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1、日 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工现场布置第四章 施工方案第五章 施工进度计划第六章 主要施工工艺及分项工程施工方案第七章 工程质量保证措施第八章 安全施工保证措施第九章 文明卫生保证措施第十章 施工组织管理第一章 编制说明首先衷心的感谢上海市长宁区绿化和市容管理局对我公司的信任，让我公司有幸参加哈密路可乐路公厕（含道班房）新建工程的投标，感到非常高兴，通过踏勘了原有现场，明确和领会业主的意图，并结合我公司的综合实力，及近几年的环卫设施施工经验，充分发挥自己的综合优势，认真慎重编制本施工组织方案。并分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点、难点后，有充分的信心保质保量完成施工
2、任务。一旦中标，我公司将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承建本工程的全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，合理组织流水施工。一旦中标，我公司将完全接受招标文件规定由业主指定所需的分项工程分包商及供应商，并将其纳入总承包管理，抓好各分包商施工质量、供货质量、工期、安全、文明施工等工作。一旦中标，我们一定全力以赴。在业主所下达的开工令时,准时进场，做施工前准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，这将有利于本工程开工顺利进行。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，强化计划管理实施，开展QC小组活动，确保本工程优质如期完工。施工总进度安排与各工序
3、之间搭接程序具体见施工总进度计划。我们将完全接受贵局提出的质量和技术要求，按国家质量标准和上海市建委有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家的质量和验收标准，确保本工程评为优良等级。我公司将按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，现场文明施工力争达到“标准”。我公司将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理单位和设计人员施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为本上海市哈密路可乐路公厕（含道班房）新建工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。 投标单位：上海金鹿建设（集团）
4、有限公司投标单位：2010年11月2日第一节 编制依据1）本工程招标文件；2）本工程招标图纸；3）现场勘测观感；4）国家和上海市的有关法律、法规、法定、标准、规范等；5）我公司的内部文件，管理制度；6）本工程引用的施工规范第二节 建筑装饰工程施工及验收规范1）建筑安装工程施工及验收规范2）建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-913）地面与接面工程施工及验收规范GBJ209-834）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502125）电气装置工程施工及验收规范6）建筑安装工程质量检验评定标准7）建筑安装工人安全技术操作规程8）建筑施工高处作业安全技术规范9）施工现场临时用电安全技术规范第三节 基本承诺
5、我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：一、 工程进度我公司对此工程自报施工工期为82日历天，实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。二、 工程质量确保达到一次验收合格率达到100，如达不到自报质量等级，愿按总造价的2%予以
6、扣罚。三、 安全生产在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在1.5以内。四、 文明施工按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标。五、 管理人员我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。第四节 劳动力来源在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验。他们
7、都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。第二章 工程概况本工程位于哈密路、可乐路；本工程地上二层，那建积面积为149.08m2，建筑占地面积258.84m2，建筑总高度8.86m；本工程为砼框架结构，外立面为面砖；精装修内容包括：铝扣板吊顶，墙面面砖、磁砖铺贴、防盗门（括门套，实木线条），地面为波化砖铺贴材料，另有电气照明
8、设施的敷设。第三章 施工现场平面布置第一节 施工平面布置原则1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节 施工现场平面布置要求一、 围墙设置沿施工场地周围设置全封闭的围墙，围墙为彩钢板。在哈密路一侧设施工大门，为机械、材料、人员进出场的出入口，大门口设置门卫，由专职三班制执勤人员。二、 施工便道设置我公司拟在轴线位置基本确定后，根据今后使
