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1、中国指数研究院中国房地产指数系统电 话：010-56319252邮 箱：中国指数研究院中国房地产指数系统2019 年 7 月十大城市房地产价格指数中国房地产指数系统发布 2019 年 7 月十大城市房地产价格指数，具体如下：十大城市中，七个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个，武汉、杭州止涨转跌。环比来看，重庆涨幅最大，为 0.54%；南京、广州等 5 个城市涨幅在 0.1%-0.5%之间；北京环比上涨 0.04%，涨幅最小；天津、杭州、武汉环比均下跌。同比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，重庆涨幅依旧最大，为 1.81%，较上月扩大 0.63 个百
2、分点。十大城市中，九个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，天津止涨转跌。环比来看，重庆、南京涨幅均在 0.5%以上；深圳、成都等 6 个城市涨幅在 0.1%-0.5%之间；北京环比上涨 0.07%，涨幅最小；天津止涨转跌，跌幅为 0.29%。同比来看，十大城市中九个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，上海继续下跌， 跌幅为 0.06%，较上月收窄 0.03 个百分点。十大城市中，五个城市主城区二手住宅价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，北京、成都止涨转跌。环比来看，上海环比上涨 0.69%，涨幅最大；深圳、杭州等 4 个城市涨幅均在 0.1%-0.5%之间；武汉、
3、北京等 5 个城市环比均下跌，跌幅在 0.2%-0.5%之间。同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个，北京止涨转跌，跌幅为 0.15%。十大城市中，七个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，成都、南京止跌转涨。环比来看， 广州、上海涨幅均在 1.5%以上；成都、深圳、南京涨幅均在 1.0%-1.2%之间；天津、北京涨幅相对较小，分别为 0.85%、0.27%；重庆、武汉、杭州环比下跌，跌幅均在 0.5%以内。同比来看，十大城市中五个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，杭州止涨转跌，跌幅为 1.47%。新房价格指数
4、1：七个城市综合指数环比上涨，武汉、杭州止涨转跌表：2019 年 7 月十大城市新房价格指数城市城市综合指数住宅指数写字楼指数商铺指数指数环比同比指数环比同比指数环比同比指数环比同比北京44760.04%0.67%45570.07%0.66%4374-0.09%-0.36%40230.15%2.55% 上海 35570.11%0.14%35080.11%-0.06%43850.14%0.74%26820.00%0.60% 广州 32830.21%-0.12%32110.16%0.69%24040.46%-0.04%51420.25%-3.82% 深圳 52500.21%0.34%49480.4
5、5%1.48%6392-0.47%-4.02%5806-0.02%0.75% 天津 2189-0.27%-0.27%2033-0.29%0.40%2054-0.68%-3.20%35590.00%-0.50% 武汉 1632-0.12%0.68%16030.12%1.26%9330.00%0.32%2902-0.89%-1.36% 重庆 12940.54%1.81%11140.81%2.77%11440.00%1.96%28720.35%-0.69% 南京 19820.30%1.43%17860.51%1.53%28420.11%-0.87%2164-0.23%5.92% 杭州 2431-0.
6、12%0.45%24050.17%1.18%26850.41%-0.26%2242-3.28%-3.86%成都15060.13%1.07%11490.17%1.77%16131.13%-1.89%4023-0.47%1.44%注：“城市综合指数”=“住宅指数”权重+“写字楼指数”权重+“商铺指数”权重。 数据来源：CREIS 中指数据，1 本报告发布的十大城市新房价格指数，与每月发布的百城价格指数在数据采集上一致，但在编制规则、起始时间有所区别：新房价格指数包括城市综合指数、住宅指数、商铺及写字楼指数，最早可追溯到 1994 年，能够更全面地把握当地房价走势。2014 年 6 月对住宅指数编制
7、规则中的样本权重设置、样本处理方法进行了调整，为保证数据连续性，对 2012 年 1 月以来的数据采用新方法进行了更新，具体调整方案参见关于“中国房地产指数系统”调整说明。相关历史数据请查看房天下产业网：http:/ CREIS 中指数据、中国房地产指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、1010-56319252中国指数研究院中国房地产指数系统电 话：010-56319252邮 箱：中国指数研究院中国房地产指数系统城市综合指数环比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，武汉、杭州止涨转跌。2019 年 7月，7 个城市综合
