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1、- 10 -单项选择题1、企业整体资产评估中不能运用的方法是（成本法）2、商誉，作为一种不可确指的资产，是按照资产的（是否独立）进行分类的结果3、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此无形资产的重置成本（80万元）4、商誉评估值指的是企业超额收益的（本金化价格）5、再进行无形资产评估时，应该确定无形资产存在的前提，即她的（有效期限）6、销售收入分成率的计算公式是（销售收入分成率=销售利润分成率*销售利润率）7、企业整体资产评估的基本假设是（企业可持续经营）8、下列几种评估方法中属于市场法的是（市盈率成数法）9、再企业整体评估应考虑的因素中
2、，一向非常重要的指标是（企业的获利能力）10、再资产评估报告正文中，应注明评估结果的有效期，按现行规定，有效期为（12各月）11资产的价值是由资产所具有的( 获利能力 )所决定的。12一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( 成本法 )13各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( 较强的变现能力 )14机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( 收益法 )的使用受到了很大的限制。15对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( 成本法 )16作为投资者，从总的方面来看，长
3、期投资的根本目的在于( 获取投资收益及投资资本增值 )17编制资产评估报告的工作内容有( 评估资料的分析讨论 ) 18由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( 销售收入的增加折现值 )19资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( 假设条件 )之上的。20下列经济行为中不属于长期投资的是( 企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年 )21资产评估的主体指的是(评估机构和评估人员 )22清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往(低于 )现行市场价23已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全
4、新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( 4万元 )24收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量(不会超过 )该项资产的期望收益折现值25. 设备成新率是指( 设备有形损耗率与1的差异 )26. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是(技术进步因索)27造成建筑物经济性贬值的核心原因是(客观收益下降 )28. 外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 )29. 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200
5、元，由此确定该在用低值易耗晶的评估价值为( 300元 )30无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按照( 有法律保护 )标准进行的31. 企业整体资产评估中不能使用的评估方法有(成本法 )32评估企业价值最直接的方法是( 收益法 )33股票理论价格主要取决于( 股票发行企业预期收益 )34，国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的35在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以(理论价格)为基本依据36. 资产评估的主体是指评估机构和评估人员37。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（全
6、新资产或旧资产）。 38。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( 本金化率越高，收益现值越低 ）。39。在三种评估方法中，先进的评估方法是(不一定 )。40. 计算重置成本时，不应计入的费用是(维修费用 )。41. 设备的到岸价是指(FOB+海外运杂费+境外保险费 )。42 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(工程技术性强 )43. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( 建筑物的功能性贬值 )体现的。44. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(功能性贬值 )处理。45. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是(实际收益率下降 )46. 土地的经济地理位置具有(可变性
7、 )。47. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 )48。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(无风险利率、风险报酬和通货膨胀率 )49. 从本质上讲，企业评估的真正对象是(企业的全部资产)。50. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点C.成本途径2.资产评估的主体是( ) C.资产评估机构和评估人员3.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。B.贡献原则4.资产评估报告书的有效期原则上为（ ）。A.1年5. 资产评估必
8、须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。C.技术基础6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。A.13.85万元7.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。D.806.9万元8.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。B.经济性9.超额投资成本造成的功能性贬值为( )。A.复原重置成本更新
9、重置成本10.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( ) B.增加11.由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（ ）。B.合伙制12.资产评估的价值类型决定于（A ）A.评估的特定目的13.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ ）D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值14.正常情况下，可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的（ ）。B.收盘价15.设备的到岸价是指( )。C.FOB+海外运杂费+境外保险费16.城镇土地的基准地价是（ ）。C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格17.被评估债券为4年期一次性还
10、本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，风险报酬率为2%，则该评估债券的评估值最有可能是（D ）。D.15640元18.从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。D.企业获利能力19.在企业价值评估中，投资资本是指（ ）。C.所有者权益+长期负债20.不可确指的资产是指（C ）。C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产1.资产评估结论本身( D )资产交易的价格D.不一定直接等于2.( B )不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则3.市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。A.评估基准日4.将资产
11、分为单项资产和整体资产的分类依据是（ ）。B.资产的综合获利能力5.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。C.不超过6.实物类流动资产的评估方法可采用）。C.成本法和市场法7. 确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（ ）。B.收盘价8. 股票的清算价格是C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比9.净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为C.投入资本价值10.社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（13.4）。11.资产评估必须按统一的公允
12、的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的B.技术基础12.与我国市场发育过程相适应，目前我国的资产评估的技术特点表现为C.以成本途径为主13.专门从事资产评估，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是A.专营资产评估机构14.设备的到岸价是指( A.FOB+境外运杂费+境外保险费15.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( )口径保持一致。A.重置成本16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是D.全新资产，也可以是旧资产17.某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1
13、990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（138460元）。18.折现率本质上是（ ）。A.平均收益率19.当被评估资产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。20.容积率是指（）的比率。B.地块的建筑面积与地块总面积1.资产评估是一种对资产价值的估计和判断的( B )活动B.社会中介2.( B )不属于资产评估的工作原则B.合理性3.市场价值是指资产在评估基准日( B )最佳使用状态下的价值。B.公开市场上4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（D）。D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值5.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计
14、算时所采用的（ D ）是相同的。D.价格6. 由发起人共同出资设立，并以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( B )。B.有限责任制评估机构7.由于市场需求结构的变化，造成资产价值降低，这是一种( B )。B.经济性贬值8.实物类流动资产的评估方法可采用（B）。B. 市场法和成本法10. 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（A ）。A.贡献原则11.参照物土地的交易价格为2000元/平方米，土地使用年限为30年，待估土地的使用年限为20年，折现率为8%，则修正后待估土地的价值为( D )。D.2348元/平方米12.某资产已使用年限为10年，根据调查
15、了解，该资产的利用率相当于正常利用的80%，经判定该资产尚可使用6年，则该资产的成新率为 ( D )。D.37.50% 13.对于实物类流动资产评估可采用（A）。A.成本法和市场法14.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( C )。C.维修费用15.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( A )。A.会计期末16.建筑物产权通常受（C ）的制约。C.土地使用权年限17.反映土地所有者与土地使用者之间关系的是B.土地出让18.由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失是建筑物的（B）。B.功能性贬值19.如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于（C）。C.7.5% 20.用物价指数法估算的资产成本是资产的B.复原重置成本多选题1、适用于企业整体资产评估的方法主要有（成本加和法、市盈率成数法、收益法）
