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1、福建省2016年资产评估师资产评估：第四章建筑物评估模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为_A：收讫货款时B：标的物交付时C：合同生效时D：合同签订时 2、赵某、钱某、孙某和李某共同设立了一家普通合伙企业，钱某被委托单独执行合伙企业事务。钱某因重大过失给合伙企业造成了较大的损失，但自己并未牟取利益。为此，赵某、孙某和李某一致同意将钱某除名，并做出决议，书面通知钱某本人。对于该除名决议的下列表述中，正确的是_ 。A：赵某、孙某和李某不能决议将钱某除名，但可以终止对钱某单独执行合伙事
2、务的委托B：如果钱某对除名决议没有异议，该除名决议自做出之日起生效C：如果钱某对除名决议有异议，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉D：如果钱某对除名决议有异议，可以在接到除名通知之日起30日内，请求工商行政管理机关做出裁决3、以下有关土地使用费的表述正确的是_A：: 建设项目通过土地使用权出让方式取得土地使用权，须支付土地补偿费B：: 建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地所有权，须支付土地使用权出让金C：: 建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，须支付土地使用权出让金D：: 建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，无须支付土地费用 4、与国外建筑安装工程费用
3、构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含_。A材料费B施工机械费C暂定金额D管理费5、建筑塑料的特点是_。A耐化学腐蚀性优良B强度低C耐磨性差D化学稳定性差 6、企业已安装设备数是指_。A企业实际拥有的可调配的全部设备包括企业自有、租用、借用已安装和尚未安装的设备B已安装在生产现场的设备C已安装在生产现场，经过验收合格可以投产的设备D已安装设备中实际使用的设备 7、根据建设工程工程量清单计价规范的有关规定，计算墙体保温隔热工程量清单时，对于有门窗洞口且其侧壁需做保温的，正确的计算方法是_。A扣除门窗洞口面积，不计其侧壁保温隔热工程量B扣除门窗洞口面积，计算其侧壁保温隔热工程量，将其并入保
4、温墙体工程量内C不扣除门窗洞口面积，不计其侧壁保温隔热工程量D不扣除门窗洞口面积，计算其侧壁保温隔热工程量 8、对企业价值评估的加和法，说法不当的项为_。A加和法是实现企业重建的具体技术手段是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总求得企业价值的方法B在进行加和法评估之前，应对企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定，明确评估对象的作用空间和评估前提C在持续经营假设前提下，宜用加和法对企业价值进行评估，在特殊情况下，应予以充分的说明D可以用加和法评估持续经营的企业，同时运用收益法进行验证 9、资源资产评估的实质是对资源资产_所获权益的本金化。A所有权B经营权C所有权与经营权D使用权 10、下列
5、各项中，符合普通车床的几何精度国家标准的是_。A在检验床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.01mm，且只许尾座高B在检验床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.03mm，且只许尾座高C在检验主轴轴向窜动中，其允差值为0.01mmD在检验主轴轴向窜动中，其允差值为0.04mm11、下列各项中，能作为个人独资企业投资人的是_A：县级人民政府B：外商独资企业C：企业下岗职工D：事业单位 12、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是_。A临时设施费B文明施工费C职工教育经费D已完工程保护费 13、某企业201年1月15日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5年，尚可使用年限为6年，
6、租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。该设备的入账价值为元，预计净残值为3000元。如果采用年限平均法对该设备计提折旧，则201年应计提的折旧额为_元。ABCD14、根据以财务报告为目的的评估指南(试行)第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用_。A成本法B直接资本化法C市场法D现金流折现法 15、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的_A：功能性贬值B：经济性贬值C：收益性贬值D：实体性贬值 16、下列内容不属于投资估算的范畴的是_。A固定资产投资估算B流动资金估算C基本预备
7、费的费用估算D施工图预算造价 17、评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的_因素。A经济性贬值B功能性贬值C技术性贬值D有形损耗 18、按_分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。A商标的表现形式B商标是否具有法律保护的专用权C商标的不同作用D商标的构成 19、当事人在买卖合同中没有约定需要运输标的物的交付地点或约定不明确的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由_承担。A：买受人B：出卖人C：承运人D：双方当事人 20、2008年11月5日，世朋公司与西方公司签订了一份销售合同，双方约定，2009年1月10日，世朋公司应按每台3万元价格向西方公司提供