8、指数环比上涨。具体来看，重庆涨幅最大，为 0.54%，较上月扩大 0.38 个百分点；南京、广州等 5 个城市涨幅在 0.1%-0.5%之间，其中，南京环比上涨 0.30%，涨幅较上月扩大 0.25 个百分点；北京环比上涨 0.04%， 涨幅最小；天津、杭州、武汉环比均下跌，其中天津跌幅最大，为 0.27%。同比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳止跌转涨。2019 年 7 月，8 个城市综合指数同比上涨。具体来看，重庆、南京、成都涨幅均在 1.0%以上，其中重庆涨幅依旧最大，为 1.81%，较上月扩大 0.63 个百分点；武汉、北京同比分别上涨 0.68%、
9、0.67%；杭州、深圳、上海涨幅在 0.1%-0.5%之间，其中杭州同比上涨 0.45%，较上月收窄 0.30 个百分点；天津、广州同比下跌，跌幅分别为 0.27%、0.12%。住宅价格指数环比来看，十大城市中九个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，天津止涨转跌。2019 年 7 月，9 个城市住宅价格指数环比上涨。具体来看，重庆、南京涨幅均在 0.5%以上，其中重庆环比上涨 0.81%，涨幅较上月扩大 0.72 个百分点；深圳、成都等 6 个城市涨幅在 0.1%-0.5%之间，其中深圳环比上涨 0.45%，涨幅较上月扩大 0.39 个百分点；北京环比上涨 0.07%，涨幅最小；
10、天津止涨转跌，跌幅为 0.29%。同比来看，十大城市中九个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，上海继续下跌。2019 年 7 月，9 个城市住宅价格指数同比上涨。具体来看，重庆涨幅依旧最大，为 2.77%，较上月扩大 0.74 个百分点；成都、南京等5 个城市涨幅均在 1.1%-1.8%之间，其中成都同比上涨 1.77%，涨幅较上月扩大 0.09 个百分点；广州、北京、天津涨幅均在 0.4%（含）-0.7%之间，其中广州涨幅为 0.69%，较上月扩大 0.03 个百分点；上海继续下跌，跌幅为 0.06%， 较上月收窄 0.03 个百分点。主城区二手住宅价格指数：五个城市环比上涨，北京
11、、成都止涨转跌表：2019 年 7 月十大城市主城区二手住宅价格指数城市指数值环比同比上海83550.69%-2.04%深圳88280.48%1.06%杭州58400.38%-3.63%南京51390.21%4.41%广州56250.14%-1.52%重庆1743-0.23%-7.39%成都2670-0.26%-8.18%天津4508-0.35%-4.45%北京8263-0.39%-0.15%武汉2987-0.43%-3.52%注：相关历史数据请查看房天下产业网：http:/ 中指数据，本报告数据来自 CREIS 中指数据、中国房地产指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 4
12、00-630-1230、010-56319252环比来看，十大城市中五个城市主城区二手住宅价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，北京、成都止涨转跌。2019 年 7 月，5 个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨。具体来看，上海环比上涨 0.69%，涨幅最大，较上月收窄 0.15%个百分点；深圳、杭州等 4 个城市涨幅均在 0.1%-0.5%之间，其中深圳环比上涨 0.48%，较上月收窄 0.12%个百分点；武汉、北京等 5 个城市环比均下跌，跌幅在 0.2%-0.5%之间，其中武汉环比下跌 0.43%，跌幅最大，较上月收窄 0.10 个百分点。同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格
13、指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个，北京止涨转跌。2019 年 7 月，8 个城市主城区二手住宅价格指数同比下跌。具体来看，南京、深圳同比分别上涨 4.41%、1.06%，其中南京涨幅较上月收窄 0.82 个百分点；成都、重庆同比下跌，跌幅分别为 8.18%、7.39%；天津、杭州等 5 个城市跌幅在 1.5%-4.5%之间，其中天津同比下跌 4.45%，跌幅较上月扩大 0.75 个百分点；北京同比止涨转跌，跌幅为 0.15%。普通住宅租赁价格指数：七个城市环比上涨，成都、南京止跌转涨表：2019 年 7 月十大城市普通住宅租赁价格指数城市指数值环比同比广州21761.59%3.18%上海20831.51%2.14%成都16751.15%-2.63%深圳25811.14%-1.45%南京17511.04%0.84%天津10740.85%0.21%北京22460.27%0.89%杭州1891-0.05%-1.47%武汉1396-0.21%-2.74%重庆1252-0.48%-2.31%注：相关历史数据请查看房天下产业网：http:/ 中指数据，环比来看，十大城市中七个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，成都、南京止跌转涨。
