取保温措施的非节能居住建筑进行改造。 改造小区包括舜泰园南区、长虹小区部分回迁楼及竹桂 园小区三栋楼等小区，总建筑面积约 88000 平方米。 改造内容：主要对建筑的外墙、屋面增加保温层，更换 保温隔热性能差的外门窗和楼宇门，提高围护结构的综合保 温效果。 本次招标范围包括但不限于以下事项：上述建筑项目节 能改造的设计与施工，设计（含方案设计、初步设计、施工 图设计）施工、采购、移交及维修等，对 EPC 总承包工程的 质量、进度、安全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支 持、配合和服务等工作。 1.1.6 建设地点 济宁高新区洸河街道辖区
10、内 1.2.1 资金来源 财政投资 1.2.2 招标方式 公开招标 6 1.2.3 招标控制价招标控制价 本项目总招标控制价：本项目总招标控制价：880 万元万元 其中：设计费招标控制价：其中：设计费招标控制价：8.8 万元；万元； 建安工程费预估价：建安工程费预估价：871.2 万元。万元。 注注： 1.建安工程费预估价不作为招标控制价建安工程费预估价不作为招标控制价， 投标人自报建安 工程费下浮率（签证材料、设备及规费、税金不在下浮范围 内）。投标人所报的建安工程费下浮率须5%，否则将否决其 投标。 建安工程费报价中是包含维修期费用，维修期一年，维 修期期间如有质量问题一切由施工中标单位解
11、决。 2.设计费价格作为招标控制价，设计费价格作为招标控制价，招标控制价是招标人对招 标工程预期的最高限价。 投标人的设计费报价不得高于招标控 制价，投标报价高于招标控制价的，将否决其投标。 3.本招标控制价中包括“招标代理费本招标控制价中包括“招标代理费 6 万元”万元”，投标人应 直接计入投标总价，不得增减。 1.3.1 招标范围 本次招标范围包括但不限于以下事项：上述建筑项目节 能改造的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）施工、 采购、移交及维修等，对 EPC 总承包工程的质量、进度、安 全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务 等工作。 1.3.2 工期要求 设计施工总
12、工期：60 日历天。 1.3.4 质量要求 设计质量标准：按国家技术规范、标准及规程，达到招 标人要求的设计深度， “既改工程”参照 山东省既有居住建筑 供热计量及节能改造技术导则（JD14-011-2008）和济宁 市清洁取暖（用户侧）改造暨建筑能效提升建设指南进一 步补充和说明的通知（通知【2019】32 号）进行设计，对于 执行上世纪 80 年代通用设计标准建设的有改造价值的非节能 居住建筑，按照不低于 50%建筑节能标准进行设计并实施节 能改造，改造完成后，建筑能效水平较改造前提升 30%以上。 施工质量标准：达到国家相关质量的评定合格标准。 （获 得国家级、 省级和市级工程奖项的，
13、分别按照合同价的 1.5%、 1.0%和 0.8%的标准计取优质优价费用，作为不可竞争费用， 用于工程创优。） 7 关于质量要求的详细说明见第四章“设计服务内容及技 术要求”。 1.3.5 安全要求 安全标准：符合国家安全生产管理相关规定。（获得国 家级、省级和市级工程奖项的，分别按照合同价的 1.5%、1.0% 和 0.8%的标准计取优质优价费用，作为不可竞争费用，用于 工程创优。） 1.4.1 投标人资质条件、能 力和信誉 1、具备独立法人资格； 2、同时具备建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资 质或建筑专业设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资 质；建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在
14、人员、设 备、资金等方面具有相应的设计、施工能力； 3、项目负责人必须为建筑工程专业二级注册建造师及以 上（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格 证书（B 证）； 4、具备有效的营业执照； 5、具备有效的安全生产许可证（联合体投标的施工单位 满足此要求）； 6、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 7、本工程接受联合体投标，联合体各成员须签订联合体 投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各 成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目 中投标。 注：如果以联合体的形式投标，联合体牵头人须为施工 单位，联合体成员各家所提供资质均可作为联合体整体的资 质认
15、定。 8、资格审查方式：资格后审； 9、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场 监管与诚信信息一体化平台”和“济宁市建筑市场监管与诚 信信息一体化平台”(http:/120.224.81.15:10080/login3.jsp)注 册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合 体所有成员均须通过注册验证）(特别提示：由于企业注册信 息审核需一定时间，建议各投标人在投标截止时间前 3 个工 作日，完成上述两个平台的注册申请。) 1.4.2 是否接受联合体投标 接受。 8 1.5 费用承担和设计成果 补偿 不补偿 补偿，补偿标准： 1.9.1 踏勘现场 不统一组织踏勘现场，投标人可
16、根据需要自行到项目现 场进行踏勘 1.10 投标预备会 不召开 1.11 分包 不允许违法违规分包 1.12 偏离 不允许 2 招标文件的发布 招 标 文 件 在 济 宁 市 公 共 资 源 交 易 网 （ ） 上发布。 投标企业登录后， 查看“本 单位正在投标的项目”栏目，下载对应项目的电子招标文件等 其他文件。 招 标 文 件 一 经 在 济 宁 市 公 共 资 源 交 易 网 （ ） 发布， 视作已发放给所有投标人 （发 布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项 目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文 件。否则所造成的一切后果由投标人自负。本次招标文件费 用 450 元，提交投标文件的同时缴纳。 2.1 构成招标文件的其他 材料 招标文件澄清、答疑、补充文件等 2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 2019 年 9 月 5 日 24 时前，通过济宁市公共资源交易网 （ ）提出。 2.2.2 2.3.1 招标人澄清或修改招 标文件的时间及方式 2019 年 9 月 6 日 24 时前，通过济宁市公共