9、用道路的布置路线、标高、路基处理方法及施工运输车辆车次频率，设置施工通道。施工通道呈环型布置，车道宽2m，基底铺筑20毛石，上10厚碎石垫层，然后浇15厚C20素砼道路（因图纸未说明今后永久道路的做法，本工程临时道路基层按常规做法施工，面层标高比永久道路标高低10，每隔6m设伸缩缝一道）。一方面临时道路提供运输土方、砼、各种材料、物资等车辆及机械设备能正常运转，另一方面，在施工期间，能使今后的道路部分有充分的沉降，土质更密实，尽量减少道路裂缝或沉降的产生。施工道路路面向两侧做成2%泛水，便道一侧开设20宽20高排水沟，并每隔50m设置集水井，汇流至二级沉淀池，达到排放要求后排出，确保施工区域、
10、生活区域及临近道路排水畅通，无积水。三、 生活设置布置场地靠近新泾港河，以后为院子边上的空地作为生活及办公设施用地。此区域内，布置三幢一层彩钢板夹芯活动房。一幢作为施工人员的宿舍，可安排8人左右的住宿。一幢作为工地办公室，一幢作为工地仓库。在其边设置临时厕所。四、 生产设施布置 拌台设置本工程砂浆为现场自拌，现场砂浆的供应采用集中搅拌、集中供料的方法。设置建筑物前面空旷场地内，拌台区域内搭设一试验室，作为试块制作、养护之用。 垂直运输根据施工部署，由流水施工的安排考虑，本工程的大型机械考虑采用一台井架，从上部结构阶段开始起用，进行砖堆、钢设备和木制品件的垂直运输。 生产设施在拌台的南侧，布置钢
11、筋堆场、模板堆场，在堆场的附近搭设钢筋加工棚、木工加工棚。氧气、乙炔间等危险品仓库按消防要求单独搭设在场地靠河边上。五、 施工用电布置1、平面用电在甲方提供的总电源上面，拉出三路线作为施工现场的主施工用电线路，其中一路线为拌台专用线路，包括砂浆机、试验室等。在各用电单体处，配备电箱，供其用电：一路线为生活、办公区专用。另外二路为施工用电，沿道路环形布置，在单体处设置分电箱。在每单元内设一配电箱，吊车另外设置配电箱。2、垂直用电垂直用电从平面布置上的施工操作用电电箱上拉出，每一楼层设置分电箱。六、 施工用水布置1、施工平面用水在甲方提供的总水源上拉出水管，沿施工道路一侧布置，每隔5米左右设置一三
12、通，三通不用水时，用闷头闷住。2、垂直用水由于本工程为二层住宅，设一根登高水管，每个楼层面设一阀门，供楼层用水。七、 临时排水布置：施工现场临时排水，排水沟深为300mm，沟宽为200mm，沿场地四周环通设置。用砖块砌筑1：3水泥砂粉光。在大门进出口处应用漏孔盖板加以覆盖，以供车辆进出和冲洗车辆。所有排水沟上盖用短钢筋做的盖板。现场内所有雨水、法水，必须通过二级沉淀后才能进行城建排水网。在场内设置二级沉淀池，沉淀池尺寸100015001100毫米，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排出，沉淀池派人定时清理。八、 施工消防布置：建立二级（公司、项目部）防火责任制，明确职责，工地设专职消防安全人员。施
13、工消防单独布置，按标准化工地的要求，布置重点为十字路口、宿舍区、各工种生产操作棚、仓库、堆场、等。安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。结构施工时消防用水：单独布置一路水管，沿主体结构垂直向上敷设，并设置单独的水龙头、皮管以备使用。消防车道宽度大于3.5m，保持畅通无阻，必要时禁止除消防车辆外的任何车辆运行。化学易燃及易爆仓库，必须是耐火建筑，要有避雷设施，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。在场地上，平均50平方米设置二个泡沫灭火器。各施工楼层设置三个泡沫灭火器。九、 文明施工规划：施工现场临时大门处场地内设置企业十牌三图，标明本工地施工总平面布置、企业机构组
14、织及本工程质量、安全、工期、文明等施工目标方针。施工现场沿施工道路布置一道环通的400300排水沟，以确保施工现场无积水，并且在工地内设置二级沉淀池，沉淀池尺寸100015001100毫米，污水进行沉淀后才能排入市政管线（或业主指定位置）。大门处设置挡水沟、冲洗池，车辆离开工地，在大门前需清洗车身车轮，检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。施工现场拟定设置一处临时厕所，供现场施工人员使用。厕所派专人负责清扫，并与环卫部门协商，定期进行清洁。施工现场道路专人清扫，保护现场整洁。进出施工区的路口上方标识安全通道。所有的洞口临边均按我公司文明施工标准进行围护。规范现场各项管理工作，按照标准化进行施
15、工管理，确保文明安全施工。我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。第四章 施工方案施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。第一节 施工准备工作施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。一、 现场交接准备组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工的各项手续。由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工，所以我们必须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行。二、 技术准备目前图纸已达到施工图纸要求，但