8、A商品10台。2008年12月31日，世朋公司A商品的单位成本为2.7万元,数量为15台,其账面价值(成本)为40.5万元。2008年12月31日，A商品的市场销售价格为2.8万元,预计销售A商品时每台的销售费用为0.2万元。在上述情况下,2008年12月31日结存的15台A商品的账面价值为_万元。A：40B：40.5C：39D：42 21、国有企业整体改造为公司制企业时，对固定资产进行评估增值，并且评估增值部分已按规定折成股份。则改制完成后的企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据的是_。A评估前的固定资产原值B评估前的固定资产净值C评估后的固定资产原值D评估后的固定资产净值 22、对无效合
9、同所造成的损失，双方当事人都有过错的，应当_。A平均承担责任B各自损失各自承担C各自承担相应的责任D互不承担23、用来制造机器零件的设备通称为_。A金属切削机床B毛坯C加工工具D工具 24、大理石饰面板材贴挂和花岗石饰面板材的贴挂，常采用_方式施工。A湿法贴挂B干挂法固定C粘贴法D搁置法25、对不正当竞争行为的主要监督方式是_A：权利机关的监督B：司法机关的监督C：行政机关的监督D：社会监督二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、下列各项中，属于投资性房地产的项目有_。A已出租的土
10、地使用权B持有并准备增值后转让的土地使用权C已出租的建筑物D自用房地产E房地产开发企业作为存货的房地产 2、下列_行为，采购人、采购代理机构应当承担法律责任。A应当采用公开招标方式而擅自采用其他方式采购的B擅自提高采购标准的C委托不具备政府采购业务代理资格的机构办理采购事务的D以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的E在招标采购过程中不与投标人进行协商谈判的3、在有数个代理人时，以代理权的行使方式为标准，代理可以分为_。A主动代理B限定代理C单独代理D概括代理E共同代理 4、楼地面中，对垫层的要求有_。A较好的刚性B较好的韧性C较小的蓄热系数D防潮E防水5、按照建筑工程建筑面积计算规范
11、的规定，按水平投影面积一半计算建筑面积的有_。A有永久性顶盖无围护结构的车棚B无柱雨篷C无永久性顶盖的架空走廊D有围护结构的阳台E无围护结构的阳台 6、甲公司与乙公司订立一买卖合同，甲公司为卖方，乙公司为买方。合同的标的额为100万元，请根据以上所述情形，分别回答以下问题。 (1) 如果合同约定乙公司向甲公司预付5万元定金。合同订立后，乙公司按合同约定向甲公司支付了5万元定金。事后乙公司发现甲公司根本无货可供，乙公司在什么期限内可采取何种措施本案应如何处理 (2) 如果甲公司与乙公司订立的买卖合同约定货到后的5日内付款，甲公司在合同订立后，发现乙公司有转移财产、抽逃资金的行为，甲公司可行使何种
12、权利是否有权解除合同 (3) 如果甲公司向乙公司发货后，甲公司正在进行分立，尚未确定接受与乙公司的合同的主体，而按合同约定的付款期限已到，乙公司可采取什么方式履行付款义务，而无须承担任何责任。如合同订立后，甲公司能否借其分立的事由单方面提出解除合同 7、被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件： (1)估测该机组的重置成本； (2)确定该机组的成
13、新率； (3)确定该机组的评估值。 8、已知孔的尺寸规定为，而轴的尺寸为，则两个零件配合为_A：过盈B：过渡C：间隙D：不能配合 9、下列不属于资产评估工作原则的是_A：独立性原则B：客观公正性原则C：专业性原则D：科学性原则 10、已知某企业2010年的税后利润为150万元，所得税税率为25%，利息费用为20万元，则这个企业2010年的已获利息倍数为_A：8B：10C：11D：7.511、什么是铸造简述铸造过程。 12、下列各项中，属于债权人会议职权的是_。A监督管理人B通过债务人财产的管理方案C决定继续或者停止债务人的营业D决定继续履行或者解除债务人和对方当事人均未履行完毕的合同E核查债权
14、 13、非转让背书包括_。A委托背书B无担保背书C记名背书D禁转背书E设质背书14、冲天炉的技术经济指标有哪些？ 15、采用权益法核算长期股权投资时，下列各项中，能够引起投资企业资本公积发生增减变动的有_。A被投资单位将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产B被投资单位在境内发行外资股时收到的股本与股票面值与核定股数之积的差额C投资企业初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额D投资企业初始投资成本小于应享有被投资单位所有者权益份额的差额 16、压力容器的保护类安全附件不包括_A：安全阀B：压力表C：爆破片D：紧急切断阀 17、房屋建筑物按其使用功能一般分为_。A工业建筑B公共建筑C民用建筑D住宅建筑E农业建筑 18、计算机软件A为S公司开发的应用于特殊硬件的嵌入式操作系统，由5个子系统组成。现将该软件转让给Y公司。评估师分析了解到Y公司购买该软件的目的主要用于节省开发时间，因此拟选用成本法进行评估，选用的模型为COCOMO。 通过对S公司的一系列的了解与走访，并对该软件的开发期间财务数据进行了考察，得到以下信息： 该软
