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1、外墙外保温工程防裂缝渗漏措施建筑外墙保温分内保温、自保温和外保温。内保温是将保温系统置于外墙内侧，内、外墙体分处于两个温度场，主体结构受热应力影响始终处于不稳定状态下，从而影响使用寿命。此外，内保温结构圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥，热损失较大，使外墙内表面潮湿、发霉、开裂等，因此，内保温技术在建筑节能的工程实践中限制使用。自保温主要是外墙体材料自身的热工指标达到国家和地方现行的节能标准要求，使围护结构和保温隔热功能合二为一，这种新型墙体材料是节能墙体材料改革发展的方向之一。外墙外保温系统主要有聚苯板薄抹灰保温系统、胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统、现浇混凝土外墙内置EPS板外保温系统以及聚氨酯
2、发泡保温系统等。目前，在建筑工程中大量应用的主要是聚苯板薄抹灰保温系统和胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，从工程实践来看，外墙开裂、渗漏的现象时有发生，甚至发生保温层脱落，直接影响到房屋的使用功能和安全。通过对外墙外保温开裂及渗漏的调查、分析发现，产生裂缝、渗漏的原因是多方面的，有设计不合理或不到位的原因，有材料选用不合理、采用劣质材料或不符合相关标准的原因，有施工工艺、技术或管理不到位的原因等，本文主要针对此两种保温系统分别从设计、材料和施工等三个方面提出应采取的防治措施，以保证外保温系统的施工质量进而达到外墙外保温防开裂、防渗漏的目的。1设计方面外墙外保温技术在国内的应用和推广的时间不是很长
3、，再加上我国地域辽阔，各地气候不同对保温的需求也不同，因此，有些外保温设计只是系统设计或方案设计，设计深度不够或构造节点不够完善，无法有效地指导施工，导致外保温工程质量出现问题。因此，从设计角度主要应考虑的因素有：11基层设计对基层墙体进行找平是外保温工程质量的基本保证，不沦采用何种外保温系统均需要对基层墙体进行找平，建议找平层砂浆掺用抗裂材料以防止找平层开裂。12细部构造设计121外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点详图，确保水不会渗入保温层及基层，需要进行密封与防水构造节点设计的主要部位包括：各类变形缝处、外保温系统不同材料相接处、基层材料改变处、门窗洞口周边处、穿墙洞口处，以及勒
4、脚、女儿墙、挑檐、雨篷、阳台等处的尽端处。122在墙身变形缝、分格缝、材质变化处等部位，由于结构构造的原因，容易产生应力集中，应增设一道耐碱玻纤网格布，以避免产生裂缝而出现渗漏。1.2.3对结构挑出构件如封闭阳台、门窗框洞口外侧、雨蓬、空调台板、屋顶挑檐、女儿墙等部位应考虑保温措施。有些建设单位为了节省造价而省略了此类部位的保温，实践证明，此类部位的热桥是明显的，与被保温的部位相比，其温度受环境影响尤为明显，由此产生的温差应力易引起该部位与主体部位相接处产生裂缝。因此，在系统设计中应尽可能减少产生热桥的部位，尽可能的形成保温封闭，如女儿墙的内外侧都要进行保温设计等。1.3饰面层设计外保温系统的
5、饰面层材料应具有良好的防水及抗裂性能，既要考虑建筑效果，又要考虑安全性、面材与保温层的粘结力、面层裂缝等因素，因此，优先选用具有柔韧性、透气性、自洁能力优越、与外保温构造变形相协调的弹性涂料，并与保温系统相容；当采用面砖饰面的，面砖质量不应大于16kgm2，单块面积不应超过0.01m2，且应采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温饰面砖系统，最大应用高度不应大于40m，如选用聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统，其最大应用高度不应大于6m。1.4锚栓设计通常情况下，外保温系统中胶粘剂承受系统的全部荷载，但粘贴高度在20m以上的聚苯板时，应采用辅助锚固件固定。因此，应根据系统型式，对锚栓的数量、锚固深度及锚固间距
6、等参数进行设计。一般情况下，饰面层为涂料的，每平方米不宜少于4个，饰面层为面砖的，均应从首层开始采用锚栓加固，锚固数量每平米不宜少于6个，单个锚栓抗拔承载力不小T：0.8KN。锚栓应安装在胶粘点上，进入基层内的有效锚固深度应大于25mm。2材料方面2.1材料供应外墙保温系统是一个有机的整体，系统组成的各相关层不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。因此，外保温系统的材料应由系统材料供应商成套供应，确保所有组成材料彼此相容并具有稳定性，系统材料应经国家认可的检测机构检测合格，并提供有效地型式检验报告(应盖有CMA及CAL印章)，型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验内容
7、。2.2聚苯板因聚苯板在自然环境下需要60天时间才能基本完成收缩变形，因此，外保温系统的聚苯板应在自然环境条件下陈化42天或60蒸汽养护5天后方可上墙使用，以避免在板缝处产生收缩变形，而产生裂缝导致渗漏。2.3玻纤网格布外墙外保温系统中所采用的玻纤网格布在外保温系统中起着软配筋的作用，因此，必须经耐碱高分子材料表面涂塑，以具有较强的断裂强力值和耐碱强度保留率，可有效防止抹面层龟裂和剥离。2.4抗裂砂浆普通水泥砂浆因其强度高、收缩大、柔韧变形性差等因素，容易引起砂浆层开裂，根据“柔性渐变逐层释放应力”的外保温抗裂技术理论，外保温系统的抗裂砂浆必须采用压折比应小于等于3的专用抗裂砂浆。25面砖及粘
8、结、勾缝砂浆251因平板面砖难以粘贴牢固，易脱落，因此，应选用吸水率低、带燕尾槽的面砖。252因普通水泥砂浆柔韧性小无法抵抗、释放基层和面砖及砂浆本身由于温湿变化产生的变形应力，易在勾缝砂浆处开裂，造成环境水或雨雪水渗漏以及饰面层空鼓、脱落等，因此，应采用压折比小于等于3的专用粘结砂浆和勾缝砂浆。3施工方面31基层处理311外保温施工开始前，基层墙面应清理干净，不得有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，不得有脱层、空鼓、裂缝、粉化、起皮、爆灰、返碱等现象，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。312外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、脚手架拉墙杆处孔洞等，应在抹灰之前填实修补完毕。313外墙门窗框、水落管
9、、各种进户管线及墙上预埋件等应全部安装完毕。314基层表面不宜过于干燥，在粘贴聚苯板或抹界面砂浆前应将墙面略微湿润，以有效增强粘结胶浆或界面砂浆与基层的粘结力。32环境条件在高湿度或低温天气下，保护层和保温浆料的干燥需要较长的时间，且影响胶粘剂的粘结性能，因此，外保温施工不得在雨、雾天作业，冬季施工环境温度不应低于5；夏季施工时，在阳光曝晒下，面层保水性能不足，将导致面层失水过快引起开裂，因此，应采取措施避免在阳光下暴晒。为确保粘结性能，5级以上大风天气应停止施工。33聚苯板薄抹灰保温系统防裂缝渗漏主要控制点331表面平整度是保证聚苯板粘贴质量的重要保证。因此，在粘贴聚苯板前应对基层的表面平整
10、度进行检查，对超 过3mm的部位应进行处理。332胶粘剂应严格按产品说明书进行配制，严格控制加水量和搅拌时间，不得随意添加任何添加剂，调制成的胶粘剂的稠度以易施工、不流淌为度，确保聚苯板粘贴在墙面上时不致滑落。每次调制好的胶粘剂应在2h内用完或按产品说明书规定的时间内用完。333聚苯板粘贴应按顺砌方式进行，一般从底部开始，自下而上沿水平方向横向铺设，竖缝不得产生通缝，应逐行错缝12板长。墙角处应交错互锁，在门窗洞口四角处不得拼接，应根据现场放样采用整块板切割成形，且板接缝距离角部不小于200mm，以防止在四角处产生裂缝而渗漏。334聚苯板与基层应粘贴牢固，不得有松动、空鼓和虚粘现象，为确保粘结
11、强度，同时可消除由于板后空腔而产生的负风压问题，建议采用满粘法。如不采用满粘，当设计为涂料饰面的，应保证涂胶率不小于40，采用面砖饰面的，涂胶率不小于60，且聚苯板粘贴面的四周应涂上不小于50mm宽的粘结胶浆。粘贴聚苯板时，应严格控制粘贴方法、贴板的平整度和板缝间隙。聚苯板涂胶后应及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位。聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂。聚苯板板间缝隙不应大于2mm，板间高差不应大于1mm，聚苯板粘贴牢固后，板缝大于2remit寸应切割聚苯板条将缝隙填实，板条不得粘结，对板间高差大于lmm的部位应打磨平整。
12、335抹面胶浆的配制应严格按产品使用说明书进行，施工应分两遍进行，在抹第一遍时，应先将门窗洞口四角沿45方向和阴阳角部位增设的增强玻纤网格布压人胶浆中，再压人大面网格布，待胶浆干至不沾手时，即可抹第二遍抹面胶浆，抹面胶浆总厚度不应小于3mm，也不宜大于6mm。网格布之间搭接宽度不应小于80mm，不得干搭接，以免在搭接处形成裂缝；网格布压人深度不得过深，应处在整个抹面层的中间偏近表面部位，表面网纹应似露非露，以防止抹面砂浆层产生裂缝。336抹面胶浆和玻纤网格布铺设完毕后不得扰动，静置养护24h待抹面胶浆干燥后即可进行涂料饰面的施工。涂料饰面的施工应按相关标准的规定进行。34胶粉聚苯颗粒外保温系统
13、防裂缝渗漏主要控制点341保温浆料的配制应按产品使用说明书规定的配比及要求进行搅拌而成，应保证搅拌充分、均匀，为保证胶粉聚苯颗粒保温浆料具有良好的可操作性和抗滑移性，其湿密度应控制在350420kgm3之间，保温浆料应随搅随用。342保温浆料抹灰应分遍连续施工，严禁一次抹灰达到设计厚度；一般每遍的抹灰厚度控制在20mm，最后一遍抹灰厚度宜控制在10mm左右，每遍的施工间隔应在24小时以上；保温浆料的施工应自上而下进行，控制保温层厚度的贴饼、冲筋应采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，不得用其它材料代替，以免产生热桥。343保温层固化干燥后(一般为57天)方可进行下道工序施工。涂料饰面的抗裂砂浆薄抹面层施工
14、控制要点与聚苯板薄抹灰保温系统的抹面层相同。34-4面砖饰面的抗裂防护层应分两遍施工，在保温层固化到一定强度后抹第一遍抗裂砂浆34mm，待抗裂砂浆干燥后钻孔，用塑料锚栓固定热镀锌电焊网，塑料锚栓间距为双向500mm，每平方米不得少于4个，严禁设置在板缝部位。热镀锌电焊网的搭接宽度应大于50mm，搭接处最多为三层焊网，并每隔500mm间距用塑料锚栓固定，有效锚固深度不得小于25mm。热镀锌电焊网铺贴完毕经检查合格后方可抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在56mm，抗裂砂浆总厚度控制在 10mm左右，其面层的垂直度和平整度应控制在2mm。电焊网在抗裂砂浆层中的理想位置应是偏近表面似露非露为宜，并应保证面层
15、平整，以防止面砖开裂、脱落。345在抗裂砂浆达到一定强度后方可粘贴面砖。粘贴面砖应使用面砖专用粘结砂浆，粘结厚度控制在58mm，面砖间缝隙不得小于5mm。面砖沟缝应在粘贴24h后采用专用砂浆进行，面砖缝应凹进面砖外表面2mm。此外，面砖层每 1618米高应设一道20mm宽的伸缩缝，并用硅酮胶或聚氨酯胶填塞，以便能有效的释放应力，保证面砖不脱落以及面砖缝不开裂。4结语 外墙外保温防裂缝、防渗漏是一项系统工程，需要建设单位、设计单位、监理单位、施工单位和材料供应单位等共同把关，从构造设计、材料选用、施工技术、施工工艺、现场管理等多方面加以控制。 在已确定的场地上，采用多种手段查明场地工程地质条件；采用综合评价方法，对场地和地基稳定性做出结论；对不良地质作用和特殊性岩土的防治、地基基础形式、埋深、地基处理等方案的选型提出建议；提供设计、施工所需的岩土工程资料和参数。
